Вот и Я думаю лучше с агентом пойду так как вообще полный ноль)

Марина, а можете у мужа спросить? Покупаем дом, а у них ещё нет трех лет со дня смерти собственники(мамы) умерла она 21 октября, а в собственность дом оформили 5 мая, чтобы они не попали под налог надо ждать до 21 октября или до 5 мая. Нам юрист один сказал надо мереть года со дня смерти собственника, вот хочется удостовериться так ли это?

Мы брали 50% до сдачи бумаг, остальные 50% после. Но никаких наличных, всё переводами через Сбербанк, чтобы фальшивку не подсунули наличкой. А что там в документах сложного? Составляется типовой договор, в шапке вбиваются данные продавца и покупателя, дальше обозначается сумма и прописывается порядок ее передачи. В мфц идёте с договором, свидетельством на дом, паспортами.

Спасибо огромное! Т. е по следовательность такая- типовой договор купли-продажи( заполняется) покупатели дают мне 50% от стоимости дома, потом со всеми документами едем в мфц задаем документы, потом после регистрации покупатели мне остальные 50% отдают? Это всё?

Да, нужно ещё госпошлину оплатить. Платит её тот, кто покупает. Свидетельство на право собственности не забудьте и паспорта. В договоре жирным выделить, что все вышеупомянутые лица(участники сделки) на момент подписания настоящего договора находились в здравом уме (эта фраза обязательна, она должна быть в типовом договоре).

Спасибо ещё раз!!! ?

Я бы сама не стала, надо же проверить все, все верно фоормить, и что бы ни каких «мертвых душ» которые сейчас сидят или не вступили в наследство не оказалось, наша риэлтор нам все проверяла… вес оформляла…

Для того, чтобы никого не было, берётся выписка из домовой книги на дом или квартиру в жеке или управляющей компании. А ещё важен правоустанавливающий документ на недвижимость. Все прозрачно. Я бы вот не стала дарить деньги риэлторам, они зарабатывают из воздуха, честное слово. У них нет никаких "секретных" баз и прочего, того, что вы сами не можете узнать. Я участвовала в множестве сделок с имуществом и знаю эту кухню от и до.

А в каких очередях вы сидели? У нас нет их нигде. 5 тысяч я тоже не пожалела бы, но в нашем городе они работают иначе, берут не меньше 50 тысяч за продажу недвижимости. А в среднем 150-200 тысяч с квартиры в 2 с небольшим млн

Нет я не через агенство продала дом — САМА!!! Во вторник сделка в оформлении доков я полный 0 вот не хочу, чтобы меня обманули как в продаже так и в покупке

200 т от 2 млн — это 10%, а не 1

Т9