Заранее извините если мои вопросы покажутся глупым. Я и мой муж никогда в жизни не брали кредиты, даже на бытовую технику. У меня только кредитка от Сбербанка. А сейчас хотим узнать за ипотеку от Сбербанка под мат капитал, для долевого участия или готовой новостройке. Примерно какой должен быть доход и какие требования, что бы одобрили? Я сейчас в отпуске по уходу за ребенком, официальный заработок мой был очень маленький, серая зп. У мужа сейчас тоже маленькая серая зп. Но неофициально получает нормально. Или будут смотреть по обороту денег на картах? Или только официальную зп? Объясните мне пожалуйста тонкости этих ипотек! Заранее спасибо за ответы.
Ипотека Сбербанк кто брал зайдите!
Рубрика
Недвижимость и жилищное право
Мат капиталл можно использовать как первоначальный взнос, у брата денег не было вообще, мат капиталл был первоначальным взносом остальное ипотека, деньги только на страховку нашли, из документов нужно либо 2 НДФЛ либо по форме банка, (если на работе пойдут навстречу то могут нарисовать красиво), у нас ипотека в Сбере брали 2 млн платеж 26300 на 15 лет, но мы брали по высоким ставкам, заёмщики оба, так как мы оба работали на тот момент
C 1.07.18 нельзя покупать квартиру под застройку. Только готовое жильё .
Вот это новости ??
Нам не дали ипотеку в Сбере, так как, не было кредитной истории. Зарплата у мужа хорошая, но это не повлияло на их решение. Взяли в Кубань Кредит
У нас тоже не было никакой кредитной истории, но ипотеку взяли в сбере
Сейчас заявку на ипотеку можно подать онлайн. Сервис домклик. Все документы (копии паспортов, свидетельств о рождении и т.д.) там же подгружаете (я на телефон фотографировала). Если у вас зарплатный проект Сбербанк, то вообще 5 минут, если нет то просто фотографируете или сканируете 2-ндфл и трудовую книжку впридачу. Там все понятно. Каждый случай индивидуален.
У нас ипотека в Сбере. Я основной заемщик, зарплату получала на карту сбера, поэтому, никаких справок не предоставляла. Муж предоставлял справку по форме сбера (не 2 ндфл), з.п.у него тоже серая. Если хорошие отношения с руководством на работе, можно договориться о бОльшей сумме в справке ?. В любом случае, вы должны сами расчитывать свои финансовые возможности. Посчитайте на сайте, если доход совсем маленький, возможно, увеличится срок ипотеки.
Спасибо! Вот теперь более менее понятно стало....
А у нас вот на днях буквально учитывали и неофициальный доход, чему мы были сильно удивлены. Одобрили два миллиона. При условии, что моя официальная з.п. 30 тысяч, з.п. мужа — 17 тысяч. Плюс неофициальная часть з.п. мужа ещё где-то тысяч сорок. Но у нас и взнос был больше половины стоимости квартиры.
Доход учитывается только подтвержденый. Трудовая занятость тоже только официальная. Подать заявку можно через приложение дом клик, там же и кв можно подобрать. Либо на сайте, ну или при личном обращении в банк. Только после подачи заявки вы можете точно узнать какую сумму вам может одобрить банк. И еще мат кап не идет как первоначальный взнос, его только можно использовать в счет погашение уже действующего договора о кредитовании.
Мат.капитал можно использовать как первоначальный взнос, но банк об этом не говорит. При нас семье так оформляли, но они кипишь подняли до московского офиса.
Ну может быть в вашем территориальном банке и можно, у нас нет
Да я вот тоже, читала как первоначальный можно вроде....
Справка по форме банка. Можно попросить работодателя выдать такую, где будет полная зп. Плюс можно указать доп доход, общий доход. А на сайте очень хороший калькулятор. Там сумма долга, ежемесячный платеж, срок кредита и какой при этом должен быть доход.
А заявке учитываются как основной так и дополнительный доходы