Продаем квартиру.через риэлтора. Риэлтор уехал в отпуск,но договорился что придут люди смотреть . Пришли. Цена в объявлении 10900. Оно посмотрели. Все понравилось. Говорят ну если вот захотим покупать, то торг будет? Я говорю будет. Они спрашивают какой , так как они настроены положительно к покупке. Я говорю муж хочет 10700, но готовы отдать за 10500 . Он поджимает губы. Начинает говорить что вон там то там то дешевле . (Хотя то что называет там панельки дома). Ну в общем я говорю думайте, цена вот такая. Они предлагают обменяться телефонами, я говорю все вопросы через риэлтора. . Уходят. Звонит риэлтор на следующий день, говорит они хотят еще прийти. Ок пусть приходят.
Пришли. Говорят что у н ж есть 10300 и они готовы хоть завтра . Я говорю давайте 10400? Нет говорит больше денег нету. И так говорит занимают у родственников в ташкенте по тысяче долларов,они готовы выслать и тд. Типа 10300. Я говорю ,что для ответв намнадо поездить по квартирам и посмотреть какую скидку предложат нам. Если предложат большую скидку на ту квартиру ,что мы возьмем, то мы возможно согласимся. Они снова предлагают оставить свой телефон, я записываю. Они просят перезвонит чтобы номер сохранился. Ок. Но я говорю что все сделки через риэлтора будут. Ок. Мы все выходные как ошалелые ездим по Москве по квартирам. Смотрим. Нам естественно никто не торгует так много, Максимум с 300 тыс . Мужу нравится одна квартира . Более менее приемлемо по цене. И он говорит надо соглашаться на 10.300. Ок .
Говорю риэлтору что нам интересна квартира ,смотрю документы. Прошу еще торг, дают 100 тыс (к 200 что они предложили). Уезжаем. Муж вечером звонит напрямую этим покупателям и говорит что мы подыскали квартиру и что после проверки документов в принципе мы согласны на 10.400. Они сказали подумают перезвонят. Перезванивают .и говорят что у него есть 10300 и точка ,.у них будет ещк риэлтор смотреть и тд. Но за 10300 они готовы взять. Муж гоыорит точно готовы за 10.300??. что единственное мы попросим две недели на переезд. Пропишем в договоре . Начинают нервничать , что это разве не прописывается в договоре? Мы говорим что все прописывается,просто нам нужно дополнительное время на поклейку обоев. Заканчивают разговор на той ноте что они готовы за 10.300. На следующий день звоню риэлтору, говорю что нашли квартиру и эти ребята вроде как согласны покупать.
Муж уже настроился продать за 10.300 чтобы переехать. В это время риэлтор понижает стоимость в объявлении до 10.700. Риэлтор звонит им . Они уже начинают говорить ,что им альтернативная сделка не подходит ,они хотят свободную продажу. Хотя они знали ,что мы продаем эту ,покупаем там и переезжаем. В итоге они поехали смотреть другие варианты квартиры. Сказали подумают. Муж психует ,говорит в смысле мы же с ним договорились ! Вот он *** и тд гневно эмоционально. В итоге они выбрали другую квартиру. Муж говорит что он нанервничался ведь они сказали что возьмут за 10300! Договорились ведь! . А я сразу себя неуютно чувствую когда муж так нервничает и так реагирует что мне его успокаивать надо , хотя я сама переживаю конечно
Они действительно как сволочи поступили?
Пришли. Говорят что у н ж есть 10300 и они готовы хоть завтра . Я говорю давайте 10400? Нет говорит больше денег нету. И так говорит занимают у родственников в ташкенте по тысяче долларов,они готовы выслать и тд. Типа 10300. Я говорю ,что для ответв намнадо поездить по квартирам и посмотреть какую скидку предложат нам. Если предложат большую скидку на ту квартиру ,что мы возьмем, то мы возможно согласимся. Они снова предлагают оставить свой телефон, я записываю. Они просят перезвонит чтобы номер сохранился. Ок. Но я говорю что все сделки через риэлтора будут. Ок. Мы все выходные как ошалелые ездим по Москве по квартирам. Смотрим. Нам естественно никто не торгует так много, Максимум с 300 тыс . Мужу нравится одна квартира . Более менее приемлемо по цене. И он говорит надо соглашаться на 10.300. Ок .
Говорю риэлтору что нам интересна квартира ,смотрю документы. Прошу еще торг, дают 100 тыс (к 200 что они предложили). Уезжаем. Муж вечером звонит напрямую этим покупателям и говорит что мы подыскали квартиру и что после проверки документов в принципе мы согласны на 10.400. Они сказали подумают перезвонят. Перезванивают .и говорят что у него есть 10300 и точка ,.у них будет ещк риэлтор смотреть и тд. Но за 10300 они готовы взять. Муж гоыорит точно готовы за 10.300??. что единственное мы попросим две недели на переезд. Пропишем в договоре . Начинают нервничать , что это разве не прописывается в договоре? Мы говорим что все прописывается,просто нам нужно дополнительное время на поклейку обоев. Заканчивают разговор на той ноте что они готовы за 10.300. На следующий день звоню риэлтору, говорю что нашли квартиру и эти ребята вроде как согласны покупать.
Муж уже настроился продать за 10.300 чтобы переехать. В это время риэлтор понижает стоимость в объявлении до 10.700. Риэлтор звонит им . Они уже начинают говорить ,что им альтернативная сделка не подходит ,они хотят свободную продажу. Хотя они знали ,что мы продаем эту ,покупаем там и переезжаем. В итоге они поехали смотреть другие варианты квартиры. Сказали подумают. Муж психует ,говорит в смысле мы же с ним договорились ! Вот он *** и тд гневно эмоционально. В итоге они выбрали другую квартиру. Муж говорит что он нанервничался ведь они сказали что возьмут за 10300! Договорились ведь! . А я сразу себя неуютно чувствую когда муж так нервничает и так реагирует что мне его успокаивать надо , хотя я сама переживаю конечно
Они действительно как сволочи поступили?
Обычно они поступили. Если нет залога, то могут хоть в самый последний момент передумать. Тем более квартира это серьезная покупка, там любая мелочь может поменять решение. Могли встретить более подходящий по географии вариант, либо дешевле. Вы тоже сразу скидку не дали, то дадим, то не дадим, вот они и сомневались до последнего.
Не расстраивайтесь. Значит это не ваш покупатель и с ними бы еще был геморр.
Пока на бумаге не стоят подписи, никто вам ничего не должен. И беситься можно сколько угодно, но какой в этом толк?
Зачем вы вообще общаетесь с покупателями/занимаетесь показами, если у вас есть риелтор и это его геморрой! То что он ушел в отпуск, то на фига тогда брал ваш объект в продажу?? В в прошлом году продавали кв, торг 100 тыс и точка. Там тоже была цепочка целая. Но всеми этими перепитиями занималась риелтор, мы только доки ездили подписывать.
Ну сказали и сказали. Аванс не внесли. Бывают такие покупатели. Нервы все вынут, а не возьмут в итоге.
Имеют. Деньги немаленькие. Поторговались, но нашли другую квартиру… что ж теперь… у меня так тоже тетка одна торговалась, уже меня с риэлтором довела. Потом сказала, что вот-вот ипотеку возьмёт, типа, взяла и перестала трубку брать 🤦♀️ вот что в голове у человека?
А что Вы мужа успокаиваете? Ну бесится, пар сливает, пусть бесится. Уйдите в другую комнату, а лучше сама рядом психуйте, чтобы он Вас успокаивал. Мужики, блин…