Девочки, ситуация. Мы не так давно купили квартиру, бывшие жильцы меняли трубы, у нас все хорошо, никаких проблем. Мы живем на 4 этаже. И в последние дни к нам бегают соседи с 1 и 2 этажей (под нами), с жалобой, что мы их заливаем. При этом у нас везде сухо и у соседки снизу тоже нет проблем. Вывод, что это из-за нас, сделали потому что просили включать воду соседку с 3 этажа и с 5, и, вроде как, не текло. А вот когда мы включаем, у них течёт. У соседа на втором в туалете как бы стены испариной покрываются, а у соседа с первого прям потоп по всей квартире. При этом они требуют, чтобы мы вскрывали все у себя (у нас плитка) и проверяли, почему У НИХ течёт. Что за фигня? Разве это наша вина? Труба ведь, выходит, общедомовая и проблема именно у них, они и должны вскрывать в первую очередь? Почему требуют этого от нас?? (У нас относительно свежий ремонт и вскрывать, потом делать ремонт опять возможности нет). У себя вскрывать они ничего не хотят :) у них тоже плитка.
У соседки с 3го этажа съемные панели, у неё сантехник их открывал, как и ожидалось, все ок. И я думаю, если у нас все вскрыть, раскрошить плитку, то тоже будет все нормально. Ведь течь у них, значит и «прорыв» надо искать в их квартирах, а не у нас?? Сосед снизу угрожает пойти в суд. Но при чем здесь мы? Если и судиться, то, выходит, с УК. Не мы ведь трубу по всему дому прокладывали... Не разбираюсь в этом всем, раньше жили в частном доме. Помогите советом, пожалуйста
29 сентября 2014 15:12
Подруги в курсе, что у нас сейчас, пипец, как остро стоит квартирный вопрос, год назад купили однушку в новостройке в Иглино (вложение денег, не более, т.к., однушка нам явно маловата), в этом году дом сдали, квартиру мы выставили на продажу, чтобы впоследствии … Читать далее
Мы с 4 этажа залили первый! так что все более чем возможно
По закону вы несете ответственность только за те трубы, которые находятся в вашей квартире. Если у вас все ок и нет протечек, то пусть соседи идут лесом. Вы осмотрели стояк? Доступ есть к трубам? Бывает так, кто маленькая щель лопается в пластике и стекает по трубе. У вас может быть сухо, но вот под вами ? % будет потоп. На 3 этаже была бы течь, если бы вина была ваша. А так, это либо 3 этаж, либо 2
Мне кажется это что-то сосед со второго этажа намутил… испарина у него — значит горячая вода сочится где-то. Если бы вода текла от вас, то 3 этаж бы заливало в любом случае. Вызывайте комиссию из УК, сантехника и пусть составляют акт официально. Иначе раскурочают вам все, а потом выяснится, что не вы виноваты и никто ничего не возместит.
Проверьте на кухне трубы и смеситель
В таких случаях вызывают представителя УК, слесаря. Фиксируют актом, где протечка и какой ущерб. Если не доверяете их сантехнику, вы можете пригласить своего, чтобы он подтвердил или опровергнул их выводы по протечке.
Вызвали сегодня, соседи сказали, чтобы мы вызывали) сами почему-то до сих пор этого не сделали, ждали от нас)) ну, мы вызвали. К нам пришли, мы отправили к ним. Пока тишина
Пусть подают, заодно и разберутся что куда
Ну …. Вообще трубы из стояка вы не имели право плиткой замуровывать. Должен быть к ним доступ.
Мы уже с таким сталкивались. Когда у соседки одной трубу прорвало с холодной водой, а она отказывалась вскрывать плитку только положенную. Перекрыли всем по стояку холодную воду. И сказали, что будут подавать в суд, если не вскроет плитку. Пришлось вскрывать ей)))) пластиковый экран надо ставить. Чтобы таких протоки не было.
Ремонт делали не мы, и, я так понимаю, у всех соседей плитка, т.к и те, у кого течь, отказываются вскрывать ее
У нас случай был перед отпуском:
Прорвала труба горячая по стояку(вина не наша, управляйка не уследила), у нас 5 этаж. Тоже ремонт сделан был в ванной. У меня все сухо было в квартире, а вот вода соседу на толчке капала? Она сочилась тонкой струйкой по трубе, даже пол сухой был у нас! И конденсат был. Ну в итоге мы все расковыряли, решили сразу стояк поменять у нас и у соседа. Предложила им, что давайте Я за все заплачу, вы только доступ дайте к трубе ?? На что он мне ответил: нет, я только ремонт сделал, не дам раскурочить всю ванную!? Я думаю, ну ок—твое право. Я свидетелей собрала по дому, что в случае прорыва трубы(труба старая, давно пора было менять стояк) ко мне никаких претензий и потом Я не дам доступ к своей трубе. На этом и разошлись. Я вызвала мастера, он мне срезал трубу так, что теперь в случае прорыва, все будет литься на голову соседу ? А у меня будет сухо ?
Потом мы с отпуска прилетели, этот сосед просил нас дать возможность трубу ему на кухне поменять по стояку, на что Я дала отказ? Как аукнется… ? С соседями надо уметь договариваться. Все друг от друга зависимы..
Эти трубы имущество ук, не имеете право не дать доступ к ним, но это суд — потеря времени, поэтому да, нужно дружить ?
УК пофиг на все. Мне же не дали доступ, обосновав, что «не у них труба течет, а у меня, вот у себя и меняйте». Вот в следующий раз у меня не будет больше течь?
Бывает ещё так, что с соседнего крыла течь, а к ним попадает. Это если квартира в середине дома и соседи по бокам есть
Не мы делали это, и у всех соседей так (кроме одной старушки) и никто не хочет вскрывать (у кого течь)
Ужас какой ? и кто потом возместит ремонт ((
Их же и под плитку можно прятать.
А почему они не хотят свои трубы осмотреть??? Может это у соседа со второго этажа прорвало! Пусть вскрывает. Мне кажется вы тут ни причем
Вот и я того же мнения! Мы им это раз 200 повторили, а они все свое твердят… "Ну вот у нас плитка, мы не хотим… " а у нас что?? Пипец просто
Вы имеете полное право не впускать в свою квартиру их. Пусть сами разбираются. Либо постановление суда пусть предъявят, что это вы виноваты. Их отсебятина «казала-мазала» — не аргумент. Пусть вызывают комиссию и они проводят осмотр, составляют акт. Без этого если вы все сейчас разломаете, то вам никто ничего не возместит.
Спасибо! Так и хотим, никого не пущу, пока у себя не вскроют и не докажут, что все именно от нас, только через суд пущу, тем более вскрывать...
Проверьте смеситель в ванной для начала. А потом уже плитку вскрывать.
Эт как у нас недавно соседка прибежала которая над нами живёт и говорит "вооот у меня вода не сливается, эт все из-за вас (при том что у нас все нормально) ? по итогу оказалось у нее слив в ванной забит
Несостыковочка какая-то—причем тут 4 этаж ко 2-му и 1-му?? Если на 3-м все сухо! Может это со 2-го заливает ??
Вот и я не понимаю! Ладно бы у всех под нами была течь от нас, но тут через этаж! Как так!? Не понимаю… И именно когда мы включаем воду… Странно все это
Для таких ситуаций у вас и должен быть доступ ко всем трубам…
Ну вот ни у нас, ни у них нету (мы в этой квартире лично ничего еще не ремонтировали, ремонт сделан до нас)