Покупка недвижимости на маткапитал
Нашли недвижимость, но там продавец против того чтобы у него покупали через ипотеку.
А маткапитал по-другому же никак нельзя вложить в недвижимость? Мне интересно чего они боятся или почему не хотят чтобы у них через ипотеку покупали? Деньги ведь они получают сразу после сделки, а в банк приходит компенсация через месяц или как? Какие вообще для них риски? Я конечно понимаю что в 50-60 лет люди боятся вообще всего, но все официально, все регистрируются 🤷🏼♀️
Мы как раз рассчитывали что маткапитал вкладываем в покупку, а те деньги что есть у нас отправим на ремонт, а тут получается что как то совсем в обрез
13 ноября 2014 15:06
девочки, может кто сталкивался с продажей/покупкой недвижимости с помощью мат.капитала? есть какие-нибудь риски для продавца? точно ли переведут маткапитал? когда квартира передается в собственность покупателю?
когда отдаются ключи? в день сделки или … Читать далее
20 июня 2019 15:38
МАТКАПИТАЛ
Девочки всем добрый день, подскажите можно ли потратить маткапитал на покупку недвижимости, если ребёнку нет ещё 3 лет?
Маткапитал
23 июня 2021 14:05
Когда после покупки недвижимости пфр зачислял маткапитал продавцу? Когда собственник вам передал ключи?
Он против ипотеки или против маткапитала? Если у Вас первоначальный взнос маткапитал, тогда не хочет ждать пока перечислят маткапитал. Вы можете взять ипотеку и первоначальный взнос сделать наличными. А средства маткапитала потом перевести на погашение ипотеки, уменьшение платежа или срока кредитования. Тогда продавцу сразу придут все деньги, после подписания всех документов.
А вот если он против именно ипотеки, тогда я бы насторожилась. Возможно у него не всё хорошо с документами и есть подводные камни. А ипотека подразумевает доскональную проверку недвижимости.
Именно против ипотеки. Там продавцы старше 50 лет, допускаю что боятся чего то нового
Так им нужно разъяснить, что ипотека — самый безопасный вид сделки. Всё проверяется банком досконально, защита от рисков как для покупателя так и для продавца. Пусть наймут юриста, чтоб представлял их интересы. Вы ведь тоже не знаете, что у них там за семейка, возможно есть скрытые собственники, дети претендуют на дом. Вы и себя обезопасить сможете через ипотеку.
Там жили бабушка и дедушка. Вначале бабушка отошла, она без детей, там никого нет. Потом дедушка, там вроде какие то дети есть и так понимаю что они продают
Возьмите в новостройке тогда
В новостройке взять дом? Нафиг он мне нужен, ещё участок обустраивать
Вы про дом ни слова не написали.
Маткапитал приходит им на счёт через месяц может два, возможно люди ждать не готовы столько. Т.к. переоформление недвижимости тоже будет отложено пока продавец не увидит деньги. Я бы лично тоже не стала с таким связываться
Так вы про маткапитал спрашиваете. Обычная сделка быстро.
? С чего вдруг капитал продавцу приходит через 1-2 месяца? Сестра оформляла ипотеку месяца 2 назад, после оформления квартиры в егрн на следующий день продавцам пришли деньги по ипотеке и ещё через день деньги с мат капитала и никаких 2ух месяцев.
Мы ипотеку брали в июле с сертификатом "молодая семья" на следующий день после оформления квартиры в егрн продавцу пришли деньги по ипотеке ещё через 4 дня пришли деньги по сертификату, через месяц мы переводили в ипотеку маткапитал 3 дня рассматривали и через 2 дня деньги перевели банку
Я вот смотрю и не могу понять. Может есть какие то рациональные причины, просто я могу купить за наличные, но мне эти 400 тысяч сейчас очень бы пригодились для ремонта
Все верно говорите. Мы сначала в мфц ходили и примерно 10 дней ждали одобрения, потом через какое-то время деньги перечислили. Дело не одного дня уж точно.