Девочки, за сколько времени до планируемого срока покупки квартиры вы обращались к риэлтеру для подбора квартиры? Интересует только кто брал именно ипотеку. Вот думаю сколько вообще поиски затянуться, покупать хочу летом 22 года, если зимой в этом году обратиться успею подыскать нужную квартиру, оформить все? Участвует мат капитал.
25 ноября 2016 15:49
25 марта 2017 17:35
13 февраля 2020 10:18
Мы без мат Капитала. Обратились в мае к Риэлтору, нам одобрили. Мы искали все лето квартиру. Но я сама ее нашла. У Риэлтора вы не одни, может сегодня вам искать завтра Феде после завтра Диме. Я сама искала параллельно по всем сайтам и ей кидала она звонила и Узнавала всё. В моих же интересах это) в августе сделка была в итоге)
Ну когда будет мат капитал, серьификат там или что. Собираете документы, Риэлтор посути отправляет в разные банки и вам даётся 3 месяца на поиски. Потом если не нашли то снова надо заявку подавать. У нас так было
У нас уже давно есть сертификат)
Нашли квартиру в августе, в ноябре переехали. Искали квартиру недели 2
Обратились в июле, обсудили желания, в августе договорились о встрече личной (покупали в др городе), риелтор с нами ездила по всем объектам, она местная, очень ее нам хорошие друзья рекомендовали. Из этого города уехали с несколькими вариантами, которые нас устроили. В сентябре оформили ипотеку дистанционно (мы на ДВ, квартира в Краснодаре), от нас только доки и в банк приехать по месту нашего жительства и она там между офисами все перекинули, сейчас вот в январе Пфр деньги маткапитала застройщику перевел .
Я бы обратилась сразу как одобрят. Срок 3 месяца одобреной ипотеки, потом переподавать. Мы брали от застройщика
пока присматривайте варианты на домофонде, циане, яндекс недвижимости и мониторьте цены сами, к риэлтору рано ещё обращаться. ближе к делу, когда уже будете понимать что готовы к просмотрам квартир в живую. а то за это время цены точно изменятся .
Вот я и говорю если я к зиме обращусь я к лету успею подобрать ли жилье)
ещё все зависит от риэлтора, наша нам какую то фигню показывала, в итоге мы начали самт упорно искать и ездить, за 2 недели нашли. просто вы должны в голове сами тоже понимать что ищите и хватает ли вам денег на ваши запросы. а то если будет слишком большой запрос то сложно найти будет .
Дааа это самое сложное
кто ищет тот всегда найдёт 👍🏻у нас был бюджет не большой, сложно было искать, ещё и зотелось сразу въехать и жить. да и квартмры по поиску фото не соответствовали. но на 10 квартиру нам повезло
А как повезет. С вами еще не все на сделку захотят выходить. Ипотека, мат капитал. Сделка может быть ооооочень долгой. Мы просто квартиру искали в ипотеку с 1 мая и только 8 декабря была сделка.
Вот я знаю что долго, о чем и речь 😔
Мы оформили всё за месяц, +в новогодние праздники попали. Ну то есть от сделки до перечисления мат. Капитала прошёл ровно месяц. 14 декабря сделка, 18 января перевели мат.
Так как одобрят определенную сумму, там и будете искать… заранее смысл, вы точно не будете знать какую именно сумму одобрят, и квартиры вас ждать не будут..
Ну ту сумму которую нам надо нам точно одобрят)
Ну это хорошо. Как будет решение от банка, так и можно сразу смотреть… потому что редко кто будет ждать реально вас. У вас ещё маткапитал, это все равно пару недель отнимает
Когда одобрят ипотеку будет 3 месяца на поиск квартиры. Это очень мало я не выберу за 3 месяца.
Ну а если вы выбирите, а у вас на руках документов с банка нет. Пока вы подадите в банк, пока одобрят. Пока маткапитал оформят, не каждый вас ждать будет… и не каждому вы ещё подойдёте
Я все это прекрасно знаю) просто искать нужно будет сразу с этим критерием и я не поеду даже смотреть если они ждать не захотят) кому надо то подождёт а я свою квартиру найду😋
Так в офисе застройщиков сидит обычно человек, который сразу пробивает через банк одобрят вам энную сумму или нет, по крайней мере у нас так
Может человек вторичка рассматривает… и бывают всякие сюрпризы..
Успеете конечно. Мы полгода подбирали квартиру
Последний месяц-полтора очень активно