Счастье рядом. Часть 9.

Просматривая в очередной раз на авито квартиры на продажу, я наткнулась на интересное объявление. Продавалась трешка в новом доме в районе, который нам очень нравится. Ремонт от застройщика, 75 м/кв, второй этаж, большая кухня, раздельные комнаты и цена всего 4.850. Странно, ведь ровно в этом же доме точно такая же квартира на 7 этаже продается за 5.7. В чем подвох? Ну, да, эта квартира сдается судя по всему, а другая чистенькая стоит. Но новые жильцы в любом случае будут делать ремонт под себя, зачем переплачивать чуть ли не миллион? Кинула ссылку Косте и ради интереса созвонилась с продавцами, договорилась о встрече в выходной мужа. Подкупила одна строчка: есть возможность обмена на однушку с доплатой. Мы хоть и не собирались нашу продавать и ждали программу для учителей, но очень уж хотелось посмотреть. Костя тоже заинтересовался. Мы пришли на встречу. В квартире жила семья из ближнего зарубежья с тремя детьми и кошкой, но на удивление было довольно чисто и пахло хорошо. Конечно, были следы эксплуатации жилья детьми: где-то обои порисованы, потерты, где-то ламинат вздулся. Но учитывая, что качество ремонта от застройщика в принципе ужасное, это не было самым страшным. Планировка понравилась, кухня хорошей формы 11 м/кв, две спальни 12 и 14, большая гостинная 17, лоджия маленькая и длинный коридор. Соседей внизу нет, там помещение под офис или магазин, а значит ребенку можно хоть в футбол до ночи играть, хоть на машине по этому коридору кататься. Рядом строиться школа, есть новые детские площадки, медицинский центр, любые супермаркеты, вообще все практически есть в пешей доступности. Смущало, почему же так дешево. Но напрямую мы спросили: почему продаете? Ответ последовал: брали для детей, а они в Москву перебрались, сдавать выгоднее однушки, вот и хотим эту продать и взять две однушки. Ответ удовлетворил, поэтому мы честно признались, что пока денег на покупку нет, но есть своя небольшая квартирка. Они сразу же предложили посмотреть ее, а там уже общаться по существу. Я даже особо порядок для приема гостей не наводила перед уходом, не ожидала, что так все обернется. Приехали к нам, все показали. Было решено взять паузу в 5 дней, с целью определиться, готовы ли мы и они к обмену. Цену нашей квартиры показали в документе о покупке, ведь брали всего год назад и уступать, конечно, не планировали. Расстались на пять дней и принялись думать, обсуждать, прикидывать, подсчитывать. С одной стороны мы сейчас имеем определенный план действий, нам нужна наша однушка и ждем программу. Но с другой, мы адекватно оцениваем, что может больше не быть шанса найти настолько подходящий вариант и за такую цену. А наша квартира тем временем уже столько не стоит, да и нет гарантий, что программа будет и что мы пройдем по всем показателям в нее. Плюс к этому, если менять, то ипотеку выплачивать намного меньше по времени, а значит меньше переплат. Спустя долгие четыре дня рассуждений, мы наконец приняли решение. Долгожданный звонок от продавцов. Они спросили первыми, на чем мы остановились. Я объяснила, что мы теряем программу и не планировали так быстро покупать новое жилье (объективно, мы только внесли последнюю сумму по ипотеке и даже еще новые документы на руки не получили, говорящие о том, что квартира полностью наша), но нам очень нравиться эта трешка и мы готовы пойти на сделку. Как же я была рада слышать, что они тоже приняли аналогичное решение! Были еще встречи по обсуждению, как и где будем оформлять, кто что оставляет в квартире из мебели и техники и тд. Но это уже рабочие моменты, так сказать. А мы были просто очень рады, что все так здорово складывается и совсем скоро мы будем жить в новой квартире, в два с лишним раза больше нашей, в классном районе со всей инфраструктурой, парком и центром рядом, иметь возможность удобно расположиться в своих комнатах и приглашать гостей. Это было одновременно невероятно напряженное, будоражещее и счастливое время для нас.