Мы наконец-то сняли квартиру! Съезжаем от родителей. 2 года с ними прожили. И вот какой у меня вопрос. Нужно или не нужно заключать договор с арендодателем?
Вдруг сделаем ремонт, а хозяйка скажет — «выселяйтесь, мне самой негде жить теперь». Хотя на словах договорились на длительный срок. Но фиг знает. Подстраховаться или нет? И если заключить, то хозяйка должна будет платить налог или нет?
если заключите на 11 мес то не надо платить налог… потом перезаключите еще на 11 мес..
ПОЗДРАВЛЯЮ!!! Присоединяюсь к девочкам, что договор однозначно нужно заключать, и не только с целью, чтобы не выселили, но и чтобы арендную плату каждый месяц не поднимала, мало ли что ей в голову взбредет!!! В договоре, как правильно писали выше, указать всё имущество, которое вам передается (опись), цену аренды, срок аренды. (По закону, кстати, в течение года арендную плату менять нельзя!). А про налоговую… если не вы не она сами не уведомите налоговую, так и не нужно ничего платить, договор ведь в простой письменной форме, нигде не регистрируется!
Поздравляю!
договор обязательно, в нем будет прописано и можете ли вы делать ремонт и в каком объеме. ну и, соответственно, срок проживания и т.д. ПОЗДРАВЛЯЮ)))))
лучше заключить договор и прописать в него все нюансы, так обезопасите себя
договор скачай в интернете если у неё нет, я сама так сделала! И еще лучше описать в каком состоянии холодильник, стирал.машинка и т.д, так как то что старое может поломаться, а Вас потом заставят купить!
Мы заключали договор, а толку… хозяйке понадобилось продавать квартиру и всё… конечно по закону она не должна нас выселять, а на деле все делают как им вздумается, а трепать свои нервы, отстаивать -это себе дороже будет… заключать надо, только заранее все ситуации обговаривайте и на диктофон пишите(я так теперь делать буду)
Вот именно, я почему и заволновалась, Позавчера она нам отдала ключи, а сегодня разместила объявление «Срочно сниму жилплощадь или 1-комн квартиру, недорого». Вот и как это понимать? Нам свою сдала, а теперь самой негде жить? А может она вообще нам не свою сдала?????
Вот именно, я почему и заволновалась, Позавчера она нам отдала ключи, а сегодня разместила объявление «Срочно сниму жилплощадь или 1-комн квартиру, недорого». Вот и как это понимать? Нам свою сдала, а теперь самой негде жить? А может она вообще нам не свою сдала?????
лучше по договору… пусть он будет не официально юридический(если хозяйка не хочет налог платить) но в 2х экземплярах… это гарантия… в наше время лучше подстраховаться какие бы дружественные и хорошие человеческие отношения не были бы...
Вот именно, я почему и заволновалась, Позавчера она нам отдала ключи, а сегодня разместила объявление «Срочно сниму жилплощадь или 1-комн квартиру, недорого». Вот и как это понимать? Нам свою сдала, а теперь самой негде жить? А может она вообще нам не свою сдала?????
Нужно обязательно, без договора даже не думайте вселяться. Обязательно пропишите состояние квартиры на момент заселения и все что там было из имущества хозяйки, пропишите стоимость аренды и заведите бланк приложение к договору, там прописывайте оплату коммунальных и их показатели со счетчиков, а также аренду саму и графу для подписи — хозяйка должна подписать что вы уплатили.
Она может в конце года подать в налоговую сведения и оплатить налог, но может это и не делать, а договор должен быть обязательно
Вот именно, я почему и заволновалась, Позавчера она нам отдала ключи, а сегодня разместила объявление «Срочно сниму жилплощадь или 1-комн квартиру, недорого». Вот и как это понимать? Нам свою сдала, а теперь самой негде жить? А может она вообще нам не свою сдала?????
ну так делают некоторые, чтобы жить на разницу. Попробуйте еще поискать и с соседями поговорить раз такие сомнения. А вы разве документы на собственность не проверяли? Это первое что делают перед съемом и подписанием договора
вы можете между собой в письменном виде договор заключить, с подписями и данными паспортов, не нужно в налоговую, он будет действителен. если что.
обычно заключают, чтоб перестраховаться
Обязательно заключайте. По закону должна платить налог, но нигде не соблюдают это правило.
конечно заключайте договор аренды