Девочки уже как то задавала вопрос)вот все мусолю эту тему на будующее))
С каким доходом одобряют ипотеку если кв. стоит допустим 3мил. рублей?
В каких банках лучше брать ипотеку? я хочу взять во внимание 3-5 банков. Понятно сбер и ВТБ а еще какие?
И какой процент и сколько в месяц вы оплачивали?))
Понятно что точно мне рассчитает только банк)но от вас просто информация, приблезительная))
П.с первоначалка минимальна,500т.р например.
Всем спасибо))?
2700000 недвижимость, первый взнос 405000, на 15 лет ,9 процентов, платеж был почти 24000.Сбер.
Трое знакомых отказались от ипотеки в сбере, не понятные поборы, комиссии, вообщем ужас!
Брали в левобережке
Первоначалка 315000(10% от стоимости), на 15 лет, платёж изначально был около 20, сейчас 18...%-4,5 втб, 70т р
Не поняла какой процент?4,5? почему такой низкий?
Софинансирование от ржд
Ааа)))А то подумала что с такими же критериями нам банки насчитывают 26-29т.р)думаю как у вас так мало))
Из за ставки… А вообще щас вроде с нг хотят до 35 лет под 2 % давать… Не слышали?!
Нет))мне кажется такого никогда не будет)))
я брала в банке УБРИР так как зарплатный проект был.первоначальный взнос 20%.
мне одобрили с доходом в 50тр
Если не ошибаюсь однушку брала?
не однушку. однушка одна есть уже. у вас ведь вопрос про 3 млн был )
Просто тут уже отдалились от сути)уточняю))А в месяц сколько платишь и %?
24тр. под 10 .6 %
А где брала? В каком банке?
Первоначальный был?
втб. был да. как у вас почти
Какой платеж проще всего в ипотечном калькуляторе посчитать.
По банкам ниче нового не скажу тебе -у нас был втб и дважды Сбер, но если найдешь процент ниже -оформляй там. Мы и левобережный рассматривали, и мдм, но взяли там, где конкретно нам предложили более выгодные условия.
По зарплате — мне одобряли 2200, когда средняя зп была около 50
все условия подробно вам распишет конкретный банк в который вы обратитесь, напишу просто нашу историю.…. мы купили дом под 9% годовых, в ипотеку пришлось взять 900 тыр. Одобрили несколько банков. остановились мы на ВТБ. когда подавали документы на мужа, банки всё время отказывались, потом подали документы на меня- одобрили сразу. общая сумма дохода на семью 180 000 была указана.
Мы покупали ТХ, новостройка. 1й взнос был 35%
Вы всего 900 т брали с доходом в 180т и вашему мужу отказывали банки ??? Это у него плохая кредитная история?
Нет, у него кредитной истории на тот момент не было совсем и риэлтор очень сильно удивилась… как это за всю жизнь у него кредитная история не образовалась??
Странно что какие то банки могут отказать с доходом месячным в 180 т когда запрос на 900.а название этих банков вы не помните. Просто какой то бред ?
Да я слышала про то что если нет истории то могут отказать ??♀️??♀️??♀️? просто дебилизм?
банк ВТБ и Сбербанк. Ну даже не знаю что вам ответить на это )) ему отказывали практически на протяжении года. как подавать заново документы в банк можно было только через 3 месяца и банк никогда не отвечал В чём причина отказа
Вот это поворот кончено ??♀️??♀️? у нас в стране скоро проще будет в палатке жить,, довели людей до радости в одобрении кабалы на 20-30 лет ??♀️??♀️??♀️?
Да, кстати, одобрили нам на 15 и на 20 лет, мы выбрали на 20 так как платёж был меньше Но слава богу уже больше половины загасили, ? ежемесячный платёж было 9000 из которых 1.500 на основной долг, остальное банк забирал на проценты)) когда смотришь в приложении как медленно уменьшается сумма ипотеки прям обидно становится))) ахах
?? ипотекаленд ?
У вас мало вводных. Нет данных о первоначалке, сколько членов семьи, стаж, образование.
