Посоветуйте, у кого есть опыт покупки квартиры! На что следует обратить внимание? Как проходит сам процесс?
Покупаем квартиру в первый раз и как слепые котята, не хотелось бы нарваться на неприятности?
Посоветуйте, у кого есть опыт покупки квартиры! На что следует обратить внимание? Как проходит сам процесс?
Покупаем квартиру в первый раз и как слепые котята, не хотелось бы нарваться на неприятности?
Тогда лучше с хорошим риэлтором и страховкой титула. Дороже, но спокойнее
Ну конечно, надо без них с соседями посплетничать. Ну а про наследников, только их распрашивать. Был ли отец женат, или сколько детей в семье. Если например, есть сестра, но отказалась от наследства в пользу брата, или вообще на наследство не претендовала, то получить от нее в письменном виде подтверждение, что претензий нет. Можно опять же, у соседей узнать где жена умершего, его дети, и сколько их
Еще поговорите с соседями. Пусть про дом расскажут и заодно посмотрите на адекватность соседей. Вы ведь не знаете почему эта квартира продается
Мы узнавали, продает сын, наследство от отца. У него жилье есть и эта квартира ему не нужна. Сдавать не хочет, там ремонт нужен.
Если квартира наследственная, то надо уточнить, нет ли там ещё наследников, которые ещё не объявились. Мы для себя смотрим, чтоб солнечная была, не на красной линии, площадь квартиры, чтоб не было малюсеньких комнат, дом приличный, ну и соседей пораспрашивать
Состояние труб, электрики, соседи (тоже важно!), слышимость, куда окна выходят (на солн.сторону или нет, слышно ли трассу с машинами)… это моменты, которые мы для себя выделяли) ну а с документами и оформлением лучше решать через агента, мне кажется… у нас до покупки так и не дошло пока, но когда я начинала разбираться, поняла, что лучше все-таки заплатить надежному агенту, чтобы все было спокойно
Документы это самое главное! Может у вас есть знакомый который понимает хорошо в ремонте, нам такой помог выбрать. Обращайте внимание на стену квартиры со стороны подъезда — сырость разводы и тд. Можете при покупке простучать стены местами, и конечно агента хорошего который вам все закорючки подскажет, поможет оформить документы. Да, это недёшево, но в последующем поможет вам хорошо сэкономить!
Из личного опыта-проверьте, чтобы продавец не был разведён в последние 3 года и чтобы в квартире не было незаконных перепланировок...
Там есть небольшая перегородка, но мы её и так хотим сносить и делать шкаф.
чтоб все были выписаны) особенно дети)
Мы покупали, но черновую и все косяки были видны. Единственное что не учли что квартира угловая и стена одна очень холодная, но у нас и морозы -50.