В будущем хотелось бы продать квартиру на вторичке которую мы покупали в ипотеку с участием маткапитала и купить на первичке с большей площадью. Могут ли быть какие проблемы при продаже такой квартиры.
А если в долевое строительство вложить деньги? наверно не разрешат. да?
Очень сомневаюсь, что опека на долевое строительство даст добро. Можете деньги от продажи долей детей положить им на счет, но тогда у вас уменьшится сумма, которую вы можете потратить на новую квартиру.
а если детям выделить доли в другой квартиры, например в бабушкиной… не прокатит?
я так понимаю, что проблемы могут быть только с тем, что там у детей доли — т.е. опека будет у вас документы требовать, что вы детей не обделяете, и давать разрешение на продажу.
вы выделяете все доли в квартире. Если опека пропустит, продаете квартиру и выделяете в новой доли не менее чем в старой. Про первичку-вряд ли, но лучше в ПФ позвоните. Или-второй вариант, выделяете минимально разрешенные законом доли и при продаже кладете на счет в банке-детям -такие сделки опека одобряла. Так девочки-юристы делали сами для себя, лазейки в законе искали
если у детей есть доля в собственности, то при продажи этой квартиры вы будите обязаны в новом жилье выделить им такие же доли.
по идее если вы покупаете жилье большей площадью, проблем не должно быть
Главное, обеспечить детей не меньшей площадью. Вы Обязательство писали, там написано все
да писали… ну это я понимаю что когда ипотеку погасим надо в течении 6 месяцев выделить детям долю…
А вот если такую квартиру продавать где дети прописаны… в долевое строительство опека наверно не разрешит
Нам говорили, что если покупать новую, то в той у детей должны быть доли не меньше. У нас с этим проблема. Квартира 120м)
ну вам то с такими площадями и расширятся то ненадо)
Мне кажется до исполнения ребёнку 18 лет с квартирой ничего сделать нельзя… или я путаю?
надеюсь путаете)) первый раз слышу про 18 лет