Как быть?

Двое детей. Дочка 3 года, сын год.
И я уже как год, лечусь от рака кишечника 4 стадия. Узнала после родов сына спустя 2 месяца и переехала с детьми к маме, где есть помощь, а муж остался жить рядом с работой и работать. Уже год живем раздельно, тк там работа есть и уходить не хочет, ибо хорошо оплачиваемой нигде не найдешь.
Плюс было 4 кредита, из них 2 закрылись по установленной мне инвалидности 1 группы и продажи одной машины. (Осталось еще 2 кредита, которые потихоньку платим).
Прошла 6 курсов химиотерапии до конца декабря 2022 года. 3 месяца перерыва в лечении из-за открытия кровотечения на фоне препарата химиотерапии.
В марте операция по удалению опухоли в кишечнике.
В апреле возобновляется химиотерапия, которую прохожу каждые 14 дней вот уже 3,5 месяца. Очень устала.
До постановки диагноза жили на съемных квартирах, но еще после рождения дочки, в апреле 2020 года, стали задумываться о покупке своего жилья, но, всё время что-то шло не так и мы опускали руки.
Сейчас опять задумались над покупкой дома в Истринском районе. Квартиру не хотим.
Но, не можем найти подходящий. Муж много объездил домов с осмотром и тут остановился на одном, где планировка не удобная, особенно для семьи с маленькими детьми. Но, плюс для него, что к его работе ближе. Недалеко от Истры, расположение хорошее и участок.
А дом 6млн, в который нужно будет вкладывать сразу (замена полов, обоев, потолка, газ проводить.
В общем, куча всего.
Он уже устал искать, ездить, смотреть и просит остановиться на этом.
Я, также, устала днями и ночами сидеть и штудировать циан и авито. Оба нервничаем, ругаемся, миримся.
Такой ответственный шаг.
Вся его зарплата будет уходить на его кредит и ипотеку. Свой кредит я плачу сама с декретных денег, осталось 2 года платы.
Переживаю, что не потянем и муж будет опускать руки, не справляться.
Я уже задумываюсь сама выходить на работу, чтобы как-то помогать, но всё упирается в то, что детей не с кем будет оставлять, особенно сына. А работать мне с ним не разрешат. Хотя я вышла из первого декрета спустя 4 месяца и работала вместе с дочкой, перерабатывала свои часы со ставкой, хорошо выполняла свои обязанности. Но, руководству это не нравилось и был конфликт перед моим уходом во второй декретный отпуск.
Всё сложно.