Вопрос такой возник, на каком этапе перечисляют деньги из пенс. фонда по сертификату на МК? Допустим, покупатель подбирает необходимое жилье, ему нужны эти деньги для покупки (т… е реально не хватает). Речь не идет об ипотеке пока. Когда нужно подавать заявку в ПФ? Какие документы нужны и сколько времени уходит на рассмотрение заявки и перечисление денег? В каких случаях могут отказать?
Как происходит распределение долей среди собственников (там же должны дети участвовать, так)?
Если у кого есть ссылочка на хорошие статьи по этому поводу, дайте, пожалуйста.
мы через потребительский кооператив получили эти деньги, они все оформили и после регистрации перечислили на мой счет, а я передала продавцу. Поэтому по документам особо не подскажу — лучше в ПФР сходите. Комиссия у нас была большая — 57 т.р, но ели поискать можно и за 30 т.р найти. А вот в плане договора, лучше разу в договоре купли-продажи прописать детей (дешевле, чем у нотариуса брать обязательство и потом вычленять доли)- мы в договоре указали по 40% у родителей и по 10% у детей.
Мы не решились, потом её до 18 лет младшего продать сложно.
ну одно дело для инвестирования с целью перепродажи, а другое дело для жилья.
Просто жизнь по разному может сложится, вдруг решим жить в другом месте или другую квартиру купить или деньги срочно нужны, всякое бывает.
Тоже из-за этого не хочу его использовать...
ну используйте на образование, а то так и пролежит. А когда ребенку исполнится 23, деньги вернутся государству, если не используете
На образование и планируем. Надеемся может на покупку машины разрешат использовать
сомневаюсь
опа, не знала, что его забирают.
надо было на садик тратить, не хотела бегать с бумажками, а сейчас бы помогло это, чисто материально, всё равно лежит.
Я решила на частный детсад, а то у нас в гос такая очередь, да и не очень ими довольны. Хотя маткапитала хватит только на 1,5-2 года детсада
думаю, можно и на доп. образование, и на вышку, главное, чтобы все было по закону оформлено
на вышку пусть на бюджет поступают ) на доп мы не ходим ))
У нас покупали квартиру с использованием МК. То есть у покупателей были наличные + МК. После заключения сделки о купле — продажи по договору в течение 2 дней покупатель обязан обратиться в ПФ (можно через мфц) и подать заявку. Эту заявку рассматривают месяц. Если заявка одобрена, то в течение следующих 10 дней ПФ перечисляет деньги с маткапитала на счёт продавца.
как-то быстро, я читала, что от 2х до 6 мес может все занять. Разве не нужно св-во о регистрации собственности подавать？
то есть вы ждали месяц и 10 дней этих денег? а квартира получается уже им принадлежала?
Нужно. Оно же быстро делается, в течение 5 дней после сделки, если не ошибаюсь. На получение МК 1 месяц (рассмотрение) + 10 дней (перевод денег). Мы свою тоже покупали с использованием МК, но у нас ипотека. Но сроки такие же.
ну с ипотекой проще, потому что банк может подождать, а вот продавец не всегда хочет ждать
я прочитала, что до полного выкупа и погашения маткапиталом она в залоге у продавца
ну я имею ввиду, что продавцу не выгодно — обычно же люди что-то тоже покупают, а тут деньги так долго ждать
ну да, кто-то может ждать, а кто-то нет. Да и покупатель тоже не может распоряжаться этим жильем, пока МК не поступит продавцу. Поэтому иногда оформляют целевой кредит, выплачивают деньги продавцу, а потом МК выплачивается банку.
просто ПФ должен провести все проверки, чтобы все было законно в данной сделке. Знаешь же, сколько желающих использовать МК не по назначению....
да, это понятно. мне кажется у меня половина знакомых его не совсем законно использовали, кто уже продал то жильё, кто доли не выделил. я подробностей не знаю, но столько заморочек (
Квартира была у нас в залоге, но они въехали в неё после сделки, где-то через неделю. Мы были согласны подождать эти 1,5 месяца. А кому-то нужны деньги сразу, из-за этого наши покупатели никак не могли купить квартиру.
да
зайдите на официальный сайт ПФ, там должна быть информация. деньги именно Вам никто на счет перечислять не будет. сначала выбираете квартиру, потом составляете с продавцом договор купли-продажи с обременением, регистрируете его в МФЦ или Росреестре, затем уже подаете документы в ПФ с указанием реквизитов продавца. как только они придут, опять идете с продавцом в МФЦ и снимаете обременение. доли распределяются на всех членов семьи, обязательно на детей. возможно придется у нотариуса составить дополнительно обязательство на выделение долей.