Девочки можно ли продать квартиру если пользовались деньгами мат.капитала. то есть взяли квартиру в ипотеку, погасили часть сами, перевели мат капитал,. ипотека закрыта. Можно ли её продать и когда?
Можно ли продать квартиру взятую под мат.капитал
Комментарии
Актуальные посты
Я так понимаю, вы хотите купить квартиру, потом продать её и построить дом?
Дом сейчас уже строим. Фундамент цоколь готов. Думаем как воспользоваться мат капиталом на будущее. Дай бог будет 2 ребёнок. вот и думаю если взять в ипотеку ( первый взнос есть, плюс мат капитал и потом продать ). Можно ли. Дети умамы будут прописаны площадь позволяет
Можно. Я вот хочу второго- и тоже дом построить, используя маткапитал (если его не отменят, конечно, а то это ж Россия..)
Да да. Вот и мы хотим свойдом.
Я вообще квартиру люблю)) Но в нынешних условияхпридётся потом выселяться, чтоб детям жилплощадь освободить- придётся в свой дом перебираться)))
О нет. Я обожаю дом.
Можно.
Вот мне тоже интересно. А то блиин муж брал ипотеку на себя только, потом родилась дочка и её маткапитал пустили на ипотеку той квартиры. Он ее давно выплатил, а документы с банка не забирает, квартира в залоге у банка, доли за 4 года так и не выделил нам всем. А теперь слышу продать её хочет. Неужели может? Я в шоке. Консультировалась у знакомой, она юрист. Она говорит что в законе нет карающей меры за невыделение долей и он вполне может ее продать. Если кто знае, разбирается в тонкостях, подскажите на этот счет пожалуйста неужели это правда?
Как это? Беги скорее в опеку и в суд, обязан был выделить в течении полугода и продать не имеет права просто так
Он сам юридически грамотен, свой штат юристов у него под рукой, сам по судам каждую неделю ходит по своей работе. Против него идти чревато для меня. Воевать с ним силы неравные. Потому и интересуюсь пока втихаря. Не нравится мне этот вариант что он продаст квартиру. Но пока рынок просел нет той цены за которую он хочет ее продать и она стоит пустая. Это я на будущее спрашиваю чтобы быть готовой.
И что он юрист, законы никто не отменял, по. Документам перечеислентя мат капитала были ща оплату этой квартиры, значит обязан выделить доли и не имеет право без опеки продавать
Если сама боишься иди в органы опеки и пожалуйста втихаря что не выделил доли и продать хочет, пусть они разбираются)
Спасибо
В течение 6 месяцев после погашения ипотеки Вы должны предоставить доли в квартире всем членам семьи, в том числе детям. Сколько кому выделять метров, законодательство не регулирует. Но доли должны быть выделены. Жильё продать можно, но только с разрешения отдела опеки, при условии, что детям будут выделены доли в другом жилье, не меньшие по площади и с нехудшими условиями для проживания, чем в продаваемом жилье. Вот в этом и есть вся сложность.
Ну например была квартира 45 метров, а строим дом 80 м. Соответственно и доли больше будут.
В недостроенном, незарегистрированном доме доли вы выделить не можете, следовательно, либо продавать квартиру после ввода объекта строительства в эксплуатацию, либо искать варианты по выделению долей в другом жилье.
Тут нужно с опекой решать. Если принесете все документы по дому, опека его оценит (расположение самого участка, коммуникации, инфраструктура и т.д.), то они могут дать разрешение на продажу, при этом вы открываете счета на детей и им туда с продажи квартиры равные суммы за их доли переводите. Возможности в любом случае есть, но все это только через опеку
Через опеку. У вас собственники несовершеннолетние дети. И то, только при улучшении жилищных условий
Кстати мы тоже погасили мат капиталом. А если кВ продать и в доме доли выделить? Так наверно можно?!
Все от опеки зависит
+1