Девочки, как-то можно избежать уплаты большого налога? У покупателей не ипотека, но не хочется, чтобы они в чем-то проиграли из-за этого. Если что, квартира оформлена не на нас (читала в интернете, что с 2 детьми можно не дожидаться 5 лет). Завтра свяжусь с риэлтором, но переживаю теперь. Думали 3 года, а оказалось 5. А вы владеем 4,5
3 февраля 2013 00:32
Три периода до трехлетия<?xml:namespace prefix = o ns = «urn:schemas-microsoft-com:office:office» /><o:p></o:p> В возрасте ребенка от года до 3 лет довольно четко прослеживаются 3 периода. Вы должны обратить внимание на это разделение, … Читать далее
3 июня 2015 21:11
Растем вместеТри периода до трехлетия В возрасте ребенка от года до 3 лет довольно четко прослеживаются 3 периода. Вы должны обратить внимание на это разделение, поскольку знание возрастных периодов поможет выбрать вам правильную тактику по уходу и воспитанию … Читать далее
8 апреля 2016 12:06
Да, с этого года если менее 5 ЛЕТ (ранее было 3 года) то платишь 13 % с продажи квартиры(((( Собственно в чем вопрос и непонятность?!.. Я продаю квартиру… собственник мой отец. Купили мы квартиру в 1996 году. Из документов у нас на руках только договор … Читать далее
В ДКП указывается сумма, за которую приобретали. Остальную часть оформляете соглашением о неотделимых улучшениях. Даже если бы у покупателей была ипотека, все равно проведение сделки по такой схеме возможно.
Ого, класс, спасибо огромное!!!
Мы прописывали сумму в договоре купли-продажи меньше, такую же, за которую покупали. Единственное, не должно быть явного преуменьшение стоимости. То есть, меньше кадастровой нельзя поставить. Покупатели согласились. Можно не ждать пяти лет только если это ваше единственное жилье.
Дааа, про единственное тоже прочла. Тоже не наш(
Ну вот да, будем 2 млн прописывать видимо. Неудобно перед покупателями теперь
Можно поставить меньше кадастровой. Но если основание права ДКП- то сумма, за которую приобретали. Если основание права- наследство, приватизация, дарение- то здесь играет роль кадастровая. Поставить можно не менее 70% от кадастра.
Вы уточняйте, готовы ли они к такому повороту, как занижение в ДКП.
Да они готовы. Не понимают просто последствий этого. В чем они могут проиграть? Будущий собственник — одинокий мужчина. Берут за наличку
Это если они пойдут в налоговую и предьявят соглашение о неотделимых. И Вам налог и штраф, и им штраф
Вообще насколько знаю наличие 2+ детей. Освобождает от налога. А так же в течение года нужно купить что то не ниже той ссуды что продали
Да, всё не наш вариант. Оформлено на свекров. А новую уже на себя будем
А. Ну тогда ни как. Но разве 5 лет, не изменили на 3 года владения? Недавно что то читала, но не вникала в суть этого закона
Если свекры не получали налоговый вычет за покупку в жизни, то налог можно перекрыть этим вычетом. Но в Вашем случае лучше все же занижение. А если не получали вычет, то и его получить))
3 года- это единственное жилье и ранее безвозмездные сделки (дарение, наследство, приватизация)
Свекру получали вычет. Платили мы, вычет остался у них
Ну это уже на их совести
У риэлтора спросите. Там другую сумму в договоре вроде прописывают
Не уверена, но вроде так. Если они в течении года, покупают квартиру дороже, то избегают налога.
Поняла, спасибо. Не наш случай :(
Мы продаём квартиру, которая оформлена на свекров (мне 21 года не было, не могли взять ипотеку на себя, но платили мы всё), а сейчас уже на себя новую берём