Здравствуйте, хотим купить с мужем квартиру, которая досталась в наследство. Наследники двое детей. Муж, как я поняла уже умер. Наследство на себя оформила дочь умершей, а сын отказался в пользу сестры (она же продавец). Это все что известно. По ЕГРН все чисто (в залоге и аресте не находится, долгов нет). Наследство оформила дочь в апреле 2021 года. Сейчас там живут квартиранты. Ипотека никакие гарантии не дает на сделку. Расписку писать - что в случае выявления наследников они будут финансовые вопросы решать с этой дочерью нет смысла, потому что они могут к ней вообще не обращаться и сразу пойти в суд. Суд в случае признания сделки, признает вернуть только сумму из договора купли -продажи. Она (продавец) не соглашается на полную сумму в договоре купли продажи, хочет чтобы 2 миллиона было неофициально и тогда она не будет платить какой-то налог. Стоит ли соглашаться? Та женщина которая жила и умерла, была порядочная судя по документам.
Я б не стала покупать, если сомневаюсь в чистоте. Рынок переполнен недвижимостью.
Вы ведь потом меньше себе денег вернёте. Вам же полагается компенсация 13% от налогов
Вот это незаконно уже. Он наследник первой очереди.
Нотариус обязан проверить. Но. Возможно было завещание на двух детей. Тогда муж мимо. Если есть завещание то вопрос снят. + Надо понимать может был гражданский брак, тогда тоже муж мимо. Вопросов много, ответы только у хозяев квартиры)
Лучше с юристом такие вопросы решить. Так будет надежнее. И плюс вам же тоже надо вернуть налог с покупки недвижимости, лучше не соглашаться на уменьшение стоимости в дкп
Если только вот квартира мечты. Если нет все эти занижения лишний гемор и потеря своей выгоды
Ха деловая ) нет не соглашаться конечно! Вам тоже нужно вернуть свои 13%! Хитрая какая)