Продаем квартиру. Заехали на просмотр риелтор с покупателем (организация, для сотрудников, как они сказали). Бегло осмотрели квартиру. Сказали берем. Зовут в риэлтерскую фирму, что бы мы показали документы на квартиру. Рассказали нам как далее: Мы собираем справки об отсутствии долгов по коммуналке, выписываемся. Далее одним днем подписываем договор с риэлтерской фирмой на поиски покупателя, но покупатель уже есть (та самая организация), который как бы оплачивает услуги агентства за нас, (накинули на нашу цену 120 т.р) В этот же день подписываем ДКП, Организация платежным поручением кидает деньги нам на счет, далее подача документов в мфц, не дожидаясь окончания регистрации, едем в квартиру подписывать акт приемки и расходимся. Я вот боюсь, а не кинут ли они, заставив подписать только договор на услуги риелтора, а потом скажут «ой сейчас ДКП не можем подписать» ну или еще что то. Ведь их уже нанял покупатель, зачем еще и с продавцом заключать? нормальная и это схема? Я просто с этими делами ни когда не сталкивалась, страшно...
Глянула про покупателя, это организация имеет в учредителях одно из министерств нашей области. Т. Е связано с государством. Квартиру приходил смотреть зам директора, его фото есть на сайте этой организации. Организация давно работает в нашем городе.
Два раза продавала квартиру через риелторов, всё нормально. Если вас устраивает, что на вашей квартире наварились на 120к, то ок подписываете.
У нас была ситуация такая, что мы просили условно 2 млн, звонили риелторы спрашивали за сколько хотим продать квартиру и могут ли они накинуть 50 тысяч, если их приведенный клиент купит нашу квартиру. Мы были согласны. Риелтор пришел с женщиной (она думала, что с риелторами надёжнее сделка) она и купила. Сначала она дала нам задаток, потом мы подписали договор с риелторами, что как деньги поступят на наш счёт мы им отдаем их 50тысяч. Договор купли-продажи, акты сдачи приемки, и т.д все сделали, через банк деньги, потом в МФЦ на переоформление, риелторы сопровождали. Как по мне лишнее звено, но если покупателю Так спокойнее мне все равно
Да, с наценкой. В вашем случае конечно не стоит тогда
Отмывают 120 тыс. Однозначно с ними ни чего не подписывать, только с будущим владельцем. А в идеале не связываться
Деньги хотят отмыть походу
Шли бы сами в мфц, там вам скажут какие документы и что делать поэтапно при продаже, ненадо вам ничего подписывать, это они заключают между собой пусть если хотят, а так автоматически вас привязывают. Через мфц можно самим все сделать.
Что бы не нервничать. Это такие суммы!
Вообще я с риэлтором ни чего не подписывала. Покупатели дали мне задаток, я написала расписку, риэлор напечатал предварительный договор купли продажи, провели сделку получили деньги
Возьмите на сделку юриста, платно. Он все проведёт, проверит. 20тр примерно. Может дешевле
Что ещё за договор на поиски покупателя? Если подпишете, то явно им будете должны. Мутная история. Лучше шлите их лесом
Все очень мутно. Говорю вам как юрист. Шлите нафиг
Скидывайте, зовите, только если вы ей на 💯 доверяете
Нафиг пусть идут. Продавец вы и условия ставить должны вы. Вам с агентством подписывать ничего не нужно, вы и без бумаг цену накинуть можете. Акт подписывается после получения вами денег
Я бы наняла юриста
Вообще странно! Что за договор на поиски покупателя???? Я бы ни за что не подписывали бы такой.
Продавала комнату.
Покупатель был с риэлтором-они платили за поиск жилья. Я ни чего не подписывали и ни чего не платила ибо я их не нанимала и не собиралась. А так есть риск, что при таком договоре вы им бабосов оплатите за якобы поиск покупателя😆
Для этого у вас есть глаза и вы тщательно прочтёте договор о купле продаже квартиры, вы этот договор не спутаете не как.
А вот это странно да
Могу спросить у брата, он риелтор как раз и скажет что да как
Да бывает, я спросила но я не знаю сколько времени сейчас в Казани 🙈😅 у нас 1:28😂 завтра уже думаю ответит
Не переживайте, я бы ещё проконсультировалась на всякий случай с юристом. В любом случае если ответит брат я вам напишу в ЛС