Добрый день. Ситуация такая. У меня в собственности 1/3 квартиры от мамы. Остальные 2/3 моего дяди ( ее брата). В квартире не живу с ‘97 года и не была там прописана. Тут случайным образом узнала, что на мой счёт наложили арест в размере 7500. За коммуналку. Договоренность между нами была, он живет-он платит. Налоги я плачу. Я понимаю, что вроде как по закону я обязана платить и коммунальные услуги. Но блин ( вопрос собственно в чем… если я заплачу эту сумму, могу ли я как-то о кататься от этой части? Дядя не платит с 2017 года платежи, за квартирой не ухаживает. На связь не выходит больше 2 недель, отказывается мне отдавать эту сумму, чтоб я погасила. И пропал. Живет и работает в другом городе. Приезжает периодически, либо в отпуска. Как мне избавиться от этой части????
Вам надо по суду разделить лицевой счета на все. Долг имеющийся уже на вас двоих (если вы два собственника). К сожалению, его придется оплатить. Поэтому чем скорее лицевой счета будут разделены, тем лучше. После этого вы сможете продать свою долю, когда будет выплачен долг.
Просто у знакомой хорошей такая же ситуация. Только там 4 детей и у каждого доля. 2 детей алкоголики, а на мою знакомую и на ее брата повесили весь долг за коммуналку за много много лет. Они брали кредиты, выплачивали долг, выписались оттуда и свои доли подарили сестре. В итоге сестра умерла и квартира досталась брату, тоже алкоголику. А он эту квартиру пропил. И умер. Вот знакомая теперь сидит и кусает локти, что не подумала о детях, что можно было ее сейчас продать или оставить для детей.
Просто она мне и даром не нужна.
Он с ней ничего делать не хочет. И разве я могу продать свою долю, если там долги?
Если свой долг погасить, то конечно можно. Долг погасить и продайте. Риелторам например.
Можно попробовать отдать государству. Продать без разрешения другого собственника вы не сможете
Государству с радостью отдам, только как
В МФЦ заявление писать
Спасибо! Если на связь не выйдет, то пойду в мфц… аресты заплатила… сдались вот они мне(((( 8000 не лишние ( лишь бы удалось избавиться
Сможет не вводите в заблуждение. Она обязана ему предложить, если он отказывается, она имеет право продать свою часть
Без согласия собственников она не может продать свою часть. В заблуждение вводите вы, при чем весьма категорично
Она тоже собственник. Моя мама продавала. После отказа 2 собственника мама продала свою часть. Поэтому не надо рассказывать.
А я думала, что не могу продать
Когда ваша мама продавала?
Пару лет назад.
Мы пол года назад пытались так продать
Ну нужно к юристу обратиться вам подскажут всё. Лазеек много)
Обращались. Без вариантов
вы правы
можете, соблюсти преимущественное право покупки сособственника, предложение сособственнику о продаже, лучше заказным письмом с описью, если месяц не отвечает или отказывается, то продаете… за сумму, не менее той, что ему предлагали
Серьезно??
Там пишется письмо на имя второго собственника на преимущественное право покупки, заказное с описью вложения на адрес квартиры. Если он не живет там письмо возвращается отправителю и продаётся доля. Но ее нельзя продать ниже цены которая была предложена 2му собственнику. Сделка купли продажи у нотариуса.
Спасибо, буду иметь в виду
А как государству отдать?
В МФЦ заявление писали
Получается как дарение государству?
Да
Продать свою часть квартиры
Он ее покупать не хочет, точнее не за что
Ну так другим людям продать
На ней долги, мне разве дадут ее продать
Предложить купить, или выкупить самой
Почему не продать эту квартиру и не разделить деньги, раз она никому не нужна?
Продать ему ее или подарить ему
Подарить ему. Только зачем? Можете продать
Я могу ее подарить, если там долги по коммуналке ?? Больше 160 тысяч, ну как он говорит. Квартира мне эта не нужна. Там убили мою маму. Да и она в разрушенном состоянии
Конечно можете. Росреестру все равно есть ли там долги. Могли бы попробовать продать эту долю своему же дяде хоть за какие то деньги
Если конечно из за долгов не наложили арест на имущество
Беда в том, что эти долги все равно на вас повесят за время пока вы были собственником
Продайте эту часть и будет вам счастье
Он не хочет покупать, денег нет у него и долгов куча
Предлагаете дяде выкупить. Если отказ продаете кому хотите. Можно риелторам
Не обязательно ему продавать
Это через суд надо?
Вроде через нотариуса. Но точно не знаю. Мама квартиру так продавала. У нее не хотела женшина выкупать по той цене которая нам нужна была. Мама продала т.к. отказ был. Это давно было. Надо к юристу обратиться
Спасибо