Продажа квартиры с детскими долями

Девочки, я запуталась. Опека дала разрешение на продажу и одобрила покупку другого жилья. Покупаем и продаём в разных городах, поэтому у нас 2 риэлтора. Наш по продаже и там и продавца. Насколько я поняла от опеки и нашего риэлтора сделки проходят с детскими долями фактически в один день. Кто-то и вовсе мне говорил что нужно сначала купить жилье, а потом сразу же оформить куплю продажу нашего. То есть сделка по приобретению и регистрации детских долей должна происходить раньше по закону.
Но тут мне риэлтор в покупаемом жилье сказала что мы сначала продаём, получаем деньги (наш покупатель ипотеку берет), потом едем на регистрацию к ним и только через 9 дней мы получим документы на собственность.
Здесь меня торопят покупатели с выездом, с выпиской. Им надо все про все чтобы я уложилась в 10 дней.
У меня в новом жилье женщина интересная живёт, говорит места всем хватит, приезжайте, живите пока я себе другое жилье ищу😃 у неё будет ипотека и от нас с продажи деньги, но она вобще никуда не торопится. Не выбрала ничего, не говоря о каких то задатках, авансах и прочее. Здесь у меня все быстро сделают, я уверена, но и съехать, выписаться я должна быстро в ответ. А вот как быть с покупаемым жильём? Какие вобще нормы есть при покупке жилья с выделением детских долей? Сколько по закону даётся на переезд, выписку и т.д. после заключения купли продажи?