Вопрос про управляющую компанию

Мы живем в новостройке. Застройщик нам навязал управляющую компанию, у нее бешенные тарифы при том, что дома на гарантии ближайшие 5 лет. Сегодня нам раздали квитанции, в них стоит сумма «содержание и ремонт жилья». Договор с УК мы не подписывали, принципиально. Я так понимаю, что я не обязана платить эту сумму УК, т.к. договора нет. За свет, воду и газ я согласна оплатить, а это — нет. Я права? Может у кого-то есть опыт в подобных делах?