Кто сам искал жилье? Его можно проверить? Тема такая: нашла домик, вроде все устраивает, продает риэлтор. Но фото только одно, сказала приходите и посмотрим. Допустим. Посмотрела, очень понравилось, но что-то смущвет.Часто говорят о мошенниках. По сарафанному радио слышала истории о счастливой покупке жилья, и что с зоны, например, приезжает человек у которого есть права на жилье. Короче я наверное параноик и просто боюсь всем доверять, но как то же можно проверить, что никто больше не прописал и что действительно продается дом. Как вы приобретали жилье? Только через агенство?
Новая тема поржать до слез. Про пуки)
22 мая 2013 23:45
26 фев 17:01Друзья, еще нарыла))) до слез смешно))) не судите за пошлось, не я писала… Я ПЛАЧУ, пхахаха))))))))))))))))))))))))))))))))) Во проблемы у людей!))))))))))))))))))))))) (с форума)
Не могу cходить в туалет, когда он дома… Поженились 2 мес … Читать далее
Тема какшек навеяла...ржач))))
1 июня 2013 11:10
Тоже с форума какого-то, может кто еще не читал))))))
Не могу cходить в туалет, когда он дома…
Поженились 2 мес. назад, с тех пор и живем вместе. Проблема заключается в том, что я не могу ходить в туалет по-большому, когда МЧ дома. Мне все время … Читать далее
деликатная тема...фукалкам мимо))))))))
29 марта 2014 21:37
я ржала на весь дом, соседи подумали, что я обкурилась))))) (с форума) Не могу cходить в туалет, когда он дома… Поженились 2 мес. назад, с тех пор и живем вместе. Проблема заключается в том, что я не могу ходить в туалет по-большому, когда МЧ дома … Читать далее
Там пакет документов требуйте. Сестра квартиру купила так же проверяли все документы. Другой тоже дом покупаем и тоже документы проверяются кто и на каком основании хозяин. Свой покупали так же проверка доков.
От собственников нужна выписка из домовой книги (о прописанных), справка о задолженностях, документ-правоустановка на собственность (например, свидетельство о собственности и то, на основании чего эта собственность была оформлена — Договор купли-продажи, Договор приватизации, Свидетельство о наследовании и т.д.), справки из ПНД и НД от собственников. Закажите выписку ЕГРН, в ней должно быть отсутствие обременений. Саму сделку можно провести нотариально, нотариус ещё раз всё проверит.
Спасибо большое, за такой подробный ответ ❤️❤️?
Не за что! Мы недавно две квартиры продавали, сами весь этот пакет документов собирали))) Ещё было бы здорово, чтобы в этом доме не были собственниками и не были бы прописаны дети, тогда всё осложнится Органами опеки.
мы когда плкупали, у нотариуса при оформлении все показало.Нет задолжностей, обременений, левыз владельцев.
Узнайте, прописан ли кто в доме, правильно ли сделана межа.Теперь я научена горьким опытом, сужусь, как-нибудь создам отдельный пост.
Почитаю с интернетом. А вам сил и терпения
Спасибо??
Проверьте обязательно как к собственнику перешло право. Если ДКП это попроще, если наследство, то нужно максимально глубоко раскопать
В выписке из домовой книге указаны все прописанные сейчас и кто был ранее, так можно понять
Закажи выписку из росреестра. Есть 300 р, есть 700 р. Не помню чем отличается. Но это самый верный вариант. В ней все прописано. Можно через кадастр, можно через мфц
Риэлтеры должны предоставить выписки из инстанций, что никто не собствннник еще, никто не претендует, не в залоге оно, и тд-короче, что нет обременения..
Спасибо, ❤️
Это делает собственник. Поэтому вполне можно обойтись без риелтора. Просто запрашиваешь у продавца необходимые справки и все.
Росреестр сайт. Забиваете адрес жилья и там зафиксировано кто собственник. При покупке требовала от собственника выписку из еркц о прописанных
Спасибо большое ?
Так же на сайте будет указано есть ли обременение на квартиру. На пример если она в залоге у банка, в ипотеке и так далее
Так же с правку еркц об отсутствии долгов по жкх. Справочки эти выдаются за две минуты. Так что если продавец отказывается ссылаясь на занятость и трудоемкость, я бы не стала дальше раскручивать данную сделку