Квартира куплена в ипотеку, без созаемщиков, ипотека на мне. Квартира пока тоже полностью на мне, как первоначалка внесён материнский капитал, после погашения ипотеки выделю доли и детям. Приобретается квартира в браке. Муж у нотариуса подписывает свое согласие на то, что я беру ипотеку. Имеет ли право он на эту квартиру? Как совместно нажитое будет?? И если происходит развод, а ипотека не выплачена, но при разводе он ни копейки туда не вложит, как тогда? Ответьте только знающие, пожалуйста


Катрин
020373

Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться

Если у нотариуса заключили брачник, то муж не имеет права на квартиру, но имеет право требовать при разводе в денежной сумме часть затраченных с его зп средств, т к они и им в т ч нажитые

Пожаловаться

Брачный договор есть?

Пожаловаться
Катрин
Ирина 

Нет

Пожаловаться
Ekaterina

Если у вас именно нотариальное согласие (около 2000 р у нотариуса), а не брачник (около 10000 р), то это совместно нажитое имущество. Т ипотека совместно нажитая. При разводе все по закону делится пополам. После погашения ипотеки обязательстао выделить доли всем членам семьи, пропорционально размеру маткапитала.

Пожаловаться
Анастасия
Если есть маткап, доли выделяются всем и это его квартира тоже.
Плюс, вы в браке и все делится пополам, не важно, платил он эту ипотеку или нет.
Пожаловаться
Альбина

Если вложили мат капитал- доли выделяются всем. Детям, маме и папе. Тут без вариантов вообще

Пожаловаться
Ольга

Мат капитал если вложили то доли выделяются не только детям но и мужу. Он в дальнейшем может свою долю подарить детям, либо брачный договор составляете, мы просто проходили это с квартирой с вложенным мат капиталом, выделяла доли всем, а на новую муж подарил детям долю

Пожаловаться
Екатерина

Так если вы покупали квартиру будучи ЗАМУЖЕМ = квартира совместно нажитое имущество
Конечно, он имеет право на нее

Даже кредиты взятые в браке это совместно нажитые кредиты и возмещать их могут заставить супруга

Пожаловаться
НаталиЯ

Имеет, т к приобретена в браке. То что не вложил именно в ипотеку не имеет значения, вы в ипотеку, он допустим комуналка, продукты, одежда и ваше содержание

Пожаловаться
Мояистория
НаталиЯ 

Нет. Если через нотариус будет брачный контракт, то всё нормально, квартира полностью на ней.

Но мат кап вкладывать в браке нельзя. Тк доли выделять нужно и супругу, тогда не получится. У меня первая кв куплена именно через брачный контракт, уже выплачена, развелась давно и продала два года назад. Всё хорошо

Пожаловаться
НаталиЯ
Мояистория 

Ну если будет брачный договор
А если нет. И вложен мк то доли всем выделяются. А то что он согласен что жена покупает квартиру. Это просто формальность что он в курсе

Пожаловаться
Анастасия
Мояистория 
Где у автора написано о том, что у них есть брачный договор?
Пожаловаться
Мояистория
Анастасия 

Для чего тогда он идёт к нотариусу. Именно для этого думаю

Пожаловаться
Мояистория
НаталиЯ 

Вот надо чтоб был

Пожаловаться
Катрин
Мояистория 

Нет, нотариус требовался для банка, его согласие на то, что я беру ипотеку

Пожаловаться
Анастасия
Мояистория 
Она написала, для чего.
Пожаловаться
Мояистория
Катрин 

Тогда смысла нет в такой ипотеке. Вы будете в проигрыше. Про банк я впервые слышу. Нотариальный отказ для банка.

Пожаловаться
Мояистория
Анастасия 

Да, вижу. Тогда она сразу в проигрыше

Пожаловаться
НаталиЯ
Мояистория 

Я тоже подписывала бумагу, что я как супруга в курсе что он покупает квартиру.

Пожаловаться
Мояистория
НаталиЯ 

Поняла. Мы такое подписывали только в банке, без участия нотариуса