К примеру такся ситуация — у двух родных братьев в наследстве дом с участком поровну. Один из братьев не хочет его продавать, сдавать и тд, под предлогом якобы жалко. Но конечно основнвя цель там жить. Второй за то, чтобы продать или сдать и деньги пополам. Как такие ситуации на практике решаются? У кого было что то аналогичное? стоимость дома с участком очень большая и никто друг другу деньги выплачивать тысячилетиями не будет…
28 декабря 2013 21:27
Каждого из нас может коснуться проблема наследства. Вы можете стать потенциальным наследником. А придет время, к сожалению, и вы станете наследодателем.Однако пока есть проблемы с культурой наследования – мы не привыкли заботиться при жизни о судьбе … Читать далее
20 февраля 2014 21:40
Для женщины первая беременность всегда волнительна и таит в себе множество сюрпризов, впрочем, нужно сказать, что и последующие беременности тоже бывают, непредсказуемы в своем течении.Еще обязательно найдется родственница, которая уверенно заявит, … Читать далее
29 августа 2019 18:52
Выделить доли. И пусть каждый решает что делать со своей. Модно через соглашение, если нет спора кому что принадлежит. Либо через суд, если спор имеется. В любом случае пусть обратиться к юристу
Ну раз договориться не могут, то только суд.
Подавать в суд и выделять доли. Либо жить в своей части, либо сдавать. Можно и продать. Но по факту это не всегда получается, у нас тоже дом с сестрой пополам, но там такая идиотская планировка, что выделить равные доли не реально. По этому продаем
А где то прописано что если планировка не позволяет, то продажа? Даже если брат против категорически продажи?
Этого я вам точно сказать не могу. Искала такую инфу в свое время, но толком ничего не нашла
В любом случае какой-то выход должен быть. Не может распоряжаться имуществом один собственник. Проконсультируйтесь у юриста
В каком то фильме видела, что в такой ситуации один наследник нажимал цыган(не в обиду никому, это не моя идея) и те в роли квартирантов проживали очень нагло и пакостно во второй половине.так что второй наследник быстренько согласился все продать и по минимальной цене
Въехать туда и *** мозги
Тот который хочет продать может его продать, только первоочерёдный покупатель его брат который не хочет продавать. То есть он должен письменно ему предложить выкупить долю. Если тот не выкупает, то может продать уже кому то другому
Да все тут просто, если кто то не хочет продавать дом, и оставить себе, то выкупает долю брата.А что еще то? ну сдавать можно, конечно выручка пополам
Участок размежевать, дом поделить. Один живёт в своей половине, второй свою продает
Дом кирпичный, 3 этажа, оестница на 2 и 3 эиаж одна. Кухея тоже одна. Как это все делить то?
Ровно пополам. Подруга так делила. Там и вход один был. Она себе взяла половину со входом, а второй наследник делал сам. С кухней так же было. У вас тоже придётся кому то кухню переделывать и лестницу. В общем полнейшая перепланировка. А участок большой? Может тому, кто хочет продать, дом оставить брату, А себе большую часть участка взять и продать?
Дом прям по центру и участок небольшой
Такой геморой конечно. Продать бы его, поделить деньги и пусть второй брат покупает себе что то. Я понимаю, если б хотели оба там жить, а так
Тогда не вариант. Остаётся договариваться о продаже всего дома. С перегородкой и межевпнием тот тоже может выделываться, чтоб всё осталось как есть
Да. Конечно нужно продавать. Но у второго брата хитрый план как раз из за всего этого гемора весь дом и отжать.
Вот мне эта мысль в голову и пришла. Чтоб второй брат психанул и оставил всё, как есть. Иначе зачем он так держится за пол дома, да чтоб весь получить.Вам всё равно надо доли выделить обязательно.
Продать и делить пополам. По другому никак.
Плюс тыща
Ну… тут либо выкупить вторую долю, раз хочет там жить, либо пусть выплачивает половину от арендной стоимости, в аренду взять долю брата
Если участок от 6 соток, межеваться, делать дом на разные входы и продавать свою часть
Ну например 2 выхода есть. А внутри то как его делить? Я не представляю даже.
Попалам ставят перегородку и всё
Так к примеру кухня одна, лестница на 2 этаж одна… Как делить то?
По метражу делят, далее притстраивают недостающее
Если ещё в наследстве, пусть сначала права на них оформят...
Предлагается выкупить брату, если тот отказался то выставляется на продажу
На продажу половина дома? Так кто то купит разве? И выкупить брату в течении какого срока? Так можно до конца дней платить..
А как технически его поделить? 2 входа есть, но лестница на 2 и 3 этаж одна… И за чей счет этот раздел дома?
А тому кто продаёт зачем его делить? Так продать можно, просто чужие люди будут владеть половиной и ходить везде.
Да нет, почему везде. Если только по половине могут. Для этого делить надо
Если входы одни, то везде, если кухня одна — то общая, раделить можно только комнаты, если не хотите делать разные входы
Санузлы тоже будут местом общего пользования
Месяц с даты получения письма, если письмо не получено, то тоже ждут месяц и расценивается, как отказ.
В течении месяца ответ или деньги?
В течении месяца ответ, далее сделка следом
Ответ то ясно. А если у них нет к примерну 20 млн сразу, а нас не устроит выплачивать 10 лет. Как это решается?
Они. А 20 млн такие кредиты дают?
Зависит от дохода и первоначального взноса, если ипотека