Девочки, добрый день.
Прошу ответить только по теме: кто-то продавал в 2022-2024 квартиру с детскими долями и приобретал бОльшей площадью квартиру в новостройке, которая еще на стадии стройки?
Например, была двушка 56 кв, у каждого 1/5 доли. Планируется приобретение 3.5 комнатной 80 кв, у детей - так же 1/5 доли. По стоимости квартира, разумеется, дороже, чем та, что продается...
Или 100% гарантия, что опека зарубит такую сделку?
Варианта положить соразмерную детским долям сумму на счет нет, потому что сумма выходит огромная (у каждого из детей по 1/5..никто тогда не подсказал, что лучше выделять 1/100, чтоб не было проблем..Решили сделать по честному - в итоге, создали себе проблемы😂)
Прошу ответить только по теме: кто-то продавал в 2022-2024 квартиру с детскими долями и приобретал бОльшей площадью квартиру в новостройке, которая еще на стадии стройки?
Например, была двушка 56 кв, у каждого 1/5 доли. Планируется приобретение 3.5 комнатной 80 кв, у детей - так же 1/5 доли. По стоимости квартира, разумеется, дороже, чем та, что продается...
Или 100% гарантия, что опека зарубит такую сделку?
Варианта положить соразмерную детским долям сумму на счет нет, потому что сумма выходит огромная (у каждого из детей по 1/5..никто тогда не подсказал, что лучше выделять 1/100, чтоб не было проблем..Решили сделать по честному - в итоге, создали себе проблемы😂)
Разрешит не переживай
Но дом должен быть сдан или 90% стройки
Прошлым летом столкнулись с опекой… я 100500 раз пожалела, что использовали мат капитал)))
Причем звонила в 5 опек города, у всех разный был ответ))
В Вашем случае можно приобрести так квартиру, но нужно вроде то ли детям прописку делать, то ли доли выделять (скорее прописку). Друзья так продавали квартиру, они вроде прописывались у родителей временно.
А нам нотариус не разрешила выделять доли самые маленькие.
Свернут сделку. Опека не любит новострой на стадии стройки. Юристы начинают быковатый в опеке! По сути доли в воздухе. И им не докажешь что деньги на скрэо счету. Вариант вам лучше купить уже в готовом доме. Пусть будет меньше метров. Но доли будут больше. Еще опеке плюс если опишите в заявлении что в покупаемой квартире лучше инфраструктура, хороший район для детей. Даже если квартира черновик. По фиг. Я работала над сделкой ипотека на ипотеку с маткапом и переводом долей. Ух опека нервов попортила! Но мы добились разрешения! Хотя 1 квартира в строящемся доме им не прошла. Сделку завернули.
Послушаю
Могут не одобрить в стройке...
Прописка опеке по фиг. Им главное доли!
Ну это понятно. Я в курсе какие они вопросы задают😃
Офигеть…… ну это шиза! Да…… в каждом городе опека это « свое царство государство « я это уже поняла давно. Творят отсебятину часто пока их прокуратура или глава города не подожмет хвост на планерке))))))
Ой та же проблема🙉 тут на форуме кто-то сказал мне, что опека вообще может не разрешить в новостройке брать квартиру, т.к.не факт что она достроится. Послушаю у вас ответы