Девочки, выручайте, первый раз этим буду заниматься). несколько вопросов, как покупатели должны нам передать деньги?! ведь не после оформления участка на них, а как???! Слышала про банковскую ячейку, в чем её смысл?!
3 августа 2011 01:13
Наверное, ни с чем не связано в народе такое множество суеверий, как с периодом беременности. И это легко понять: столько надежд возлагается на продолжение рода! Хочется обезопасить себя и будущего ребенка всеми возможными способами.Совсем недавно, например, … Читать далее
26 октября 2015 17:51
Девочки увидела сегодня обьявление на продажу земельного участка в п.Лазурный участок по-моему 3 сотки уже не помню сколько.продают за 260тыс, в обьявлении указано возможен расчет с мат капитала. Вот с мужем и подумали купить участок получается мат капитал … Читать далее
24 октября 2024 12:17
Девочки, подскажите пожалуйста, мы вот купили дом у мамы мужа, он идет как двухквартирный, половина дома наши соседи, половина наша, разные адреса, участок тоже не общий, у каждого своя земля, все документы есть, что мы типа хоть и под одной крышей, … Читать далее
18 ноября 2024 12:38
Просто порассуждать пост.
Как вы выбрали свою профессию? Как решиться пробовать?
Я под влиянием мамы пошла в 17 лет в вуз, выучилась и имею экономическое образование.
До получения образования работала продавцом, потом 2.5 года декрета и дальше 3 года … Читать далее
2 декабря 2024 14:37
С прошлого года вроде все подобные операции через ячейку
Мы в этом году продавали. Приехали подписали договор отдали на проверку и переоформление то ли 2 недели то ли 1 мес.не помню и нам сразу в тот же день деньги отдали. Вот и все. Покупатель ротор сам едет и забирает документы.а ваши документы вы с можете так же забрать в течении 6мес (они там будут храниться)Всё
Нам наличкой в руки отдавали
Мы деньги отдавали в регпалате. Мы им деньги, они на нас участок перевели. Вроде так…
Зачем вам заморачиваться с этой ячейкой. 3 свои сделки провела и кучу чужих на крупные суммы и всегда по вышеуказанной схеме.
Так. Идете в банк, там подписываете договор, продавцу передают деньги, он пишет расписку, и потом все едут на регистрацию сделки.
+
Да, этот вариант лучше, так как с ячейкой обычно именно покупатель заморачивается. В банке при получении денег сразу там и проверите, у них в кабинках стоят аппараты для пересчета и проверки.
Да-да, или оформите перевод на р/с, чтобы не таскать наличку с собой
Откройте в банке ячейку… думаю там и проверить можно будет деньги
А, вы продавец, только увидела… да, деньги передаются вам после оформления участка на них
То есть как получается, я продавец, они кладут деньги в ячейку, оформленяю куплю — продажу и в банк с этими документами?
Да, но вы вместе приходите в банк ложить деньги, вы проверяете сумму и ваши паспортные данные (как получателя этой суммы) будут прописаны в договоре с банком
Вы ложите деньги в ячейку и получается, что они и не у вас и не у продавца, а к третьего лица, которое отдаст деньги продавцу только в том случае, если будет полностью завершена сделка купли-продажи и будет документальное подтверждение. Это просто гарантия и вам и продавцу, что ни кто ни кого не напарит)
Все вышеперечисленное считаю лишним, зачем лишние траты.
Вы же будете оформлять сделку в кадастровой палате, там и передача денег будет, только не забудьте расписку ещё взять с продавца в получении денег с указанием всего, суммы и паспортных данных. Мы так делали.
А какова вероятность, что среди денег подделки не будет, если на руки отдают
Ну вы конечно загнались, вообще это уголовное дело распространение поддельных денег. Тут я не сильна.
Можете арендовать банковскую ячейку, банк откроет ее только при предъявлении акта передачи участка/квартиры.
+
Насколько я знаю, сделка оформляется у нотариуса. Деньги передаются при нем либо переводятся на счет, уведомление приходит и тогда нотариус завершает оформление. То есть в момент оформления происходит расчет и только после этого переоформляется и завершается сделка
Но я не особо сильна в этом)))
Да именно так, мы когда участок покупали все так и было