Кто брал ипотеку? Нам пришли готовые документы с ЕГРН.Какие наши дальнейшие действия? Как сделать доли в квартире? У нас пв мат.капитал, слышала что доли выделять нужно обязательно.Когда можно оформить вычет по ипотеке?
Извините за тупые вопросы, впервые столкнулись, спросить не у кого?
2 октября 2015 00:32
Ситуация такая: покупаем квартиру в ипотеку, первоначальный взнос мат. капитал + собственные средства. В банке говорят, что нужно справку из опеки, типа разрешения что-то. Сразу скажу, дети собственниками нигде не являются, прописаны в муниципальной … Читать далее
27 февраля 2019 10:25
Девочки,на выходных с мужем обсуждали вопрос ипотеки,возникло много сомнений и непоняток.Не сочтите мой вопрос как бестактность или повод залезть в чей-то карман,если вы ответите,будет здорово!Так вот:
1)Был ли у вас первоначальный взнос,если да то какой … Читать далее
4 июля 2021 12:01
Доли в ипотечной квартире нельзя выделять
А почему только муж? я предыдущие годы тоже работала, сейчас просто в декретном отпуске.
В этом
Мы взяли в 21 году в июле и подали на вычет в феврале 22 года и получили потом подавали в феврале 23 года и тоже получили
Доли после погашения ипотеки выделают, вычет на следующий год
Доли выделяют после полного погашения ипотеки, это делается у нотариуса, составляется обязательство и после этого все необходимые документы в мфц на переоформление.
Налоговый вычет через год, оба должны работать и платить налоги
Муж работает, я в декретном отпуске, это ведь считается?
Подруга в декрете, муж работает, налоговый вычет делали
Про доли я у неё спрашивала- после закрытия. Хотя ипотека у них на 30 лет
Налоги же Вы не, значит и на вычет подать пока не можете
По поводу выдедения долей, позвоните в банк уточните, большенство банков, только после выплаты ипотеки, но бывает дают добро сразу. Вычет в след год
Спасибо
У нас былА ипотека и всем сразу доли выделили… Тем более после использования капитала вы должны это сделать в течении полугода!
Вот странно, везде пишут что после того как ипотеку закроем.Но по такой логике уже дети будут совершеннолетние?
Конечно… никогда не слышала про «закроем». У нас был взнос как молодая семья деньги была старшая дочь только на тот момент, сразу доли сделали, потом появилась младшая внесли капитал и сразу младшей сделали. Но так как ребенка долей до 18 лет никто не может распоряжаться, у нас старшая самая богатая у неё 1/3, а наши с мужем доли поделили заново теперь на всех четверых… и у каждого стало по 1/6. У старшей теперь 1/3 плюс 1/6, у нас троих по 1/6 доли
Понятно, будем узнавать об этом.Но куда вообще обращаться по этому поводу нужно, подскажите?
После закрытия ипотеки это делается в течении полугода, при использовании мат.капитала. Очень странно, как вы так выделили доли, если для этого нужно иметь квартиру без обременений, а когда она в ипотеке это физически невозможно.
В течении полугода после погашения ипотеки
После погашения ипотеки доли выделяют.
А вычет через год до 01.04. подают
Спасибо
На вычет можно в любом месяце подавать
Мне в налоговой говорили до 1 апреля, поэтому так написала
Спасибо большое за адекватный ответ
Странно, у нас квартира в ипотеке, и нам банк сказал что мы можем уже выделить доли. И мы выделили, хотя ипотеку платить еще 11 лет
Под сколько% взяли и в каком банке?
Дальневосточная, под 2,9.Сбер
При применении маткапитала/регионального капитала вы подписываете у нотариуса бумагу где написано когда выделять доли.
Бывают сразу при покупке квартиры выделяется доля (редко банк позволяет) или когда выплатили ипотеку и сняли обременение… а что написано у вас в договоре мы не знаем!
А что так грубо? Договор купли продажи составлялся сразу в банке, они же и отправляли запросы в егрн и пенсионный фонд.И об этом там ничего не написано.
Один экземпляр договора вам должны отдать. С печатями и подписями.
Его же потом может запросить налоговая при оформлении вычета.
Тоже ипотека с мат капиталом, ничего у нотариуса не подписывала ? абсолютно ничего
Да Господи, что ж вы такой тяжёлый человек.В договоре нет того, о чем я спросила тут!
Как вычет и выделение долей связанно с договором купли продажи? У нотариуса сейчас обязательство не нужно, когда снимут обременение после выплаты ипотеки тогда и выделят доли. Про вычет, если в этом году взяли, то в 2025 можно уже подать на него.
Ктотоаньше оформлял — ещё в бумаге у нотариуса написано было. Некоторые до сих пор просят.
У банков разные закидоны бывают. И это надо читать в договоре. В своём. А не на форуме спрашивать.
В договоре это не прописано, ни у автора, ни у меня, например
Да тут спорить с человеком бессмысленно ?
В договоре разрешение на доли прописывают когда до продают одновременно квартиру с долями детей, этот момент нужен для опеки. Для простой сделки ни чего такого не прописывают.