Перепланировка квартиры.
В общем меня сейчас посетила мысль перенести проход в квартире. План планировки как у нас я не нашла, по этому покажу на примере однушки. Там я посетила где у нас входы в другие комнаты.
В общем хочу перенести вход из зала в кухню. Сделать типа студии. На 5 этаже такое возможно? Свекр работает в ЖКХ, говорит такое делают. Но не факт что эти перепланировки узаконены. В общем кто делал? Как всё сложно?
Главное чтобы сносимая стена не была несущей, а план квартиры можно купить. Тогда стоило 10к, как сейчас не знаю 🤷♀️
У меня родители в однушке сделали ремонт в свое время, снесли кладовку и расширили кухню, когда начали приватизацию, заплатили 10 тысяч за план квартиры со стеной на месте.
Но это если покупателя потом устроит данная перестройка
Подруга квартиру купила, у неё вообще перенесены мокрые точки. При оценке просто соседнюю квартиру фотографировали)
Я вот думаю о том, чтобы сделать, а потом уже узаконить, если вдруг припрет. Но че то боюсь)
Мы жили на 5 этаже. Срезали угол туалета (получился чуть больше коридор) Зашили проход из коридора в кухню ( поставили на этом месте кладовку и стиральную машину)
На кухню вход из зала с дверью на роликах ( места на кухне получилось больше. Спокойно встал холодильник)
Перепланировку сначала сделали, а потом узаконили и приватизировали жилье. Это было в году 2005-2007.
Как сейчас не знаю.
А есть фотки или план? Так прикольно описала, но в голове представляю плохо
Тут видео нужно. По фото тоже не особо представляется
Если задумаетесь продавать, то нужно чтобы было все официально одобрено, так как там какие-то подводные камни, уже не помню какие. Мы в такой квартире ломали стены на кухне и санузле, плюс делали гардеробную, слава богу покупатель нашелся и не был против нашей перепланировки
С продажей в любом случае будет сложно. Мы с участием маткапитала брали)
Мы продавали квартиру, которая была в ипотеке, тоже боялась что не продадим
А чем это удобно? Все запахи с кухни будут в комнате? Одно дело, когда это трёшка или двушка.
Вроде написала, что пометила где у нас входы в комнаты. У нас трешка
Первая стало, вторая было. У нас свободная планировка, т.е. два входа на кухню, любой мы могли закрыть, либо оставить. Обошлась нам эта перепланировка в больше чем 200тр официально со всеми разрешениями. Самим оформить практически нереально, везде просят деньги, либо отказ. Ищите человека, который знает все подводные камни и сможет вас проконсультировать.
У нас в точности такой же план, только рядом с залом ещё комната, так же сделали вход на кухню через зал. Не узаканивали. Подруга с мужем так 2 квартиры в нашем доме переделали и продали без узаклнивания, в ипотеку ещё, проблем не было.
Хм… В целом, можно и постфактум узаконить, если припрет)
делают. согласие соседей+разрешение от структур. и стена должна быть не несущей
У нас вроде согласие соседей не нужно
это вы пока долбить не начали. нужно. у нас соседи подписи собирали, когда устанавливали решетчатую дверь в приквартирный холл. вы так себя обезопасите, лишним не будет
А при чем тут приквартирный холл?
Сделать вы можете, так как стена не несущая, но узаконить не сможете.
От этажа это не зависит.
А почему нет?
Это хрущевка? Сейчас такие перепланировки нереально сделать, правда если у вас есть знакомые в нужных организациях, то можете узаконить
Если несущая, то узаконить очень сложно. Если нет — то это просто делается.
Вроде нет. Знаю что очень многие так делают, но многие и незаконные перепланировки оставляют)
Но опять же согласовывать надо с администрацией
У нас вроде только БТИ надо
Я думаю если стена не несущая, то не должно же быть проблем?
Я не знаю) вроде нет. Несущая та, которая помечена с проходами в комнаты)