девочки, подскажите

близиться лето. у нас во дворе одна песочница. чтобы выйти погулять  с ребенком нужно топать км 2 до другого двора, там песочница и горка. т.е. гулять не где и не с кем. вот и задумались о саде. там можно и самим песочницу  сделать. да и свежий воздух. ну как свежий -     с одной стороны  лес, а с другой жд пути. сейчас снег кругом землю не видно, хозяин сказал, что очень хорошая земля. от нашего дома до сада минут 30  топать. если другой вариант где кругом только лес, но он далеко. машина только у мужа, он работает до 6-7 вечера. еще у меня есть часть  земли у отца, но там волкодав и   вечно ругачка, там не ходить,  туда не лезь. вопрос стоит покупать сад или нет?