Квартира под сдачу

Девочки, у кого квартира в ипотеке и её сдаёт. У вас она сама себя гасит? Или нет? И бывало ли, что её сдать не смогли и несколько месяцев платили ипотеку сами??
Хотим взять однушку в ипотеку и под сдачу, но опасаюсь, что жильцов щас сложно будет найти и за квартиру придётся самим платить

Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
Анастасия Иванова
Взяли ипотеку в ноябре 22 под 3%. Платеж 21 тыс. Получили ключи в январе 24. Обставили за январь-февраль и в начале марта сдали за 30+ку. В феврале 25 подняли цену до 35+ку, жилец остался тот же.
Пожаловаться
МамаН
Только посучно сами себя гасили.
Пожаловаться
Алёна

Гасит ещё немного остаётся. Иногда бывает 1-2месяца приходится платить если съезжают квартиранты и пока найдутся новые

Пожаловаться
mAmKaZavR

Стесняюсь спросить размер ипотеки и за какую сумму вы хотите квартиру сдавать однушку, за сотку?

Пожаловаться
Катерина
mAmKaZavR 

В Москве сейчас аренда однушки от 80 тыс

Пожаловаться
Екатерина
Когда брали только, доплачивали примерно 3 к. Это было в 2020 году и брали мы под 7%. Сейчас в эту квартиру вложен мат капитал и цены на съемное жилье у нас в городе выросли очень сильно. Сейчас имеем в неё примерно 15-17 к чистого дохода ежемесячно. Проблемы с поиском жильцов никогда не было, максимум неделю пустовала. Но по нынешним ценам на ипотеку я бы не рискнула взять. И еще имейте ввиду, ее не просто купить надо, скорее всего еще что то, подремонтировать, купить технику, это тоже деньги сразу из вашего кармана.
Пожаловаться
Гайка

У нас так и погасилась ипотека в однушке
7 лет сдавали, и нам очень повезло ибо были одни и те же квартиранты

Пожаловаться
AkRiDa

Заключите договор с сервисами типа Яндекс аренды. Там есть покрытие на время поиска жильцов.

Но все равно безопаснее держать деньги в размере 3-4 платежей в заначке. Потому что мало ли что)

Пожаловаться
багира
Никогда квартира не простаивала, всегда сразу сдается. Ипотека 21500 сдаем за 30000, коммуналка 7000.
Пожаловаться
Анонимный пользователь
багира 

У вас, наверное, ипотека давно оформлена

Пожаловаться
багира
Анонимный пользователь 
В 20 году
Пожаловаться
Анонимный пользователь
багира 

Ну вот. Сейчас таких размеров платежей и нет) Около года назад семейку оформила. Стоимость 4519, 1500 первоначалка и платеж 30500

Пожаловаться
багира
Анонимный пользователь 
Мы сейчас тоже хотим взять под сдачу, чтобы платеж был не больше 30000
Пожаловаться
Анонимный пользователь

Не гасит, конечно же. Не рекомендую расчитывать на квартирантов. Рассчитывайте на себя. Дольше месяца у нас ни одна не простаивала, но все может быть.