Первоначалку написала)
А все остальное я думаю важно для банка, а не для девушек на форуме)))мне интересны примерные данные))
это да. скорее от него зависит дадут или нет. Примерно, тыс 100-120, наверное, надо доход на 3.
Если вы и муж оба работаете, нет у него детей еще до 18 лет, то 100-120 примерно. Очень примерно
Образование вообще до лампочки при взятии ипотеки (по крайней мере у нас банк ВТБ это не требовал)
В голове возник тот же вопрос))
Да и стаж, почитав условия-условия-«постоянное место работы 6/12 мес» понятно что оно у меня есть)про стаж в условиях не слово)
1 ребенок)это на сайте видно)по возрасту прохожу)вопрос был не в этом?
у нас в ВТБ был этот пункт. Это кредитоспособность. Все имеет значение
странно, но я думаю вы что-то путаете, потому что сколько у меня знакомых родственников брали ипотеку ни у кого не спрашивали про их образование, самое главное это стаж работа и доход А какое там у тебя будет образование вообще всем до лампочки
Возраст важен, тк, если предпенсионный, то сформируют кредит ( ипотеку) так, чтобы он был покрыт до пенсии, а от этого зависит ежемесячный платеж. И сумма дохода.
не правда не до лампочки.
Образование???♀️ это что за банк которому важно образование ? банк Антошка ?????♀️?
?ну как бы понятно что у меня не предпенсионный возраст))ребенку всего 4 года)))
Ну значит вы особенная и только у вас спрашивали какое образование ??? Но я всё же склоняюсь чтобы просто не догнали Что именно у вас спрашивали
Да ну, или она не знает о чём пишет и ипотеку не брала или это действительно какой-то непонятный банк....
В анкете любого банка есть строчка образование, но оно не влияет на размер ипотеки. Это для общей картины. Главное это платежеспособность, то есть сколько зарабатывает и сколько иждевенцев или других кредитов у клиента. И, конечно, кредитная история.
Согласна. Я и выше написала, что не влияет, но девушка выше уверяет, что нет такой графы. Видимо, образование-больная тема для нее)) Не думала, что это может кого-то так задеть
никак пункт об образовании не влияет на ипотеку, как вы выше написали ? как я и сказала всем до лампочки какое там у вас образование даже если вы полы моете всем всё равно лишь бы вы ипотеку смогли платить
Дорогая, ипотека у нас есть! Не поленись, загляни в банк и попроси форму доя ипотеки и убедись. Зачем нести чушь и спорить
это кто написал? к слову У меня два высших образования и я не жалуюсь, меня просто поражает человеческая глупость ☺️ Вы готовы спорить до усё ра, что строчка об образовании влияет на ипотеку… можете дальше так считать, удачи!
а ТЫкать себе в зеркале будете☺️
???
ну и тупость(( ответ не туда предназначался
АИЖК брали, ставка 9.75
Я не слышала о таком банке)посмотрю)спасибо)
это гос. агенство ипотечного жилья.
А можно по подробнее?
Они жилье находят и оформляют ипотеку? или в чем его суть? как я почитала это не банк?)
Это не банк, это кредитное агентство, через которое проходят все государственные ипотечные субсидии
Там могут взять все ипотеку?
Сделайте документы и возьмёте))) если нужен контакт- в личку
Ты имеешь в виду когда «покупают» доки?))
Да-да
Ааа))спасибо)буду знать))
Но пока надеемся что банки так дадут)
жилье находите Вы а они только одобряют ипотеку. мне одобрили через бинбанк, потом перекинули на втб, но я должна деньги не банку а аижк, в банке нет кредитной истории.
все зависит от первоначального взноса… чем больше ПВ тем банк больше лоялен… у нас был 35% от стоимости квартиры вообще без справки НДФЛ..
Подписала)минимальный)если дом не продадим, будем брать с завышением
Россельхоз хороший, мы там брали по 9,5 что ли, быстро и хорошо все сделали
Кстати читала про него)спасибо)