Имею ввиду чисто квартиру.
8 июня 2018 17:59
Нашла интересную статью о этапах покупки квартиры. Решила с вами поделиться.
--------------------
Где приобретать квартиру: рискнуть приобрести жилье в новостройке или предпочесть вторичное жилье? Какой размер требуется для будущего жилья, какое количество … Читать далее
Ошибки покупки квартиры на вторичном рынке
3 ноября 2019 23:01
У покупки вторичной недвижимости много плюсов по сравнению с новостройкой – заселяться можно сразу, часто квартира продается с мебелью и проделанным ремонтом. Инфраструктура района уже развита, и жилье можно подобрать исходя от удаленности от ключевых … Читать далее
Вентиляция в ванной и туалете
Я обращала внимание на район
Шаговую доступность к магазинам, больницам, школам, детсадам
Чистоту и опрятность дома, подъезда
Планировка квартиры
Ремонт или его отсутствие
Проводка
Слышимость
Соседи насколько адекватные
Трубы, хорошо ли идёт вода(напор)
Не выключают ли часто свет(выбывает пробки или нет)
Район, соседи очень важно, чистота подъезда и лифта. Расположение площадок, транспорта, сад, школа. Походила по району, посмотрела людей. Куда и на что выходят окна — смотреть на чужой дом так себе удовольствие. От самой квартиры хотела просторную кухню, гардеробную. В подъезде холл — чтобы оставлять коляску. В моей окна выходят на юг и юго-восток — светло весь день, мне тоже это важно.
Район, доступность к транспорту, поликлинике, саду, школе, на шум (наличие железной дороги, трамваев и тд) и сколько полосная дорога возле дома, будет ли трафик с большегрузами под окнами (шум, грязь, вонь). Планировка, есть ли лифты, есть ли балконы, застеклены и не текут ли окна.
На соседей в первую очередь, двор, вид из окон.
Район, соседи, а то в один дом пришли, а там на первом этаже окна засраные, а на другом этаже опечатаны ?
Еще смотрели на планировку и риэлтора со стороны .
На запах, не должно пахнуть плохо или хим средствами. На состояние окон, как открываются, балкона, тк их дорого менять. На сам подъезд, наличие консьержки, по ним видно контингент живущих
Расположение, подъезд, инфраструктура, соседи — это кроме самой квартиры.
Мне интересно в самой квартире
В самой квартире: планировка, окна, отопления как сделано. Если ремонт есть, то отлично. Ну и запах, если бы были животные. Конечно важно: этаж, угловая или нет, возраст дома и из чего дом.
На стояки отопления, особенно в современных новостройках. Если стояк спрятан в пол и залит стяжкой, то бежать подальше от таких вариантов
Кстати да, должен быть хороший доступ к водощетчикам, некоторые их прячут оставляя малюсенькое окошко и потом если понадобится демонтаж, придётся вскрывать плитку
Это ладно. У меня брат купил двушку, все трубы отопления оказались залиты в стяжку пола, по всей квартире. Сверху по комнатам ламинат и плитка на кухне. Потом в какой-то момент пришли соседи и сказали течёт с потолка у нас. Брат бомбил всю квартиру, ища где же залиты и проходят эти трубы. Естественно все полы вскрыты, все переделывать по полной. Это такой кошмар. А брал красивую квартиру с евро ремонтом.
Как такое в голову людям приходит ??♀️
Это конструкция дома, так сейчас строят некоторые новостройки. Это полнейший абсурд застройщиков
Афигеть ??♀️
Территориальное расположение, доступность к транспорту и магазинам, учебные и дошкольные заведения рядом! Еще у меня щелчок должен быть, когда я смотрю на двор и подъезд! Приехать несколько раз надо мне туда?в разное время суток☝️
А в самой квартире, вот заходите и...
Ко мне просто вчера пришли смотреть квартиру, я просто в шоке была насколько они придирались))))
В квартире мне важна кухня, одна должна быть квадратная, не менее 8кв метров, остальное я все под себя сделаю?
На планировку, расположение, куда окна выходят, подъезд, лифт… да не все
А в самой квартире, вот заходите и...
Ко мне просто вчера пришли смотреть квартиру, я просто в шоке была насколько они придирались))))
Ну я обычно новострой беру))) так что там не особо важно. А так, может, цену сбить хотели)))
Парковка, сад, школа, инфраструктура. Потом уже планировка, этаж и пр
И обязательно чтобы это был только север Москвы.
А в самой квартире, вот заходите и...
Ко мне просто вчера пришли смотреть квартиру, я просто в шоке была насколько они придирались))))
Мы покупали новостройку. Через 9 лет продали её. Тоже приходили экземпляры с придирками. Не тот цвет стен, не оставляем мебель и прочее.
Мы смотрели вторичку. Мне было пофиг. Я смотрела планировку и понимала прекрасно, что ремонт вообще не важен, все под себя делать
Почему именно север?
Роза ветров. Ненавижу юг Москвы.
Воооот, я так же хожу смотрю кв трешки. А тут пришли… https://www.baby.ru/blogs/post/2562960625-47268153/
Район (включая экологию), транспортная доступность, детские сады, школы и секции рядом. Ну и стоимость конечно.
А в самой квартире, вот заходите и...
Ко мне просто вчера пришли смотреть квартиру, я просто в шоке была насколько они придирались))))
Чистота, отсутствие везде плесени, наличие/отсутствие фильтров в туалете, состояние напольного покрытия и сантехники. Обои и прочее — не важно.
Почитайта плиз мой следующий пост))
https://www.baby.ru/blogs/post/2562960625-47268153/
Покупатели так смотрят что бы цену сбить, и они же себе выбирают и не на 1 год, по этому имеют право придираться
Район, планировка, этаж, угловая не угловая, куда выходят окна и на какую сторону солнечная не солнечная.
А в самой квартире, вот заходите и...
Ко мне просто вчера пришли смотреть квартиру, я просто в шоке была насколько они придирались))))
Когда нашу продавали находились покупатели, которые придирались к количеству дырок в стене (там был огромный книжный шкаф).
Для меня важно чтобы комнаты были не проходные. Чтобы при входе был типа тамбур откуда не будет тащиться песок по всему дому. Это из основного.
Вот такая же история))