История моей коллеги

Всем привет. Возможно, кто-то поможет советом. Знакомая попросила выложить это здесь.

Она и ее мама владеют квартирой в долях по 1/3 каждая. Последняя 1/3 принадлежала родному брату её мамы, который умер 2 года назад. Они проживали в квартире вчетвером: моя знакомая, ее мама, брат мамы и его жена.

Наследники первой очереди: жена и дети в наследство не вступили. Дети этого мужчины в своё время документально отказались от этого жилья (это со слов моей коллеги, она сама в точности не знает как это всё оформлено). А вот жена умершего можно сказать опустившаяся женщина, бухает, таскает в дом мусор, съезжать не собирается. Дети этой женщины и рады, что сплавили ее родственникам.

Она там прописана, но в наследство не вступила по той причине, что у ее мужа был долг который тоже наследуется, а оплачивать ей нечем.долг по сравнению с ценой за долю квартиры копейки — 50 тысяч рублей. Мама моей коллеги почему-то не идет всё это оформлять, и коллеге моей этим заниматься тоже не разрешает,. Коллега моя девочка молодая, говорит боюсь что обманут. Я ей сделала выписку егрн в гос услугах, чтобы проверить за кем числится 1/3 её дяди, там всё без изменений так же за дядей, хотя уже два года прошло после смерти. Я ей сказала что эту долю не дай Бог государство заберёт, как не востребованное, посоветовала проконсультироваться с адвокатом и к нотариусу сходить. Может кто-то разбирается в этих вопросах. Посоветуйте пожалуйста. Ей еще и документы на руки не дадут, скорее всего.