Вот понравился вам район, планировка. И вы приходите смотреть понравившуюся квартиру.
На что обращаете внимание?
Ко мне вчера пришли такие придииирчивые люди, я была в шоке))) хотели за ту сумму, что я выложила квартиру всё абсолютно новое. Ванная им не первой свежести… Ну извините, да мы в ней мылись 15 лет)). Хотя ремонт добротный и ванная беленькая.
В комнате не понравилось им, что плинтусов нет. Как будто они стотыщ стоят.
Притом на фото блин видно, что плинтусов нет.
Кухня им тоже «не первой свежести», столешницы менять надо и т.д
Короче я так понимаю, стояли цену сбивали. Хотели снизить в разы ниже рыночной, посчитав: стоимость моей кв минус стоимость предстоящего ремонта, которую они насчитали))))
Я вот только не понимаю, как такие люди оказались в хрущевской квартире вторичной?)) нравится всё новенькое покупай квартиру в новом доме) да на лям-полтора дороже, но зато «первой свежести»))
Да цену они снизить хотели конечно. *** их и всё )
)))
А по поводу квартир: покупатели всегда сбивают цену! Сделан ремонт в квартире, они говорят нафига нам ваш ремонт, мы свой сделаем. Не сделан ремонт — ууу, так у вас без ремонта...?
Поняяятнл ?
Правильно, пусть знают новую квартиру берут, там им будет все первой свежести))
У мамы подобная история была, только не с квартирой, а с плитой. Она купила плиту, но так и не использовалась, она у нее просто стояла в квартире год, даже плёнка заводская не сняла была. И вот она решила ее продать за ненадобностью. Покупала за 12тыс, на Авито выставила за 9(или 10, что-то я забыла). Так вот, пришла женщина и говорит, ну давайте за 5, она же не новая? и добавила: у вас никто ее не купит не новую за такие деньги. Мама ей сказала, ну идите тогда в магазин и покупайте новую… в итоге эта женщина ее все же взяла за 9) но просто вот наглость у людей… хотите новую — идите в магазин!
Конечно, сбивали цену. У меня еще спрашивали: "А вы хоть холодильник, стиральную машинку, диван и т.д. оставите?" Сказала, что оставлю, но за доплату в 100 тыс. :)
Да, мы не быстро квартиру продали, но зато на наших условиях, не сбивая цену.
Я тоже никуда не тороплюсь))
Я еще поняла, что не надо "нахваливать" свою квартиру, сразу проще обо всех плюсах и минусах сказать прямо, чтобы потом люди не говорили, что сбить цену надо из-за чего-нибудь. А так люди разные приходят смотреть. Мы вот подождали немного и нашли своего покупателя, готовы были цену сбить, а они и не просили, так что продали за ту сумму, за которую и планировали.
Удачи вам!
Вы имеете ввиду вообще или в объявлении сразу минусы писать?
Я думаю видео снять, и там всё подробно рассказать
В объявлении не стоит, да и с видео я бы не заморачивалась, мне кажется, что только время зря потратите. По фото де всё видно.
Мы пришли в убитенькую, где потолок сыпался, зато за 2.1 купили, а не за 3, и сделали как мне надо. Двушка 43 квадрата
У нас за такую цену даже комнату в коммуналке не купить.
Но так-то да, каждый своё выбирает) кому-то надо свой ремонт полностью под отделку, а кто-то хочет без вложений, чтобы можно было первое время пожить.
У нас такие же обои в зале))
Я не понимаю таких людей. Говорили бы в открытую о торге.
Ну видимо они хотели сильно сторговаться.
