Покупка недвижимости…
Девочки, смотрим дома, хотим купить… Назрел вопрос…
У вас а регионах так же или у нас такие люди умные…
Например дом стоит 7000, пометочка, за наличный расчёт, если это продажа от ИП +6% налог, + 200 если использовать маткапитал, если по гос программе то ещё +500. Если физ лицо продаёт, то и ему надо +13% налога заплатить.
Родители продавали дом, так вообще и мыслей не было просить заплатить налог.
29 января 2014 19:21
Раньше имели право получить вычет с покупки квартиры один раз в жизни и не более чем с 2 млн руб. Т.е. если покупалась квартира, которая стоила например 1,5 млн, то ты получал возврат только с 1,5млн, а 500 тыщ сгорали. Теперь, при повторной покупке … Читать далее
12 мая 2022 11:44
26 сентября 2023 18:44
Я продавала в ипотеку квартиру — ничего не накидывала🙈
У меня родители продавали, тоже, наоборот уступили не плохо так, налог сами платили.
Мы тоже продаем квартиру, так как в собственности более 5 лет, и наличие детей освобождает от уплаты налогов, если приобретем жилплощадь квадратурой большей прежней.
Так мы ещё и в договоре указали большую стоимость для банка, чтоб я вернула покупателю...
Если честно я ничего не поняла… Мама сейчас продаёт дом, просто поставили цену нашлись покупатели и всё, они в ипотеку и мат. капитал. Я не поняла, мама ещё что то заплатит??
Налог с прибыли, но сколько вам только налоговая скажет, там срок влияет сколько в собственности недвижимость
У нас указывают, что если по ипотеки, то дороже )) т.к. им нужно будет платить налог. Но такие объявления редкость. Просто сами попадали на таких когда квартиру искали. Причем один раз практически перед сделкой нам решили нехило накинуть, мы отказались.
Берет ли покупатель ипотеку или нет, использует ли мат.кап. — продавцу пофиг. Я продавала квартиру ипотечникам.
Понятно дело, что можно чуть дороже в ипотеку, чем за наличку. Но сами каждый так делает, то аж бесит, либо сразу в объявлении это указывать, ты тратишь время на просмотры, а они тебе +мульен накидывают..
Они эти проблемы хотят на покупателей кинуть, всё просто. Кто говорит, что средства именно маткапитала приходят через 40-45 дней, а это ж так долго 😅
потому что недвижимость в собственности менее трёх лет. И, если не могут подбить в договоре так, чтобы налог не платить, накидывают сверху за счет покупателя. Понятно, что это проблема продавца, но есть такие продуманные, которые хотят выехать за счет покупателя.
я согласна. У нас тоже из-за этого сделки срывались.
Ни разу такое объявление не видела
Ооо, и обявлениях и в живую ☺ сами не знали что так можно 😅