Итак, продолжаем….) Ещё раз убеждаюсь в том, что очень много значит кто у тебя знакомые и какие у тебя знакомые. Одна хорошая посоветовала мне риэлтора, я с этим риелтором сегодня связалась, но обрисовала не всю суть кто я и что я хочу. Так вот, это моя знакомая позвонила ей всё объяснила, и риэлтор позвонила мне со словами, Юля, а что вы не сказали, что вы от того то…. ?? Итог такой. Квартиру эту все проверила. Проверила её можно сказать вдоль и поперёк. На данный момент на квартире нету обременение!!! Но есть много неоднозначных но! В плане того, что почему на протяжении года у ней поменял ась четыре собственника!!! Куда делись изначально три наследника? Почему от них нету соглашение на продажу? Почему уже при второй сделки совершенно другие продавцы фигурирует? Да есть долг, но каким образом без соответствующих Документов ЖКХ подписала документы на продажу? Ещё много попутных но. Да, все эти моменты можно обойти, все это юридически разобрать и подкорректировать, но это недешевы удовольствие и стоит ли оно этой квартиры?! Плюс к тому что цена на квартиру завышена. И вишенка на торте. Я же сегодня звонила в ЖКХ и отправляла письмо по поводу этой квартиры и долга, с вопросом, уточнение просила разъяснения, как долг переходит от одних другим и становится все больше и больше и в договоре о продаже о долге ничего не сказано…. И завтра в ЖКХ начнутся разбирательства. Знакомой ясно дала понять, что делал ась это не законно. Что определённый человек в ЖКХ за денюшку подписывал документы без согласования. И получается с моей подачи завтра начнётся разбирательство с тем человеком. Насчёт того что риэлтор который хочет, точнее хотел продать нам эту трёшку не сказал таких нюансов, он на 99 % все это знал!!! И знаете что самое обидное?! Мы пришли к нему с лялькой на руках и попросили чисто по-человечески объяснить настолько ли хороша квартира и закона продажа юридически. Человек без какого либо озарение совести уверял нас, что всё хорошо. Посути как сказала мне риэлтор даже если бы мы провернули все эту сделку но в любой момент могли бы появиться все эти наследники, стел сделка была бы оспорено в суде и нам бы пришлось выехать, но вот только куда, а это бы уже никого не волновало!
Всё делается к лучшему…..
Будьте бдительны к таким ситуациям…. И спасибо тем девочкам, которые сразу, ещё изначально с первого поста писали, что не может быть все настолько хорошо в этой квартире….
Все, сидим на по@@е ровно
Комментарии
Актуальные посты
Ну вы в первом посте писали, что хозяев знаете "кто там жил и как ушел на радугу", вопрос был только в ремонте, что там на скорую руку для отвода глаз подобрали и все. А тут уже какая то криминальная цепочка пол конец. Из первого поста я ничего подозрительного не заметила
Я вот этого тоже всего не знала, я знала кто там жил раньше, знаю что он же жил с женщиной, он умер и не успел ей отписать эту квартиру. Знаю что потом у него появилась вот эта наследница Татьяна и что у неё были большие долги и она эту квартиру быстренько продала, а тут вот что выяснилось ?♀️
Ну так и черт с ней, не лезьте. Слишком много НО в этой квартире. Вот потом из за таких риэлторов, говорят, что все такие
Это да! Он ещё сегодня утром моему мужу пишет, якобы что мы надумали насчёт сделки? На ту квартиру уже четыре покупателя и он всех тормозит и уже оказался долг не за коммунальные услуги а за вывоз мусора всего лишь 2000. Просто вчера уже было поздно пока я это все выяснила я ему не стала звонить. А вот сейчас позавтракаем дела все сделаем я ему конечно наберу
Ой риелторы риелторы))) какие же они все уроды))) сколько работала со сделками в нотариальной конторе, иногда такие сделки хотя проветрить. А мы то вдоль и поперёк всё проверяем. Да хоть 10 поменяется собственников. Всю цепочку документов смотрите и всё. В чем проблема? Я не помню такого, чтобы долг описывался в договоре кп. Тем. Болеее если нет обременений. Помню и долг в 100 тысяч просто на бумажке отдельно сами писали между собой продавцы и покупатели, что закроют долг и тд и тп. Тут уж либо закрывают заранее. Либо потом закроют с ваших денег.
Хорошо что разобрались?
Ох нелегко все это...
Поблагодарите риелтора своего, что отвела?
Без ЗАЗРЕНИЯ совести*) может ну ее нафиг?
Не могу исправить!!! Т9 рулит ?
Дак конечно!!!
Ваша риэлтор наверное заказала выписку егрн и справку о бывших владельцах. Я б тоже не связывалась. 4 владельца за год...
Я особо в подробности не вдавалась, что она там заказывала. Но разговор у нас не было очень длительный по телефону и в процессе всего разговора она прямо при мне это все проаерчла
Это работа риелтора. Ее не должны волновать чужие дети и прочее) А по делу, за деньги можно купить все и потом не домотаешься. Проверено
Ну это может быть вы так рассуждаете или этот риэлтор. Мне бы просто даже но мне бы совесть не позволила так вообще поступать с людьми, которые идут к тебе отдаю тебе последние деньги ещё и у которых крошка на руках
С совестью она бы не была риелтором и сидела бы без денег
Есть достаточное количество квартир и сделок которые чисто юридически и на которых можно хорошо заработать
А без крошки на руках совесть позволила бы?)) Да и деньги всегда у всех последние)))
Кошмар какой. Хорошо, что не клюнули на это все! С недвижной второпях ничего не делается.
Вот-вот. Но зато опыт, хоть и негативный, но опыт
Скорее всего в этом и есть некий вид мошенничества, что через время появятся наследники и начнутся проблемы с ними. Хорошо, что не стали связываться с этой каартирой
Фух, это точно!
Так если он один вступил в права наследства, то какие предьявы могут быть от других? Кто вступил тот и собственник
Или от других утаили?
Там в долях всё было + перепродажах без согласия
Ааа, там долевые. И доверенности не было?
Нет, ничего не было плюс к тому что один из собственников квартиру продавал не сам а за него продавала какая-то женщина вообще без Документов
Пипец, ну и хорошо что так вышло. Значит это не ваша квартира
Я не думала, что могу ч таким столкнуться
Да, поэтому мы продолжаем доделывать немножко ремонт, осталось совсем чуть-чуть и несколько лет ещё здесь будем находиться, надеюсь, тесно не будет))