Продажа квартиры с маткапиталом
Кто в курсе поддержите советом и опытом, можно ли продать квартиру взятую в ипотеку, в сумму которой вложен материнский капитал.
Брали квартиру в общую собственность с мужем, с которым разводимся, собираюсь продать эту квартиру и купить меньше площадью в другом районе, ближе к моим родным и близким.
Комментарии
Актуальные посты
Да, площадь должна быть больше
Мы сейчас продаём кВ, выделили доли в ней, переезжаем в дом, туда доли выделяем
Но у нас доли не выделены, она в обременении у банка
Через разрешение опеки. Доля ребенка не должна быть меньше чем сейчас
Доли ещё не выделены, тк квартира в обременении у банка
Мы сразу доли выделяли? значит вам сначала доли надо выделить иначе ни как
Точнее, иначе будет нарушения
Долей ребенка наделили? Вот обязательное условия чтобы в новой у ребенка метраж не меньше был.
А так через разрешение опеки продаете и все
Так вот ещё доли не выделены, потому что ипотека и обременение у банка
Ищите покупателей за наличку или которые могут перекрыть ваш долг по ипотеке. В противном случае пенсионный тогда потребует вернуть маткапитал или оспорят сделку. Принцип один — гасите ипотеку, выделяете доли равные сумме маткапитала, получаете разрешение у опеки на продажу, ну и далее стандартная сделка, но обязательно с нотариусом
Разъяснили все по порядку, спасибо большое, все поняла) ?
Разрешение опеки. Новые условия проживания детей не должны быть хуже
Капец, а если она меньше площадью не разрешат продать?
Нет, не разрешат
нет, это считается ухудшение условий проживания.
С разрешения опеки