Дадут ли мне ипотеку в Сбербанке при наличии кредита и кредитной карты в другом банке? Первоначальный взнос 1 млн рублей. ЗП около 30000. Кредит 10000. Дело в том, что эти деньги даёт мне мама. Она не в курсе про кредит, говорить не хочу, начнутся нравоучения. Скажите, спрашивают про мужа, его контакты и проверяют ли его? Дело в том что муж гражданский, у него был давно косяк в одном банке. Не платил кредит. Уже никто не звонит давно, но думаю если банк узнает то нам вообще ипотека не светит? Наверно банку вообще не стоит говорить что есть «муж»? Но без его доходов у меня получается всего 30000 зарплата. Спрашивают ещё про дополнительных доход, что можно сказать, что и проверить не могли и в то же время было плюсом к рассмотрению ипотеки? Если квартиру ещё продадим в маленьком городе, то первоначальный взнос будет 2 млн рублей. Квартиру планируем не больше 3 млн рублей. Расскажите кто в курсе, как лучше сделать. Нравоучений пожалуйста не надо, и так голова кипит


Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
Юлиана

Как Партнер Сбербанка по ипотеке, точно могу сказать что супруги являются созаемщиками. Будут просить все документы: свидетельства о браке, о детях. Справки с работы. Если хотите учитывать доход мужа то тоже его справка нужна. Если на вас есть кредитная карта то ваш доход ежемесячный будет рассчитываться банком на 5тр (на сколько я помню) в месяц меньше. Даже если ей не пользовались. И чем больше срок кредита тем больше вероятность одобрения.

Пожаловаться
Катя
Юлиана 

Так он не муж мне. Мы не расписаны

Пожаловаться
Юлиана
Катя 

Тогда его не учитывают вообще

Пожаловаться
Elena

У вас маленькая зп, дополнительных доходов нет, плюс кредиты и ребёнок.

Пожаловаться
Катя
Elena 

Даже без кредита по ЗП не прохожу?

Пожаловаться
Elena
Катя 

Да зп маленькая

Пожаловаться
Elena

Вам бы если бы был муж официально и плюс подтверждённый доп доход.

Пожаловаться
Катя
Elena 

Капец. Как тогда люди берут ипотеки? В нашем городе бывают и меньше зп. Но все в ипотеке сидят. Я ж плачу за съёмную квартиру. Могу эту же сумму и за ипотеку платить

Пожаловаться
Elena
Катя 

Никак(( На меньшей зп вообще шанса нет. Только возможно совместно с мужем взять. Так у вас доход сейчас совместный с гражданским мужем, а в банке его учитывать не будут.

Пожаловаться
Катя
Elena 

Да даже если б был официальным мужем, все равно не дали бы. Всю историю себе угробил своими долгами

Пожаловаться
Катя
Elena 

Я просто ещё часто встречаю что семьи берут ипотеку, когда женщина сидит в декрете. Вот это меня удивляет. Что там за доходы конские

Пожаловаться
Elena
Катя 

Ну как минимум зп выше 40 тыс плюс мат. капитал

Пожаловаться
Катя
Elena 

Да уж. Раскатала губу. А мама вообще думает что зп у меня 22000… И ещё постоянно говорит про ипотеку.

Пожаловаться
Ксения
Катя 
Указывают дополнительный доход в какой-нибудь организации и предоставляют по нему справку по форме банка. Но в сбере точно Вам не дадут, даже с доп доходом. Но есть же много других банков с хорошими условиями. Мужа, думаю, не желательно указывать, раз у него косяки были. Я вот в декрет ушла, муж тоже гражданский, зп у меня 30000. Мы все делали через агентство (кредитный брокер), все им документы предоставляли, чтобы меня с животом не видели. Агентство сразу в несколько банков запрос отправляет и там все решается. Мы доп доход указали, у мужа на работе взяли справку (была возможность договориться), мужа нигде не указывала (у него тоже косяки были). Нам сбер сразу отказал. Есть банки, которые одобрили. И ещё — на мне три кредита, общая сумма платежей 18000. Знаю, что если бы сами пытались оформить, без агентства, то нам бы никто не одобрил ?
Пожаловаться
Катя
Ксения 

А что за агенство?

Пожаловаться
Ксения
Катя 

Century 21

Пожаловаться
Катя
Ксения 

А сколько агентство за работу берет?

Пожаловаться
Ксения
Катя 

Мы 10000 отдали. Но там, если ни один банк не одобряет, то деньги возвращают. Есть ещё брокеры, которые только по факту уже деньги берут.

Пожаловаться
Elena

Вам откажут

Пожаловаться
Надежда

Что значит муж ГРАЖДАНСКИЙ?

Пожаловаться
Катя
Надежда 

Сожитель

Пожаловаться
Надежда
Катя 

Ну и все, никто вам его не учтет.

Пожаловаться
Ольга

Он вам никто. Его доход и так не учтут

Пожаловаться
Катя
Ольга 

Просто когда брала кредит спрашивали про гражданского мужа. Где работает, ФИО и т.д. Наверно не просто так

Пожаловаться
Dido FromTallinn

Если муж есть то спросят. А так могут нк одобрить. Меньше прожиточного останется