Я раннее писала что мы выбрали квартиру, все устроило, уже мысленно там мебель поставили. Столько времени потратили на поиск, опрос соседей, ездили школу смотрели к этой квартире, саму квартиру смотрели несколько раз. Внесли залог, до 24 февраля продавцы той квартиры должны были найти себе жилье и нам сообщить об этом, потом выход на сделку и прочее. Начали постоянно кормить завтраками, то все далеко, то дорого, то квартиры бомжатники. Мы дали им больше время, пошли на уступки. Они совсем обнаглели, не звонят. Сроки все прошли. Муж звонит риэлтору, спрашивает ну что у нас там, почему тянете резину, мы как бы платим за съем очень дорого, нам скорее надо переехать. Ответ её, мы не нашли, можете забрать залог. Простите, что? Совсем офигели, за нос водили. В итоге приходится забирать залог, так ещё он составлен, что не подкопаться. Девочки, объясните разве на продавцов не накладываются штрафные санкции если сроки все прошли? Первый раз покупаем и не знали вообще что такое может быть. Сейчас мы с мужем думаем, что они так и хотели чтобы мы забрали залог, спецом время тянули, чтобы кв выставить дороже по цене. Очень она у них занижена по рыночной стоимости. Обидно что все так (((
Прям зла на таких продавцов
Комментарии
Актуальные посты
Если задаток, то в двойном размере должен вернуться!
У нас была ситуация с точностью до наоборот. Долбанутые покупатели достались, залог оставили 10 тысяч, а денег у них как оказалось не было. Мы из-за них просрали квартиру, которую хотели. Но зато у нас другие купили подороже и залог у нас остался. Ещё и квартиру нашли дешевле и лучше в том же доме, где не успели купить. Может и вас ждёт что-то лучшее
У Вас должен был быть договор задатка. А по договору, если продавец не исполнил свои обязательства, то возвращает задаток в двухкратном размере. Если у вас аванс, то просто должен вернуть вашу часть и все.
Так договор внимательно нужно читать, а ещё лучше со своим нотариусом составлять договор
Читайте договор, если там нет издержек, то нет.
В договоре обычно прописывают, что если сделку сорвал продавец, то возвращает двойной залог.
Не факт, что по заниженной. Могли просто не найти. Тройные сделки они такие… у нас женщина тоже мужику продала, а потом месяц искала (нашла нашу квартиру) и плюс вы же понимаете что те, кто ну продаст могут тоже искать квартиру. Все катавасия такая. Забейте, значит не ваша .
Страну покупки напишите, законы везде разные.
Россия
У нас вся ответственность в предварительном договоре прописана, надо читать, что подписываете.
Ну и, Вы зря наняли риелтора. Это его работа соблюдать ваши интересы
Это не наш был, а тех продавцов чья квартира
Понятно. Кинули Вас. Ищите в инете форму предварительного договора купли-продажи квартиры с задатком, где будет указана ответственность продавца за отказ от продажи. Если ничего не устроит из инета, я сделаю недорого.
Если сделка не состоялась по вине продавцов, то они залог в 2м размере возвращают, конечно если это было прописано в соглашении. Могу проконсультировать в личке
Договор был?
Так там и написано « на подкопаешься»
Был конечно. Там написано что если до 24 они не находят жилье мы забираем залог
Так дайте им контакты своего хозяина. Пусть снимают.
Не нашли, вы забрали, что не так?
Ну считаете нормально, хочу продам, хочу нет, с продавцов не должно быть спроса?
Там у них дети несовершеннолетнии собственники, чтобы их оттуда выписать, надо в другую квартиру прописать и выделить доли, там все через опеку должно было быть. Ну да, согласна это вообще-то не наши проблемы.
Тут есть договор, они его нарушили?
Да, до 24 должны были найти жилье, не нашли
Ну, по договору вернули задаток