Подскажите, на что обратить внимание при выборе квартиры? Вторичку смотрим. Может есть какие-то вещи, которые сразу не приходит в голову проверить, а в итоге оказывается важным?
27 мая 2016 08:38
Девочки Привет!
Первое. Ищем квартиру съемную 1-2 комнаты в Мытищи или крайний вариант г.Королев. Может у кого знакомые сдают и есть пустые варианты посмотреть? Агентству то нифига се сколько отваливать(( Или может есть друзья в агенствах, так мы … Читать далее
20 сентября 2017 14:06
8 лет назад я влюбилась в 60метровую сталинку в старом районе Казани ♥️
Сталинки — это вообще определенный фетиш. Входные группы, квадратные дворы, потолки-потолки-потолки ( ну не хочется мне сейчас про перекрытия и коммуникации добавлять ложку дегтя … Читать далее
29 января 2021 21:06
Выбор квартиры
Живём в однушке, ребенку 1,2г. Думаем расширяться. Я хочу новостройку. Пока смотрим варианты, везде человейники. Парковки нет...Пока думаем квартиры разбирают...Да и денег не особо много, ипотека естественно. Есть двушка, там живёт свекровь, … Читать далее
Район в целом, где сад/школа/магазины и т.д. Этаж (не первый, не последний), расположение квартиры (окна не на юг, не угловая). Плесень, тараканы ) Ну а так больше ничего не смотрели, когда выбирали. Квартира была пустая, без дверей, с черновым ремонтом, особо ничего больше и не посмотришь )
Ну не в целом район, а ещё ближайшее окружение ) у нас вот соседний дом — садик, а через дорогу детская поликлиника и школа. Для меня это прям супер ) ну и метро минут 7 пешком
У леса вообще круто ) всё время с завистью смотрю на дома, которые прям у Лосиного острова стоят
Тут сложно на самом деле, никогда не знаешь где в итоге может быть косяк. А совершенно всё не посмотришь. Соседей знать бы хорошо, состояние подъезда, трубы в квартире. Не залитые ли стены, плесень
Хорошая ли школа, сад, далеко ли. Так же поликлиника, аптеки, магазины. Транспортная доступность. Соседи. По этажу, подъезду, дому, микрорайону. Мало ли может одни асоциальные личности живут, наркоманы закладки под каждой скамейкой делают и тд. Это надо бабульку во дворе отловить, а лучше парочку, чтобы сравнить показания)
По самой квартире: качество труб, электрики. Если последний этаж, протекает ли крыша, есть ли тараканы.
Если под ремонт, то планировка, состояние дома, инфраструктура вокруг.
Если с ремонтом, то потолки на предмет затоплений, батареи, окна, насекомые, полы, вода (водопровод именно, трубы), наличие трещин на стенах. Да всё смотреть стоит, на всё обращать внимание.
Где смотрите квартиры? Трёшку под ипотеку?
Если запах в подъезде и пахнет канализацией, даже не рассматриваете квартиру.
Послушаю
Не угловая квартира, сухой подъезд, придомовая территория — зимой почищен ли снег, освещение вечером есть ли. Обязательно дом без мусоропровода в подъезде, либо чтоб был заколочен и никем не использовался. Если балкон/лоджия застеклены то проверить нет ли там повышенной влажности и как следствие черной плесени. По углам квартиры присмотреться нет ли плесени/влажных пятен. Посмотреть окна — нет ли капель влаги в стеклопакете. Внимательно осмотреть потолок в санузле — нет ли разводов, пятен — не топят ли соседи. Напор воды какой, насколько горячие батареи и насколько горячая вода из крана течёт. Естественно ездить смотреть квартиру, в выходные либо в будни после 18:30 часов — когда большинство соседей дома, а не на работе, так вы сможете хоть немного понять слышимость, наличие детей/собак у ближайших соседей.
В 5 этажках не видела, у нас 2019г дом, 9 этажный, нет мусоропровода. А в 6 этажном 2007г постройки он заколочен, не используется.
Ещё как критично, там тараканы заводятся и как не трави — будут из мусоропровода лезть.
При чем не мелкие рыжие, а такие огромные черные, как в фильме Трудный ребенок. Я в панельной 9 этажке 90х годов как то была в гостях, включаем свет в зале а там по стене это… пздц впечатления. И это квартира с отличным ремонтом, и на 3 этаже.
Соседи, управляйка или тсж, есть ли тараканы!!!!, перепланировка, кто прописан, плесень
Плесень, смотреть углы, если вы планирупте делать ремонт, то в целом пофигу
Была ли перепланировка, на каком основании собственность квартиры (есть ли риск, что найдутся ещё собственники), долги по квартплате
Горячая/холодная вода, как часто отключают. Насекомые (муравьи, тараканы), плесень
Обязательно отодвигпть шторы, смотреть на углы, могут быть щели.
Наличие тараканов
Темнеет рано, резко свет включить на кухне.