Девочки, миленькие, кто в курсе подскажите, пожалуйста. В общем мы собираемся брать в ипотеку квартиру. Не новостройка. Какие растраты будут при оформлении жилья. Ну там оценка, или услуги нотариуса, и кто обычно их оплачивает — продавец или покупатель? Ну и нескромный вопрос, во сколько Вам это обошлось?
Спасибо!
осенью 2012-го мы купили кв-ру (вторичное жильё) по ипотеке, но всем оформлением занимался муж, поэтому я ващщееее ничего не подскажу, но могу спросить у него)))))
а на сколько лет вы взяли, а то я все считаю, на 10 накладно, на 30 не хочется-вся жизнь блин)))))))) у вас как?
ну да, нормалек, тоже думаем лет на 15. и планируем вообще сдать пока квартиру. а потом видно будет, что делать. а насобирать — в жизни не насобираем, жилье всегда ток дорожает.
банк скорее всего дороже сделает. главное после страховки сразу написать заявление об отказе от поручителей, т.е. снятия с них обязательств. вам уменьшат процент. мы с этим опоздали на 6 мес (по незнанию или глупости) и в итоге 5 т. подарили банку.
Света, именно отказ от поручителей (которые должны быть не из числа близких родственников, с большей зарплатой) или от созаемщиков?
у нас поручителем папа был, не обязательно с большей зарплатой, но это играет роль при получ. необход.суммы. МУж взял кредит — заемщик, а я созаемщик, я владею квартирой в равной доли с ним, поэтому отказаться от созаемщика нельзя. в случае развода оба платят ипотеку.
Созаемщик – это человек,
который вместе с основным
заемщиком отвечает перед
кредитором, т.е. перед банком
за возврат кредита в полном
объеме, т.е. соглашается на
солидарную обязанность
(ответственность) по погашению
кредита.
да разницу я понимала, но решила че-то уточнить, а то мужу сегодня в банке рассказывали басню о необходимости поручителя с большей зарплатой, не близкий родственник, а если его не будет, то тогда процедура с ячейкой банковской.
спасибо
Большая зарплата поручителя говорит о том что вам могут дать больше сумму или что-то типо того.но это не является приоритетом, у нас у одного была зп меньше чем у мужа
квартира страхуется каждый год. у нас 58 кв.м. 2300в ингосстрахе, в прошлом была 2600
Мы оплачивали оценку и половину договора купли-продажи, продавец- пол. договора и за разницу данных в документах. у нас договор стоил 2000р. и оценка около 2х кажется. Оценщик свой. даже не приезжала. я ей фото отвозила квартиры
От страхования жизни можно отказаться (стоит десятку), страхование квартиры нужно обязательно. Остальное точно не знаю, кума сейчас брала (на днях) и рассказывала про старховку.
смотря в каком банке будете брать. в сбербанке оценщик берет около 3 тыс. платит покупатель, потому что продавцу это не нужно. если оформляете только на мужа или жену, нужно согласие второго. делает нотариус около 1 тыс. руб. плюс страховка в банке. еще регистрация квартиры, переоформление документов около 5-6 тыс. можно пополам с продавцом
может еще в банке быть комиссия, риелтор, оценка, в регпалате услуги, оформление договора, страховка… всё платите вы.
покупали у застройщика… комплект документов готовили они, ничего отдельно не просили, только мое согласие у нотариуса( 400-500руб)
простите, не увидела, что про ипотеку...
при ипотеке надо будет оценку оплатить — покупатель оплачивает, и сразу страховку это около 10 тыс у нас вышло. оценка то ли 2 то ли 3. ну и оформление в регистр палате
тут все как договоритесь с продавцом квартиры. Мы все расходы делили пополам. Сразу так договорились. У нас тысяч 20 ушло вроде на все
Оценка не помню… тысячи 3000 вроде. агенту за оформление договора 3000. в юстиции и вских кадастрах- не знаю… муж бегал.
Еще страховку заставят делать. а это 1% от кредита
ага, по делу. филологам респект
все оплачивали мы! то бишь покупатели