В общем в название причина моего поста уже понятна… думаю разводиться с мужем. Ситуация следующая: моя мама взяла для нас комнату в двухкомнатной квартире в ипотеку(вторая комната моя собственность) ну платим соответственно мы с мужем за нее и живем в двушке. Так вот я тут заговорила о разводе и он мол говорит что пускай твоя мама сперва все расписки предоставит о платежпх полученных от нас за 4 года. Так вот вопрос понятно что имущество нажитое делится на пополам(хотя меня это напрчгает так как трое детей остаются естесственно со мной) но ведь у нас эта комната еще не полностью так сказать нажита. Ее рыночная стоимость 1600 000 но за все года ипотеки заплатим около 3 млн… так вот если разводиться… суд присудит оплачивать мне ему ту часть комнаты за которую мы как бы заплатили учитывая проценты или все ж по рыночной стоимости!? Просто если с процентами это пипец как нечестно. И еще можно ли требовать на суде чтобы я допустим отказалась от выплаты алиментов(потому что он честно их не будет платить, сейчас долг сыну от прошлого брака 400 000)но и ему ничего не должна была выплачивать за часть комнаты. Понятно что продать и ухудшить жил условия детей нельзя, ну я и не хочу, поэтому только выплата естесственно. Писать что муж козел, и ни хрена не хочет оставить детям не обязательно, я это и сама прекрасно знаю. Желательно советы юристов. Заранее спасибо)Всем добра!
Развод с тремя детьми!Нужна помощь юристов!
Комментарии
Актуальные посты
А все дети его ?
Да)
Не поняла? Ипотека на маме? Муж тога при чем?
Отдайте ему деньги. И живите с мамой и своей ипотекой.
Были бы они… отдала бы)
берите кредит на папу-маму. Я понимаю, что вы хотите всю квартиру, потому его долю — отдавайте.
или живите вместе. он там поселится и вы его хрн выгоните
Сколько составлял первоначальный взнос на ипотеку (комментарии все прочитала)?
260т и ежемесячно 17700 в течении 4 лет
Этот горе папаша ещё угрожать смеет??? Не бойтесь вы, ничего он не сделает. Разводитесь спокойно.
Если по закону (допустим что ипотека на вас)- собственность ещё не делится, ее пока нет. Делятся только долги.
Т.е. пока мы вместе не погасим эту ипотеку(еще 8 лет) то и делить будет нечего?
Естественно.
Так может перед расписками надо какой то договор? Что мама такая то такая то взяла ипотеку для нас по договору займа такому то. А дальше расписки что мы ей по этому договору предоставили такую то сумму? Ну чтоб как бы этот долг(ипотека) числилась на нас официально а не на маме?
Смотрите рассчет. Стоимость комнаты 1600. Так? Т.е. с вас по 800 т.р. с каждого, и каждому по 1/2 комнаты принадлежит. Верно? Теперь считаем. 17700 делим на двоих- по 8850 ежемесячно в течении 8 лет ещё платить. За 8 лет набегает по 850 000 с каждого.
Вот эта сумма как раз (даже больше)- это сумма половины квартиры…
Варианты выхода из ситуации "по честному"- вы его отпускаете без оплаты и все на этом, или он продолжает платить половину и имеет право на 1/2 часть комнаты после получения ее в собственность.
Нет, это невозможно. Только с согласия банка провести процедуру замены лиц в обязательстве- тогда это будет законно. Все остальное-филькины грамоты
Если ввести меня в созаем?
Так и как эти варианты по честному доказать на суде? Вдруг они будут учитывать только сумму выплачнную уже соглано распискам? Их он сказал заверить нотариально.
И помните- впоследствии будет делиться (выплачиваться)- не та сумма, что была уплачена в общей сложности, а именно 1/2 от рыночной стоимости комнаты на момент дележа (после полной оплаты банку)
Просто он не тупой)Совсем))Я хочу чтоб детям квартира осталась а ему наплевать на это. Более того он оформил на меня ооо и ип(щас там долги), чтоб не платить алименты. А теперь говтрит что алименты я ему не давала платить и что это тоже наш общий долг.
В суде- вообще доказывать ничего не нужно, суд не примет эти расписки. Ипотека-на маму. И всё. Вы в браке ничего не нажили- ни собственности, ни долгов
Это я понимаю… но это еще 8 лет жить вместе)
Вот и поделите с ним долги по ИП. Он у вас хитрый, но совсем не умный.
Зачем? Пусть идёт лесом. И подавайте на алименты. Даже если он безработный- присудят достаточно. Не слушайте его, он пургу несёт, хитрожопый, простите за выражение. На лоха рассчет
Ваши долги в бизнесе ваши общие долги! А вот его алименты не ваша проблема, так же как и ипотека оформленная на маму!
Т.е. расписки даже оформленные нотариально ничего не будут значить?
Это не ваше совместно нажитое, это мамино! Вообще расписки это все фигня полная) А что в расписке конкретно написано?
Так еще ничего)Их еще составить надо)Вот я и думаю если уж составлять расписки то может как нить и договор к ним привязанный на основании которого мы маме эти деньги даем. Потому что он говорит писать что мама у нас займ берет на энную сумму на выплату ипотеки… но это то вообще хрень полнейщая… охренел.
