Девочки, подскажите, пожалуйста, таких ситуаций я думаю много. Мы гасим полностью ипотеку и задействовали мат.капитал. Соответственно, будем переделывать документы и выделять доли детям, потом только выставлять на продажу и сразу искать замену. Будем ли мы платить налог с продажи?
Налог с продажи квартиры
Комментарии
Актуальные посты
А так мы сами в такой ситуации, думаем то ли добавить маткапитал и продавать, то ли сначала самим погасить, а в новую квартиру уже маткапитал.
В новую же только когда 3 года ребенку будет можно вложить при покупке
Нет, для улучшения жилищных условий 3х лет ждать не нужно.
Понятно) не знала!
Ну только с привлечением кредитных средств, все равно надо оформить ипотеку и потом загасить. Просто купить и вложить не получится
Да так и планируем, нам на новую не хватим маткапитала, мы из 2 ки в области хотим 3 ку в городе покупать
Налог только с прибыли, те если вы продали квартиру и взамен купили другую, то налог платится только с разницы, если она осталась, а если новая квартира дороже, то не платите
Если квартира в собственности менее 5 лет, платите налог 13% от разницы от продажной и покупочной стоимости.Т.е. Купили вы свою квартиру за 1200000, а продали за 1500000, от 300000 будете платить налог 13%, декларация подаётся до середины апреля, оплата налога до середины июня. Вроде так.
Спасибо)
Сами просто только продали квартиру и я читала это всё на днях.
Продажа с органами опеки только, налог если в собственности менее 5 лет, но где то слышала, что если продать допустим за 3млн и купить тоже за 3 млн, то платить не нужно, т.е прибыли не получили же. Проконсультируйтесь в налоговой.
Да, я тоже слышала, что налог вроде будет, если продали дороже, чем покупали, и именно на эту сумму и будет налог
Все зависит от стоимости квартиры и времени в собственности. Если в собственности менее трех лет и стоимость более миллиона, если планку не подняли, то будете налог платить.
Мы так хотели сделать но на. Отговорили, сказали очень сложно найти покупателей из-за несовершеннолетних собственников. Так что щас всеми силами гасим ипотеку до 2020, думаю успеем, а потом берем квартиру новую и в нее мат.капитал
Ну да сложнее! Но если вы уже нашли квартиру и есть разрешение опеки, то это все очень быстро.
И налог да. И если мат капитал уже участвовал в ипотеке, то продажа только с опекой и их согласия
Если собственность меньше 5 лет то да
+++