Есть тут те кто сдаёт/снимает квартиру по договору найма? Кто должен проводить починку мелких недостатков в квартире? ( сломалась розетка, нет одной полки в холодильнике ) и крупных поломок ( сломался холодильник, стиральная машинка )
2 апреля 2013 06:04
Елена Чернышева, мама единственной в Пензенской области четверни, настаивает на взыскании алиментов в твердой денежной сумме. Она запросила в своем иске половину от суммы прожиточного минимума на каждого ребенка. На четверых детей получается всего лишь … Читать далее
7 апреля 2013 08:58
Мама черверняшек из Пензенской области после развода пытается через суд взыскать алименты на содержание детей с их отца. Отец утверждает, что его зарплата составляет всего шесть тысяч рублей в месяц.Елена Чернышева, мама единственной в Пензенской области … Читать далее
Смотря из-за чего произошли поломки. Я снимаю. Мы смеситель меняли, я просто хозяйке сказала что старый кран начал капать, но поменять прокладку не можем, потому что труба горячей воды заржавела. Она просто деньги за кран вычет сделала и все. Если из-за вас произошла поломка, к примеру ударили чем то полку холодильника, то это уже вы должны чинить
Нет ее изначально не было, все устраивало, теперь якобы места не хватает им
Если холодильник изначально ваш, то полку вы предоставляете. А за стиралку нужно узнавать из-за чего сломалась. С розеткой тоже, но честно это блин какой-то ужас, если в семье есть мужик неужели тяжело самому сделать 🤦♀️у меня муж чинил и выключатель и розетку, когда та перестала работать. Если это сама проводка, то да, менять вам
У нас наши жильцы делают за свой счёт, но у нас изначально когда сдавали не было косяков. Если вы заехали в кв уже с косяками, то думаю собственник, но это ещё договор смотреть нужно.
Я наймодатель. Косяки мелкие, которые изначально жилец сказал не имеют значения. В договоре не прописано что есть косяки. Теперь то одно не устраивает, то другое.
А, ну как бы их проблемы значит
Спасибо )
Если в договоре нет этого поговорите с арендодателем, возможно подчините в счёт аренды. Если по вашей вине то вы устраняете самостоятельно. Квартиранты у нас захотели обои свежие, сами переклеили нам чеки дали, в счёт аренды вычли.
Так она много чего может захотеть, обои, пол поменять, ещё что-то ее не устроит. Теперь что все деньги туда вкладывать? )
В пределах разумного пожалуйста, съедут а ремонт останетеся
В смысле? Арендодатель. У любой вещи( техники, мебели, сантехники, ремонта и тп) есть изнашивание. Когда в вашей квартире что-то сломалось или износилось вы же вызываете мастера или покупаете новое. Тут так же. Это вообще жилье. Арендатор просто пользуется этим за какую-то определённую плату. Он вам ничего не должен сверху.
Только если не сломалось по его вине. Это понятно. Но тут другая ситуация, в холодильнике уже давно сломалась полку нижняя ( мы ее выкинули ). При осмотре квартиры их все устроило. Теперь звонит говорит не хватает полок для еды, делайте полку .
Ну по идее конечно надо сделать полку. Это дело такое. Конечно я не знаю куда они смотрели, прежде чем снять. Но тут ваш выбор. Вы можете не сделать. Они могут съехать и тогда начнётся все заново. Прибраться. Дать объявление. Искать новых квартирантов и тп.
Изначально она сказала все устраивает, когда начали показывать мелкие недостатки она сама остановила, говорит все устраивает, если что сама починит. В договоре они не указаны. Теперь звонит сделайте полку места не хватает, розетка ей кажется шуметь начала и т.д.
А договор на год, по нашей инициативе расторжение только в судебном порядке
Ну это норма. Есть просто необходимые вещи для жизни. А есть прихоти. Розетку починить надо. А полку можете не покупать. Ну как-то так. Сама все время давала. И со многим сталкивалась. Например квартиранты хотели переклеить обои. Им не нравилось что они старые и разрисованные детьми. Где-то даже было ободрано. Они предложили сделать в счёт оплаты. Я им сказала: « у меня есть обои, можете купить клей и переклеить за свой счёт» в итоге вопрос отпал сам собой. Другой момент сломался смеситель. Он купил новый и правда сам заменил. Я вычла деньги по чеку. Есть всему разумные вещи. Надо уметь договариваться )
От срока зависит. Мои квартиранты сами чинили, когда жили больше года уже.
Вообще в договоре должно быть написано, у нас то что сломалось по нашей вине делаем мы
Когда полка пропала?
Нет ее вообще не было, все устраивало. Вчера позвонила и говорит еда не умещается сделайте полку. Вот думаю а что ещё надо будет потом делать 😂
Вы сдаете? Решайте сами вместе. Сломались по какой причине? Сильно старые или помогли?
Да сдаём ) сломалась очень давно, треснула. Остальные полки на месте ) она считает что это мы обязаны чинить
Ну мало ли. Не нравится, пусть покупает сама, потом заберет
Согласна )
Мы и ремонт косметический за свой счет делали, с разрешения хозяев.
Хотя и не обязаны ) просто вы добросовестные съёмщики)
Ну снимать много лет, для себя в первую очередь же
Как в договоре решил арендодатель.
А если в договоре нет такого? И не прописали отдельно
Тогда звоните и договаривайтесь.
Должно быть прописано в договоре
+++
А если не прописали ?
Не знаю даже...
Но считаю что розетку должны делать сьёмщики, и заплатить за полку 😳 а вот ремонт холодильника и машинки хозяин квартиры.