Конечно, сбивали. У меня так риелтеры регулярно пытаются сбить
А ко мне как раз приходил риэлтор девушки, которая хотела купить. И по видео связи показывала квартиру
Я, честно говоря, так от этого устала, что пока даже сняла с продажи. Буду менять риелтера
Я без риэлтора продаю
Да конечно хотели ниже, а квартира норм
А меня раздражают люди, которые ещё по телефону начинают цену сбивать, абсурд. Потом на месте торгуются. Я принципиально не скидываю, так как выставляла квартиру по реальной цене. И начинается вплоть, что планировка не нравится, так какого черта вы вообще приехали?! Если на фото видно планировку и плюс я план квартиры выставляю
У меня просто спрашивали «торгуетесь»? Я торгуюсь, но у меня в уме есть цена ниже которой спускать неприемлемо спускать
Ну в чем вопрос, да, не первая свежесть. Мне чужой ремонт не нравится, я покупала в разрухе и делала сама все по себе. Но когда смотрела квартиры типа с ремонтом со стоящим рогом ламинатом, плиткой из 2000х и дешевыми дверьми — тоже возмущалась, но про себя, потому что люди хотели за кухню из Леруа +200тыс, а за их типа ремонт столетней давности +500 тыс. Свою квартиру со свежим ремонтом продала по рыночной цене без учета ремонта и прочего
Ну кв без отделки вообще, где кирпич на 150 тыс дешевле нашей. Считаю, что разница небольшая
Такой же площади и этажности? Вы должны понимать, что важна площадь, этаж и куда окна выходят. А Ваш старый линолеум и кирпич равноценны — кирпич даже лучше — работы меньше. Я ни в коем случае не хочу Вас обидеть, просто всю эту эпопею прошла год назад
Площадь такая же, но у них первый этаж.
Окна у нас во двор. Под нашим старым ленолиумом залит бетонный пол хорошего качества.
Вряд ли вы меня сможете обидеть) я знаю стоимости квартир, и знаю за какую сумму продаю
Нашу квартиру спокойно можно продавать стоимостью выше. Просто это будет дольше. Я продаю по адекватной стоимости. Не низкой, не высокой.
Вы поставьте цену с учётом скидки чтоб если что скинуть её и все.
Так по фото же видно, что нужен ремонт, если хочется современный свежий интерьер.
Мы когда квартиру покупали, прошлись по квартирам которые позиционировались как «с ремонтом» и из-за этого цена выше, поняли что всё равно у них надо всё заново переделывать у всех, поэтому взяли убитую квартиру по нормальной цене.
Я им так и сказала)
Продается кв недалеко от моей на 150тыс ниже — полностью под отделку и вообще без ремонта
Маленькая разница. Ну вообще ближе к новому году почти все кварти расхватают. В ноябре-декабре основные покупки очень часто.
Да в том и дело, что снижать, да и еще так сильно — это глупо
Точно глупо. У нас кстати квартиры дороже стоят блин :) хотя город очень далеко от Москвы, на окраине Подмосковья. Вот же у нас цены блин...
Интересно почему) может далеко, но транспортная доступность хорошая? Мы вот тоже вроде 10 км от Мск, но в элку сядешь, 14 мин четко и ты у метро
2 часа 40 минут и ты у метро у нас :)))
Вообще говорят, что из-за того что город на Волге, типо считается что это круто. Ну и проблема с новостройками. Их 2 на город в одной уже все квартиры раскуплены давным давно, другая расположена не очень. Просто нет квартир почти в городе и выбора у желающих купить квартиру, тоже нет.
Слушай да, реально дофига)) это где?)) мож у вас типа элитный район?))
Дубна, да не знаю не особо то элитное тут всё
Слушай, ну Дубну то хорошо знаю, но не знала, что там дорого))
Да цены с нового года как начали расти, так и не останавливаются...
Цену сбивают и это нормальный ход. К вам такие еще будут приходить и искать косяки чтоб сбить цену. Ремонт конечно же влияет на цену, ну с другой стороны они видят фото и должны понимать что там.
конечно цену сбивали. никто не будет придираться к таким мелочам. обычно всё равно под себя переделывают после покупки.
Понятно)