Вторичка или новостройка? если брать вторичку то ипотеку 17-19% по ипотеке, это 80-85т.р в месяц, если брать новострой под 6% то…

Тюмень

Вторичка или новостройка? если брать вторичку то ипотеку 17-19% по ипотеке, это 80-85т.р в месяц, если брать новострой под 6% то это около 40т.р в месяц. И нюансы..на вторичку есть первоначалка, а вот на новостройку нет...Кто получал господдержку 450 тысяч рублей, они идёт в сумму первоначальной суммы или на гашение ипотеки?

253

3 февраля 2024 17:32

Мы взяли в новострое потому что ставка 8%, а не 12 % (на момент, когда мы покупали). О предстоящем ремонте даже думать боюсь. Пока из минусов — оплата съемного жилья минимум до июля плюсом к оплате ипотеки.

3 февраля 2024 17:42Ответить

Aleksandra

Тюмень

@Вероника

Сейчас вторичку взять это 17-19%, по семейной ипотеку только новострой 6%… либо за новострой платить 38-40т.р в месяц в ипотеку или же за вторичку в которую можно сразу въехать 80-85 т.р…

4 февраля 2024 15:45Ответить

Вероника

@Aleksandra

Новострой, конечно. Вы ремонт сделаете и будете платить свои 40, а вторичка так и останется 80. Чужой ремонт тоже не вечен. Ну поживете год-два-пять и придете к тому, что надо делать ремонт. К вашим 80 ипотеки прибавится еще не хилая сумма. Да и ремонтировать новострой проще. У вас голые стены, чистый лист. Твори — не хочу.

4 февраля 2024 23:13Ответить

Margo

Москва

Возьмите новостройку, но на вторичке)

3 февраля 2024 17:40Ответить

Aleksandra

Тюмень

@Margo

по цене вторичка в месяц выходит дорого

4 февраля 2024 15:43Ответить

Margo

Москва

@Aleksandra

Тогда копите на первоначалку) Вы просто писали, что на вторичку у вас есть первоначалка, а на первичку — нет.

4 февраля 2024 15:50Ответить

Aleksandra

Тюмень

@Margo

Нам бы что бы и первоначалка была и сумма по ипотеке посильная, а тут на новострой первоначалки недостаточно, но сумма ежемесячного платежа посильная, а на вторичку есть первоначалка, но сумма ежемесячная неподъёмная

6 февраля 2024 09:07Ответить

Елена

Пенза

Смотреть нужно конкретные квартиры. Если новострой без ремонта вообще, то закладывайте еще пару млн, чтоб въехать и считайте платёж. Грубо говоря на вторичку надо 5 млн взять и жить, а на новострой 7, чтоб ремонт сделать.

3 февраля 2024 17:40Ответить

Julia

Смотря в каком состоянии и новострой, и вторичка. Мы покупали квартиру 2 года назад, поняли, что в новострое не потянем сразу ремонт, купили вторичку со свежим ремонтом

3 февраля 2024 17:36Ответить

Юлия

Владимир

Я только за новострой.

3 февраля 2024 17:34Ответить

Aleksandra

Тюмень

@Юлия

Я тоже, сумма ежемесячная устраивает, но потом конечно ремонта в новострое…

3 февраля 2024 17:35Ответить

Юлия

Владимир