Кто нибудь из вас оформлял куплю продажу квартиры с детскими долями без риэлторов? Я обратилась, но они 30-35 тыс берут это ещё без оценщика, госпошлины и ТД. У меня не получается и так последние деньги с маткапилом вкладываю. хочу сама все начать, оценщика уже оплатила, договор купли продажи составлен а дальше не знаю что и как… Может кто подскажет куда дальше

Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
Mammi

Я сама продавала и покупала без риэлтора. Сбор всех документов, и через нотариуса делали

Пожаловаться
kcher
Mammi 

Продавали с детскими долями и покупали выделяли детские доли?

Пожаловаться
Mammi
kcher 

Да

Пожаловаться
kcher
Mammi 

Скажите пожалуйста, все доки собрала от квартиры, оценщика, опека дала разрешение, оформят договор купли продажи а потом куда дальше, маткапил ещё в ПФР надо наверное а потом что и куда как дальше, скажите пожалуйста

Пожаловаться
Mammi
kcher 

Покупаете сначала новое жильё, выделяете доли детям, потом продаёте свое старое жильё, и относите в пенсионный маткап

Пожаловаться
kcher
Mammi 

А как я куплю новое, если деньги у моего покупателя на старое жилье.

Пожаловаться
ХасекиХюрремСултан
Вы продаете с детскими долями?
Пожаловаться
kcher
ХасекиХюрремСултан 

Да

Пожаловаться
ХасекиХюрремСултан
kcher 
Через нотариуса. Опека еще. Вам нужно от опеки взять разрешение. Сама, сейчас покупаю дом с долями
Пожаловаться
kcher
ХасекиХюрремСултан 

Они мне просто дали список документов, потом сказали уже к ним не ходить, в МФЦ сдавать все тогда и ответ будет. А я вот собрала документы на ту что куплю, что продаю, оценка обоих кв на руках, скоро договор купли продажи а дальше не знаю что и как и как воспользоваться маткапиталом, вроде через госуслуги. Короче после составления договора купли продажи куда идти и что собрать ещё

Пожаловаться
ХасекиХюрремСултан
kcher 
У нотариуса были?
Пожаловаться
kcher
ХасекиХюрремСултан 

После договора купли продажи вроде туда надо с продавцом мне вроде

Пожаловаться
ХасекиХюрремСултан
kcher 
Да. Идите с продавцом к нотариусу. Все бумаги и копии предоставляете. Берете сертификат мат. Капитала.У нотариуса. обработка документов 14 дней. Затем в реестр. А потом с документами идете в пенсионный фонд. И пенсионный фонд перечисляет уже средства с мат капитала на счета продавцов
Пожаловаться
kcher
ХасекиХюрремСултан 

А разве не в МФЦ надо? В нотариус именно? И сколько берут они? Чисто госпошлина?

Пожаловаться
kcher
ХасекиХюрремСултан 

Маткапил сказали в госуслугах не выдают никакой сертификат, у себя просто подал заявление

Пожаловаться
ХасекиХюрремСултан
kcher 
На гос услугах. Вот и распечатываете его. Нотариус берет 10 тыс. Еще 2500 реестор чтоб документы сделать…
Пожаловаться
kcher
ХасекиХюрремСултан 

Не в МФЦ сдают что ли документы все, в нотариус нужно?

Пожаловаться
ХасекиХюрремСултан
kcher 
Я делаю через нотариуса. Сходите в мфц
Пожаловаться
kcher
ХасекиХюрремСултан 

А нотариус тоже могут оформить договор купли продажи? И это отдельная сумма? Или 10 ьвс как у вас уже входит в это? Мы к риэлтору обратились 2500 за один договор берет потом сказали в нотариус тоже потом в МФЦ

Пожаловаться
ХасекиХюрремСултан
kcher 
Конечно, нотариус оформляет договор купли продажи.
Есть предварительный договор. Я сначала сделала через домклик. Это ужас. Попросила из вернуть мне деньги 2300. Потом уже сама напечатала договор, для опеки предварительный. А теперь, через нотариуса делаем, который имеет силу
Пожаловаться
kcher
ХасекиХюрремСултан 

Не очень поняла, вы сами составили договор? За что 2.300 возвращали? Если нотариус делает, можно значит сразу у них?.. И в нотариус вы только с продавцом? А покупателя тоже нужно брать? Ведь там сразу продаю а потом покупаю. Их обоих документы нужны. И не платили ли вы за продавца работу, а то говорят что где то пополам платить а где именно не пойму

Пожаловаться
ХасекиХюрремСултан
kcher 
Да, можно самим составить предварительный договор. Это нужно было для опеки. К нотариусу с продавцом. Так как нужны его документы. А на счет суммы как договоритесь. У нас пополам
Пожаловаться
kcher
ХасекиХюрремСултан 

В МФЦ уже не ходили получается? А для покупателя вашего жилья с ней же тоже нужно договор что продаю

Пожаловаться
ХасекиХюрремСултан
kcher 
Конечно
Пожаловаться
ХасекиХюрремСултан
Я в мфц не ходила