Собрались мы сдавать квартиру 3х комнатную. Квартира обычная, ремонт тоже, мебель старая. С агентства предлагают то командировочникам (два парня на год где-то), то узбеки 4 человека семья. То работники местного жэка (цыгани). Я ничего против не имею неруских и т.д. но боюсь что квартиру превратят в помойку. Агент говорит договоритесь что будете приходить раз в месяц, смотреть что и как. Вы бы сдали например командировочникам? Или они точно ушатают все.
P.S. Мы сделали там небольшой косметический ремонт. Поменяли все обои, покрасили полы. Квартира вообще, чистая, ухоженная. Просто не с новой мебелью и современным ремонтом.
6 июня 2016 13:46
22 июня 2020 22:09
15 июля 2020 15:47
Залог обязательно берите. И без агента сдавайте. Семье с детьми лучше. Трешка конечно не очень ликвидная Квартира, но вопрос цены. Парням не сдавайте точно
Это да, что не очень пользуется спросом. Но мы ее по цене чуть выше 2х выставили, за такую цену даже некоторые 2х сдают
Агент предлагает вам таких арендаторов потому, что им не хочет никто сдавать жилье) Если не хотите платить за ремонт не только своей квартиры, но еще и соседей, которых они могут затопить — не соглашайтесь.
Знакомая сдала квартиру иностранцам. Они умудрились затопить соседей с 7 по 1 этаж. Денег на ремонт потратили в 100 раз больше, чем получили с аренды
Только не узбекам!!! Это на словах из 4, а будет штук 10, это точно. Под нами как раз так и сдали 3-комн кв семье узбеков… А там потом целый табун прискакал… Тараканов развели, всем подъездом выводили, домофон сломали, ибо ключей на всю толпу не хватало, а уж про кв вообще молчу. Там жесть… Ее потом на продажу сразу выставили, потому что заселяться после "семьи" узбеков больше никто не пожелал. И продали за три копейки(((
Вот, этого всего я и боюсь. Я тоже думаю что там потом еще подтянется толпа родни ))
Сдача в аренду уже предполагает износ. За это вам и платят. Командированные командированным — рознь. Кстати, узбеки тоже приличные люди. Бывают.
Вот вот ) и я о том, что люди все разные и как их распознать не понятно. Да это понятно что будут косяки, но не хотелось бы так что там будут толпами тараканы ходить, грязь стоять и соседи будут названивать что там притон какой-то.
Я бы подумала насчет командированных. Во-первых, смотря какая организация. Но в основном мужчины всегда аккуратны. Они только спать приходят домой. Во-вторых, они стараются соблюсти чистоту, потому что захотят девушек в гости привести. Им стыдно в хлев приводить )
Возможно вы правы насчёт девушек ))
Мы сейчас как командировочные-семейные снимаем трёшку, муж работает, я с детьми, стараюсь как приняли квартиру так и сдать. Дочь в подгузниках что бы паласы не обоссала. Чистоту придерживаюсь хоть и не наша квартира, все таки мы тут живем и наши дети.
Семье я бы сдала. А там два парня )) я думаю они не такие хозяйственные будут )
Командировочным да. Иностранцам нет. Я работала в агентстве, больше всего жалоб на иностранных граждан. Военные тоже неплохой вариант
А командировочные как по отзывам жили? Часто жалобы были и на что жаловались?
Чаще все было хорошо, даже не помню жалоб на них. Вот на военных были один раз, там молодые были, разнесли всю квартиру
Пусть командировочные но русские… я не росист не подумайте… не знаю почему но именно им
Вот боюсь того что пишут выше, будут бухать, проституток водить и т.д. неруским тоже не хочу, они в основном толпами живут, а это 100% срач
Тогда ждите другой вариант
Ну есть же и нормальные, хотя эт редкость
Это да, командировочники тоже нормальные есть, как только понять это по их виду. Или думаю если командировочникам, то просить залог, на случай если поломают что-то
Вот тоже можно, кстати сейчас хотим переезжать в двушку и смотрю везде залог более менее нормальных квартирах
На год командировочным точно сдала бы, я студентам двум на год сдала.