Аааа, так еще нет ничего? Вам бы юриста грамотного. муж у вас оборзел что то.....
Это да)
раз пошла такая пьянка, я вам советую заранее подстраховаться! Поищите юриста и мужа в шею гоните!
Ну у нас щас пиримирие так сказать!)Но я да, тоже хочу подстраховаться… обязательно схожу к юристу… чтоб в случае чего знать на что рассчитывать.
по идее ваш муж никаким боком к вам не имеет все на вас и на маму)
сначала найдите такого нотариуса, который подобное оформит
Если нечего нет, нафига вам эта тягомотина с расписками? и тем более с натариусом и договором каким то не понятным! Вы хотите чтоб он оплачивал часть ипотеки и потом по итогу отдать ему 1/2? вам это нужно на столько лет?
Либо договариваетесь по совисти-мол мамы твоей деньги отдам и все(ну если вам прям так хочется еще что то отдать-то 1/2 суммы которую вы уже успели выплатить без процентов).Либо пусть идет без всего.Ипотека на вашей маме, она собственник, расписок ни каких нет.
Чем он вам угрожает?
Если ипотека на маму вам волноваться нечего. Если вторая комната куплена до брака то тем более...
Он угрожает. Его мама прожала квартиру и он внес первоначальный взнос. Я говорю вот давай ту сумму и верну а он говорит а то что я тут уже платил 4 года?
Пусть докажет. Для детей жалко, значит такого не жалко...
Так если ипотека на маму то пусть сам доказывает что он платил, не пишите расписки и справки ему. И от алиментов не отказывайтесь, пусть не платят, у меня знакомый не платил, бывшая на него жалоб каких то понаписали что денег не платит, его на несколько суток закрыли он быстро все переоценил. Да и после 18 лет ваши дети смогут судится с отцом за эти алименты, может и чего выбьют. А откажитесь точно ничего не будет
Не не кинуть нельзя… его мама продала квартиру и он внес первоначальный взнос. И угрожает к тому же что если я его кину то он что то сделает со мной.
И с ним никак не договориться? А детям он хоть как то хочет помогать? Или развод и как будто ничего не было?
Развод и как будто ничего не было. И 800 т должна ему еще. И еще куча долгов ооо и ип которые оформлены на меня тоже.
Мда… не я конечно всего не знаю, ноя бы все же развелась да с грохотом, так что бы вздрогнул, по всем фронтам нагадила бы. Не знаю… я таких не боюсь а когда человек мразь, не могу идти на встречу.
Тут лучше идти к юристу со всеми документами и на организации и на ипотек на все. И все хорошенько рассматривать. Но мне кажется что если вы даже законно ему не дадите денёк он доволен не будет и гадить начнёт.
Возможно… я тоже об этом думала.
Он угрожает если я егл кину деньги. Ну тоже можно понять его мама продала кварттру и он внес сюда первоначальный взнос. Меня вот интересует сумма именно если щас разводиться. С процентами она будет или все ж как за часть комнаты?
ну так как ипотека на вашей матери, то делится после развода ничего не будет. но вот чисто по человечески, если он реально вкладывался, я бы отадала бы ему ту сумму, которую он дал. но это чисто с ним договариваться нужно. возможно просто пообещаете, что не будете на алименты подавать
Неа… ему мало он сказал 400т… хочет минимум 800.
пф… значит скажите, что не получит вообще ничего. он по-моему забывает, что вы остаетесь с тремя детьми на руках, между прочим… его детьми. он должен думать о них в первую очередь.
О них думаю я как раз… ему пофиг.
подобные соглашения могут быть через суд признаны недействительными, так как ущемляют права ребенка (по алиментам), и второго супруга… нотариусы такое не сделают скорее всего
При окончании выплаты по ипотеке оформите право собственности на комнату на всех в том числе и детишек, потом если что ему будете 1/5 стоимости должны
Это да… но ипотеку еще 9 лет платить. А если щас разводиться? То какая сумма будет?
Ну если по распискам и по совести то половину от выплаченного, вы же потом сама её платить будете оставшееся время, а если так то ничего у вас нет совместных долговых обязательств
Ну вот я так думала… просто как платить ипотеку 17700 и ему еще половину от этой суммы каждый месяц? Я ж как бы даже работать не могу(А вот чтобы официально отказаться от алиментов вместо этой выплаты нельзя? Я б хоть тогда на какое то время могла бы к папе уехать а квартиру сдавать!? А так...
А как вы откажитесь от алиментов в пользу выплаты, выплата ни на кого из вас не оформлена
Единственное можете нотариально оформить мировое соглашение, что он вам дал сумму и вы в будущем отказываетесь от алиментов
А девушка ниже пишет что раз собственности еще нет то делятся только долги… т.е мы вместе выплачиваем дальше эту ипотеку на пополам и только потом как погасии я ему должна буду выплатить половину стоимости комнаты.
Какие долги? Долг на вашей маме
Ну расписки же по ижее подверждают что мама для нас брала эту ипотеку. Может перед расписками надо какой то договор еще сделать?
Если вы сейчас хотите разводиться то что по распискам вам придётся выплатить тогда если вы хотите по человечески расстаться а дальше решайте сами как будете ипотеку погашать оставшиеся годы
Ясно
Ипотеку брала мама, муж заколебется доказывать, что он там что-то вложил в нее