Кто разбирается, нужен совет.
У нас в собственности есть однокомнатная квартира, квартира в новом доме (5 лет) это не жк, а точечная застройка среди старого фонда, рядом есть всё, что необходимо для жизни.
Остро стоит вопрос с расширением. В ближайших домах, более свежих по постройке (есть также точечные) можно купить двушку в среднем за 7,5 млн +. Трешка 11 млн +. Это вторичное жилье, ставки бешеные просто.
Изначально не планировали продавать свою малышку, хотели детям оставить, начать с нуля, но я понимаю, что с нуля не потянем платеж около 70 тыс в месяц на 30 лет, многовато…
Вот идея все таки продать свою, по нашим ценам ее можно выставить за 4,5 — 5 млн (дом хороший, ремонт у нас тоже хороший, современный).
И наклевывается вариант новостроя, район наш… наконец построят дом не в полях, как все остальные новые же района, а прям рядом со старым фондом, но есть но…. Если покупать, хоть район и один, до школы куда собираюсь сына отдать пешком далековато… младший на очереди стоит, тоже рядом с домом… всё знакомое, родное. Конечно приспичит, можно попробовать перевесить поближе, но….есть моменты, которые смущают…. Дом будет можно сказать на отшибе, сейчас чтобы туда добраться, нужно идти мимо гаражного кооператива (а он никуда не денется) рядом лесопосадка, и рядом проходит железная допога, то есть нужно под мостом туда пройти к этому дому…. Как по мне страшновато, например ребёнка потом придется все же одного когда то в школу отправлять, через пару, тройку лет. Но конечно заманчиво, когда дом свежий, новый, и ремонт можно под себя сделать, воплотить мечты, и ставки вроде поприятнее на новостройки.
Девочки, посоветуйте со стороны
Недвижимость
Комментарии
Предыдущая статья
Болят ладони
Следующая статья
Как вы считаете
Да. Понимаю. Поэтому мы до сих пор ютимся в однушке. Столько квартир было по привлекательным ценам и ставкам, а инфраструктуры никакой. Ладно я одна ды была, можно работать удаленно, или доехала бы как то на работу, не страшно. Но вот детей таскать, развозить в даль, и самих отпускать в одиночку, страшно очень
А что если постараться взять вторичку в ближайших домах, чтоб можно было переехать туда и сразу жить… а не ждать когда постоят дом, потом пока ремонт… а однушку сдавать? И в платёж ежемесячный эту сумму кидать?
Да, так и хочу, переехать в более менее сносный ремонт и там жить, но тут только продажа. Чтобы был комфортный платеж по ипотеке, нужно внести кругленькую сумму. Больше чем половина, процентов 70.
По поводу сдачи. Тут прям такое двоякое мнение, так как ремонт делали под себя, дорогой, вложили всю душу. Техника итд. Над нами сдают квартиру, сначала посуточно, потом на длительный стали. Я такого насмотрелась и наслушалась. Драки в подъезде, полиция по ночам, избиения, и это с виду приличная пара, и что не семья там заезжает, то цирк какой-то. Страшно представить, что от квартиры останется. Есть конечно хорошие семьи, люди, но как их вычислить…
Плюс как ни парадоксально, цена за сьем будет не такая большая, если смотреть среднее по рынку, естественно и половины платежа ежемесячного не перекроет
В таком случае правда лучше продавать, учитывая ремонт и раз район хороший. И брать вторичку. В новостройку вам нужно будет кругленькую сумму в ремонт ещё вложить… тем более пока построят дом (я так поняла ещё не построен он) и пока сделаете ремонт, нужно будет где-то жить. А это и платёж по ипотеке и съёмное жилье получается...(
Да да, вот тоже, ремонт… Вены подскочили, я мечты с ремонтом все кручу, но как-то тоже не учла, что на него денежки понадобятся 😂
Тут вторичка наверно и правда, идеальный вариант
Ну, на отшибет сколько он будет? Пару лет? Дальше все застроют и инфраструктуру сделают
Ну нет, там уже план известен, что дети будут ходить в такие-то центры образования итд. Персонально ничего строить не будут, облагородят дороги, да….но сама местность от этого не изменится думаю. Как были гаражи, так и будет, как была лесополоса, она никуда не денется, как это можно сейчас, экологически чистое место😀Летом с мужем пошли прогуляться до места, где планируется застройка, посмотреть, кипит ли работа, и идет как раз там между гаражей пара в наркотическом состоянии, было очень страшно, я еле с мелким в коляске. Мы конечно офигели. Понятно, что этого в каждом районе хватает… но как-то оттолкнуло.
Странно
У нас новостройки ростут как на дрожжах. Гаражи сносят и тд
Может от региона зависит, у нас город контрастов, высотки, рядом избы стоят итд.
У нас тоже ростут, но как правило там, где сносить ничего не надо, реально как описала, в полях, описано все красиво, люди берут, а там транспорта даже обещанного нет годами
И тот дом он будет один, точечно, под него сносить ничего не надо, но кругом какие-то страсти…
Жесть
Наверное
У нас просто места такого уже нет😅
Что бы было пусто
Гаражи последние лет 5 активно сносят, причем прям в разных местах города
Даже не знаю, хорошо это или плохо😀🙈
Люди конечно многое хранят там, машины ставят, все дела…
Но я была бы Рада, если у нас тоже сносили… пугают такие места
Понимаю
Но есть и хорошие, спокойные места)
А есть как вы отписали.
Благодарю 🌸