И как живут? Проверяете их? Чисто?
Нормально.
Мы всегда без агентства сдаём. Поэтому желающих много в первый же день публикации на Авито. И смотрим на людей лично, по общению можно многое понять. Лучше семье с детьми. Дольше снимать будут, и похозяйственее, чем командировочники.
Охох. Сдавала свою трёшку вахтовикам, русским, "порядочным" семьянинам!!! Проституток водили, бухали, дрались… разбили меж комнатные двери, окно пластиковое на балконе, не убирались от слова совсем, соседи жаловались. Следить не могла часто, поэтому печаль беда. Но чтобы я когда нибудь ещё мужиков пустила, да ни за что в жизни. Я бы узбекскую семью с детьми лучше пустила, они достаточно чисто плотные. Знакомые сдавали такой семье квартиру
С детьми я бы тоже пустила, а там просто смущает что семья 4 человека и все взрослые ) по-любому или просто так говорят или там еще потом родня человек 5 подъедет)
А сколько их там кстати человек жило?
По договору 4. А по факту сосед сказал, что 6.
Ну не знаю. Возьмите в залог тыс 10000, если все будет хорошо, то при выезде отдадите назад.
Вот подумываю что надо брать залог. Особенно если командировачные будут. И как квартира потом была после 6 человек?
Вся под ремонт… Хорошо, что мебель завезла старую, её не жалко было выкинуть. Какой то взрослый мужик даже обоссался, вонизма в одной комнате стояла и не выкинули за собой матрац, в общем отвратительно. Никогда большее не сдам мужикам квартиру. Что первые вахтовики, что вторые свиньи. Семья русская жила с ребёнком, тоже не особо чистоплотные были, стены разрисовала девочка, хотя возраст у нее был лет 6-7.
После таких рассказов вообще не хочется сдавать (
Можно сдавать без ремонта и хорошей мебели) чтобы потом жалко не было и в минус не уйти
Ну там мебель старая, мне в принципе пофиг на нее, больше переживаю за чистоту квартиры. Чтобы тараканы не появились, не прокурили, вонь чтобы не стояла.
?♀️Явно тогда не мужики, они однозначно курить будут в квартире
Нет. Сдаем только семьям без детей младше 8 лет.
Нерусским сдавали. Обычные арендаторы но соседи чуть ли не каждую неделю звонили и полицией грозились. У них какие то праздники на которых они орут как больные и рычат как звери. Здесь сказали что это мусульманские праздники и нормальное поведение мужчин. Но видимо у нас разные понятия о нормальности..
А вы скольки комнатную сдаёте?
2 к и 2 дома
ООО, у вас большой опыт ) может подскажите на что обращать внимание при выборе жильцов и каких категориям людей лучше сдавать
Главное все нюансы в договоре учесть и акт приема -передачи. В договоре подпись не только в конце, но и на каждой странице.
В общем без разницы кому здавать. Лишь бы платили Во время и для нас без маленьких детей
Думаете, русские не ушатают? Как правило, отношение к чужому имуществу совсем не такое, как к своему.
Это я знаю. Да тут дело не в том что русские не ушатают. Просто обычно приезжие снимают и живут толпой, а там понятно что срач всегда будет, так как их толпа
У меня был хостел. Не свое — не жалко никому, от дорогого ремонта через год не остаётся ничего. Кабинка душевая под замену раз в два месяца. Кровати ушатаны, все матрасы, как бы полегче сказать, запачканы. Белье только в прачку, чтобы с кипячением.
Единственная квартира, которая стала лучше после сдачи, это молодая пара. 10 лет живут, платежи вовремя, отделывают под себя, я не хожу, видео сбрасывают, когда им удобно)
Нет, не сдала бы. Это будет срач, однозначно. А после командировочных только и будете бегать порядок там наводить
Бухать любая категория может. Свою трешку сдала дешевле но русской семье
Проверяете квартиру как-то?
Нет. Мы в другом городе. Фото просим