Что мы только не смотрели, то каартира хорошая, но нет садика, то сад и школа рядом, но площадь маленькая и т.д и т.п. Сегодня ходили смотреть еще две квартиры. Одна на Антонова овсеенко 33Б, площадь 73 квадрата цена 2100000, дом монолитный, застройщик не популярный, там жильцы говорят коммунальные на 73 квадрата им зимой приходят 3000—3500р, и смотрели прям рядышком дом кирпичный Кит застройщик один из самых популярных, площадь 60 квадратов, цена 2400000, коммунальные сказали около 7000 приходят. Оба с черновой отделкой. Муж говорит кроме Кита ничего не возьмет, а я почему то склоняюсь к монолитному 73 квадрату… Что скажите, девочки?
а как в Воронеже с работой? Если рассматривать на пмж?
Я в китовском доме живу. Во всяком случае дом добротно построен. Беда только с шумоизоляцией небольшая. А вот про монолиты ничего сказать не могу
А что за застройщик? Который не популярный, кит что-то слился уже по-моему… я бы взяла первый вариант. Вообще выбор с дск сейчас больше всего строят
Что-то коммунальные платежи для такой огромной кв в 73 кв очень маленькие. Не подозрительно??? Может замануха и загвоздка в чем. У нас на 3-комн у людей 6-8 тыс выходит. И, честно, не знаю что сказать кв что 60, что 70 м — большая площадь, есть где развернуться. Проверьте оба застройщика основательно и, исходя из этого делайте выбор.
я за кирпич, конечно… сейчас живем в монолитном, не айс.
Конечно 73!!! Как ребенок подрастет вы эту разницу в 13 квадратов очень почувствуете!!!!!!!
Еще и 300 000 разница. Лучше на мебель эту сумму потратьте…
Маш, а почему черновую решили брать?
С ремонтом очень дорого, Инн
муж сделает хороший ремонт сам
Аааа, ну если он у тебя понимает в этом, тогда конечно!
А коммуналка летом или зимой?
Зимой
Я за большую квадратуру
ВведеннчВведенные в эксплуатацию, то есть заселенную уже? Там оба дома заселены
Дом сдан-это когда достроен. Дом введен в эксплуатацию-это когда в готовый дом подключают коммуникации и приходит комиссия которая ставит на кадастровый учет этот дом. Если все норм. Т.е без второго дом как бы еще не готовым считается.
И я б лучше с чистовой посмотрела т.к на ремонт еще дохрена вбухаете
У знакомой кв в китовском доме, трешка на в.невского 38. Жаловалась, что слышимость ужасная. Я работала на 1 этаже в китовском доме-вонь жуткая от канализации. А вы частный дом или кв в так называемом танхаусе не рассматриваете совсем?
Нет, дорогая, только квартиру
Касаемо слышимости, сейчас везде с этим беда.Вот раньше действительно класс было, слышимость к нолю)а касаемо запаха канализации, к сожалению от этого никто не застрахован.Живу сейчас в другом городе, в новом микрорайоне и в новом доме, во многих домах такой запахан((((
Я как побывала сегодня в ЖК Пять звезд так и заболела ими. И место там огонь и дома… и парковка… и все!!! А по твоему вопросу мне антонова-овсеенко вобще не ноавятся дома. Кит плохие отзывы пошли примерно с лет 8 назад. Поговаривают последние их нормвльные дома были у гостиницы Спутник, так что вот. Если это нововозваеденный то лучше поузнавать. Да и ком платежи 7 тысяч это чет вобще до хренища
5 звезд… ну ка погуглю
Ир, дом уже сдан там? Сколько двушки стоят?
Я была в сданном точно, их там 5. Вроде сданы все. Просто смотрите не только школу сад, еще и секции тоже. Мы вот вроде на политехе а в бассейн ездием, на англ в пять звезд ездием… далеко. Все кто в центре все в шаговой доступности. Но цены не знаю, дорого наверное. Да нам вроде не надо. Мы в ямном купили однушку под мат кап в Рождественском напротив града. Там двушки 80кв 2100000 с черновой, воздух конечно супер. Жома хорошие и планировки и кирпичные и потолки 3,40.я б туда перебралась, но нужна машина тогда, чтоб па развивашки секции. В школу в ямное детей забирает и привозит шк автобус и ком платежи там копеечные. Тарифы области. А и индивидуальное поквартирное отопление это врбще крутбл. У нас там много знакомых купили все довольны. Но они на машинах и особо к работе не привязаны
Двушки стоят ок 5 млн. Черновая. Это не для нас?
Почитайте отзывы о не популярном застройщике.Если всё норм, то почему бы и нет.Хотя нигде нет 100%гарантии.Сама занималась подбором квартиры недавно в Воронеже.Смотрела в первую очередь месторасположение, тип дома, инфраструктуру
Какой в итоге выбрали?
На Московском проспекте, прям на остановке МП.Новые ДСК дома.Монолит+вся инфраструктура.Брали на стадии строительства
Мы смотрели на московском д. 110, у вас какой дом?
У нас прям новый, напротив МП,122дом.
Аааая я поняла, шикарный дом, мы его так хотели, но очень дорого там
Но он того стоит по моему мнению.А смысл брать черновую отделку, а потом так же вбухивать, ещё дороже выходит.
+++ мы купили в 124, теперь ждем заселения весной. И школа рядом, и садик может еще пригодится, и остановка, рынок \ транспортная развязка в любой конец города.
По цене конечно вышло немного дороже, чем планировали, но более доступные варианты были далеко от школ и остановок. Так что тут выбор был разумный: в первую очередь инфраструктура, планировка, а потом уже цена (ипотека, цена уже +\- не столь важна была)
Мы вначале собирались брать в 120доме(18п)но создалась небольшая проблема с документами, в итоге предложили в 122доме и на 100т.дешевле тот же этаж, та же квартира.Хотя у многих наоборот,17ая позиция вышла дороже, чем 18ая
а у нас в 17 уже не было планировки нужной, все раскупили (точнее было 2, на втором и 16 этаже, что нас не устраивало). Взяли в 16Г двушку. Вы переезжать собираетесь в Воронеж или просто вложение?
Через пару лет, думаем.А там как сложится)
Кстати, как у вас с садиком дела? Когда мы спрашивали у жильцов, они жаловались, что в сад не берут, мест нет и все трехлетки на улице с бабушками гуляли. Очень многие жаловались
Я сейчас не живу в Воронеже, живу в другом городе.А с садиком во многих местах проблемы, а не только там! Особенно это проблемы всех новых домов, так как в основном покупают молодые семьи.И нет ни где гарантии, что с садиком, а точнее с наличием мест всё будет хорошо
Можно спросить? Там в среднем доме не оставалось случайно трёшек? А то я в крайнем у рынка собираюсь брать, а ипотеку на 900 000 не одобряют(((
я если честно не знаю. Мы про трешки не узнавали, мы двушку взяли, вот их точно нет в нашей планировке. В крайнем который в марте-апреле сдается? Или который слева от рынка осенью сдаваться будет?
Позвони в дск там точно скажут что есть, а чего нет
а дома сданы уже?
Ага
берите тогда большую, а кит вроде как банкрот если что.
А зачем вам популярность застройщика? Берите та что больше конечно