Хотим скоро сдавать квартиру, но таких знакомых нет, чтобы знакомым сдавать.
Как находили арендаторов?
Не очень доверяю риэлторам, им пофигу кто будет жить в нашей квартире, а мне нет.
Как составляли договор — из инета скачивали? Налоги не платили?
Кто сдавал квартиру? Как это было?
29 августа 2013 11:55
Кто сдавал квартиру и не один раз. Какие попадались квартиранты? Заключали ли договор, или нет? Как оплачивали за квартиру, помесячно или вперед? Какое было состояние квартиры после того как они съехали? Не пропало ли что?
15 апреля 2014 18:34
будем тут сдавать квартиру в пределах Москоу... до метро 20 мин... как выйдет прибыльнее? как лучше сдавать: через риелтора или самим париться?
12 февраля 2018 15:17
Доброго времени суток. Хочу рассказать как мы сдавали квартиру.
И так начну с того что тётя нам оставила квартиру, пройдя все формальности мы оформили на неё собственность сделали ремонт и решили сдать. Дали объявления и ждём и тут такое началось … Читать далее
Написать пост в сообществе академа? Можно их странички в соц сетях помониторить. Тоже после переезда планируем сдавать, но я еще не обдумывала детали.
боюсь там писать -налоги я платить не хочу, а ресурс очень обширен, да и такие объявления платные там. На авито и юле напишу
На год налога нет. Через авито, сами показывали. Договор стандарт из инета. Но проверять нужно квартиранатов, снимают миолые лапочки, а живут совсем не они)))
Нет, налог надо платить даже с посуточной сдачи квартир, про год, 11 месяцев -это всё миф, что налоги можно не платить. Единственное -для договора сроком больше года нужно обязательно в росреесте регистрировать договор.
Недавно по этому поводу даже на нгсе что ли статья была -налоговики планировали вычислять арендодателей, не платящих налоги.
Не платить налоги можно только если есть договор безвозмездного пользования жилым помещением.
У нас 90% народа сдают квартиры и не платят налоги.
да я платить налоги тоже не хочу, нафик надо 13% терять, буду прикидываться как все, что платить не надо)
а что из ремонта сломали?
Мы ремонт только закончили, жалко будет. Не сдавать тоже глупо -что квартире стоять...
Всё. Стены из рисовали, шторы порвали и диван. Стол изрезали ножом, дверь пробили, стул сломали. Плита вообще аут, отмывала в три захода. Сантехника тоже, ванну маргонцовкой загадили, она с ней ванну принимала. люстру тоже разбили. И стену пробили гипсокаротн. Ковёр я просто выкинула, после, его нереально от чистит. В общем, наверное это мне так повезло.… Пришлось все выкинуть и продать квартиру дешевое из-за разгрома. Сдавать я зареклась.
Хотя сами снимаем, но мы без мебели, просто пустую. Стараемся не портить. Желаю вам ответственных квартирантов и честных.
Афигеть. И они вам наверняка не заплатили за всё это.
у меня есть риэлтер по рекомендациям, она сама нам отбирала квартирантов, остались довольными
Поделитесь контактом?? хороший риелтор — долгий поиск,?
Елена Александровна Золотая миля
Спасибо
сама сдаю, через юлу. риелторы конечно атаковали)) но напрямую сдавала всегда. договор с интернета скачиваю.
налоги не плачу.
ты никогда не узнаешь людей, хоть риелтор искать будет, хоть сама. и семейные, с детьми или без не показатель надёжности, увы.
Эх, права ты( У меня муж говорит, что даже тихую девочку студентку искать, а я сама была тихой девочкой студенткой и такое творила в юности....
В идеале бы через знакомых найти, но нет таких. Да и сдавать будем не дешево...
ага, тут точно гулянки будут))
С одной стороны, хорошо знакомым сдавать, а с другой я бы не хотела. Потому что мало ли что и со знакомыми в миг отношения испортяться
да и нет таких знакомых — все со своими квартирами
Выкладывала объявления на Юле и на сайте N1. (Там платно)
Очень много звонков было, много просмотров, в итоге, положившись на интуицию, арендатором стала одинокая женщина. Все было с ней идеально. Договор скачивали из интернета, налоги не платили. Но потом она съехала и уже перестали сдавать, сами заехали
И потом все равно долго риелеторы названивали, хотя объявления я удалила
а откуда откликались? Стоит ли платное это объявление размещать?
А было такое, что приходили смотреть квартиру и были готовы снимать, а тебе не нравились люди? Что делала?
мне риэлтор сдает, очень ответственно подходит к делу, если личности не надежные, она меня даже не беспокоит.
Мне риэлтор искала и договор составила. Вы же сами выбираете, кто у вас жить будет. Риэлтор за вас всю работу сделает, а ему арендаторы заплатят.
Авито. Размещаете и принимаете звонки, показываете… Потом пишете договор. В интернете полно образцов.
ну так риелторы приводят к вам, а вы уже решаете сдавать или нет.
Через авито можно. Но главное, составлять договор