Ну все скоро на сделку пойдем.Выбрали дом.Риелтор говорит что продавец укажет сумму миллион для росреестра.Типа за млн продали, хотя сумма почти 4 миллиона.Я спросила риелтора это не опасно такое делать на что ответил нет.В интернете почитала немного информацию пишут что есть риск.Что посоветуете делать? Не разбираюсь в недвижимости
10 февраля 2011 22:25
«Спасите, человек умирает!» – эти слова диспетчеры «скорой помощи» слышат по телефону не раз и не два в день. Уточняющие вопросы «от чего, где и кто умирает?» на другом конце провода не всегда находят понимание. Тут драгоценное время уходит, а девушка … Читать далее
10 февраля 2011 22:25
Характер у меня – золото! Поэтому такой тяжелый.
Вставить ник Цитата Группа: Консультант Сообщений: 4982 Регистрация: 16.5.2009 Из: Рузаевка, Мордовия
Пользователь №: 135
Яна 23.04.1999
Александр 03.09.2008
«Спасите, … Читать далее
17 января 2015 20:39
Городская станция скорой медицинской помощиМалая Садовая ул., 1, тел. — 03Телефон претензий (812) 571-45-04 (круглосуточно)СКОРАЯ И НЕОТЛОЖНАЯ МЕДИЦИНСКАЯ ПОМОЩЬ ПРИ ПОЛИКЛИНИКАХ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА:Адмиралтейский районПоликлиника №26, 27– тел. (812 … Читать далее
Я так понимаю он не хочет много налога платить, а вам если захотите налоговый вычет будет тоже только с миллиона, в плюсе только продавец
Да вы что, это огромный риск. Вот представьте, что он в течение трёх лет после сделки будет банкротиться. Значит конкурсный управляющий в два счета оспорит вашу сделку, можете без дома остаться. Нажмите юриста по покупке недвижимости. Потратите немного, но по сравнению с суммой покупки это копейки. При покупке недвижки 1000 рисков разных
Конечно риск! В случае чего вы получите назад только 1 млн и налоговый вычет так же с 1 млн, а не с 4.
Нас наоборот риэлтор от таких сделок отговаривал, странно, конечно
Если вы идёте на такое, то обязательно делайте доп соглашение к договору, в котором прописывается реальная сумма сделки. И расписку с продавца, о том что получена сумма полная ОБЯЗАТЕЛЬНО БЕРЕТЕ! Они вообще могут в сговоре с риелтором разводить покупателей, а потом отменять сделку и возвращать ту сумму, которая указана в договоре. Вообще, я бы не согласилась на такое по недвижимости 100%. Слишком уж велик риск
Риелтор сказал что у него в документах будет написана реальная сумма покупки, а у продавца 1 млн.И сказал еще что возьмем расписку какую-то с продавца
Ага, а договор в росреестре будете регистрировать продавца и договор у риелтора не будет иметь юридической силы!
Вы одно главное поймите, что потом в случае чего, вам разницу в деньгах до самой смерти возвращать продавец мошенник может, а если нет дохода официального, то вообще только с пенсии копейки неизвестно когда. А сейчас и тут могут на пару с риелтором 3 ляма срубить
Значит надо мне нанять юриста да?
Вам налог придет огого какой, сейчас росреестр сам все проверяет
Нет. Не вздумайте даже. *** что говорит риелтор. Если продавец передумает и расторгнет сделку вам вернётся сумма не та. 3 ляма потеряете. Вам оно надо? Лишние завалялись?
Смотрите вы тогда не сможете вернуть налог полноценно. Если он так занижает пусть еще тыс 300 скидывает. Смотрите еще есть такое, вдруг он захочет сделку расторгнуть то вам вернет только 1 миллион
С ума сошли. Не вздумайте. Вы им в случае чего три миллиона подарите. Мы от таких сделок отказались. Слишком дорога для нас цена за глупость
Ниче так занижение. Вы возместить ндфл не сможете с 3 млн. Это один оз минусов.
Так ндфл нужен тем кто официально работает и платит налоги, а мы официально не работаем
В любом случае это большой риск. Разница в суммах очень большая! Вам тут написали про мошеннические схемы.