Девочки, у нас ипотека на 20 лет.т.е квартира есть.Получили мат.кат. и хотели оплатить часть ипотеки.думала, думала и пришла хорошая идея.может нам чуть добавить и купить комнату в общежитии и сдать? Если оплатим ипотеку то будем платить на 5 тыс меньше с ежемесечного платежа.А если купить комнату и сдать хотьябы за 7-8 можно.Зато комната останется.Можно ли купить комнату на мат.кап? И стоит ли?
3 ноября 2024 07:45
Девочки, привет. Вопрос такой: у моей сестры есть ребёнок 1 рождённый в Казахстане. На данный момент она беременна. Они хотят приехать получить гражданство и получить мат.капитал. На момент рождения 2 ребёнка у всех будет гражданство. Какой мат.капитал … Читать далее
9 ноября 2024 00:11
Здравствуйте могу ли я получить материнский капитал сделав гражданство Рф Себе и ребенку. Приехала в Россию в гости к подруги очень понравилось решила остаться, к тому же я одна воспитываю дочку 10 месяцев, Родственников у меня вообще нет поэтому думаю … Читать далее
13 ноября 2024 03:31
Много месяцев я живу с мыслью, что я плохая мать. Меня раздражают ежедневные истерики, постоянные драки. Мне не хочется играть с детьми. Я прихожу домой в 19 часов, и времени остается только на приготовить ужин, поесть и помыться. Я не живу для себя, … Читать далее
6 декабря 2024 14:11
Девочки, я тут задумалась, лежит он у меня уже 11 лет, там около 500 тыс. Инфляция естественно съела его вперед индексации. Как-то услышала, что оформляют выплаты с мк и либо инвестируют, либо на вклад, а кто-то даже доллары на эти средства покупают … Читать далее
Если за 7-8 сдадите, вы же не будите эту сумму в ипотеку кидать. Сумма будет за минусом квартплаты, думаю тысячи 4-5. Свет, воду, тв, интернет как правило квартиросъёмщики платят, остальное хозяин.
В любом случае идея хорошая ??
Правда я своей устала заниматься и в итоге кое-как продала))) но у меня была секция ужасная, соседи алкаши буйные и дерзкие
Не думаю что квартплата будет 4 _5 тыс за комнату.Потомы что мы с квартирой плотим такую сумму.А там одна комнатка.может от силы 2-3тыс.
И мы хотим эту сумму кидать в ипотеку.
Ну да, я это и имела ввиду)) что ипотеку платить будете по итогу 4-5 тыс. с комнаты.
Так же как если мат.капитал в погашение кинете
Ну такая же сумма в итоге выХодит но зато комната останется хоть какая.вечно.
Лучше погасить ипотеку, и те же 5 тыс руб что меньше нужно платить, отдавать так же ежемесячно, вы досрочно выплатите эту сумму. Допустим вы сейчас платите 20 тыс рублей. 5 по кредиту 15 проценты, погасите часть и получится что 3 нужно будет платить по кредиту 12 по процентам, но отдавая 5 тыс сверху сумма обязательного платежа каждый месяц будет уменьхатся и в итоге переплата за 20 лет составит меньше и закроете быстрее. Цифры с потолка, но думаю вы поймете о чем я.
Просто экономисты советуют что даже 1000 если есть возможность досрочно докидывать-докидывать. А тут 5000 тыс ежемесячно свободных средств на туже ипотеку появится)))
Ну это да.я хотела сказать, если сдать комнату за 7-8 тыс.и эти деньги платить за ипотеку.а так если погасить ипотеку по сроку не уменьшится, а уменьшится платеж на 5 тыс.нам уже подсчитали.хочу сказать комната оправдает себя.или я не права?
Погасить большую часть будет выгоднее, процент переплаты уменьшится. Единоразово 7 тыс погасить досрочно, это минус 300-400 рублей к ежемесячному, а то и меньше. Не знаю как у вас, в Поволжье и тут на кавказе комнату в общаге фиг сдашь, потом фиг продашь.
У нас живут в общаге.нам уже подсчитали. если мы погасим с мат капом какую то часть то уменьшится всего на 5 тыс и больше ничего не уменшится
Платя 7 тыс с общаги, вы сумму которую мат. Капиталом можете погасить(400с чем то тыс и минус 5тыс в ежемесячном платеже) через 5 примерно, вы вообще не ощутите этого. А проценты с 400 этих тыс платить нужно будет. Вы хотите отдавать вместо 33тыс-40к, и как не парадоксально, если обязательный станет 28-отдавать 33 вариант лучше.
В Ташкенте.вы не в Ташкенте брали?
Нет мы в юганске
А где брали квартиру? на ск лет?
В хмао на 20лет.осталось 17 лет?
А первый взнос ск?
Без первоначального.
И ск вам обходиться общее? и ежемесячный платеж? мы просто тоже хотим
33 тыс в мес.+ коммуналка 4-7 тыс.в ташкенте будете брать?
Думаю, не стоит покупать комнату.
Почему? ведь с ипотеки всего на 5 тыс меньше будет.а комнату можно сдать и те же деньги оттуда получать.зато комната останется.
У меня есть комната, которую я сдаю. 1.Сдать адыкватным людям тяжело. 2.Проблеиы с соседями. 3.Я сдаю за 6000 и 3000 уходит на кварплату, так что прибыль не велика. Хорошо подумайте.
Спасибо)
Потом эту комнату тяжело продать.
Ну комнату не будем продавать.а вот если с мат капом погасить ипотеку то да кв сложно продать
В общежитии сложно сдать комнату. Если соседи начнут войну они ваших жильчов выживут. Что у меня и произошло. Год им прожить не дали
Стоит) детям потом останется.
Можно, если второму ребёнку есть 3года уже
Аааа (((у нас двойня.Для ипотеки не обязательно 3 года.думала и на приобретение тоже не надо.
Для ипотеки не обязательно, а если за нал то надо ждать